隋彭生:物權(quán)法重點提綱(二)

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第八章 共有
    一、共有的含義和種類
    二、共有物的管理(96條)
    先約定,后法定
    三、處分行為、重大修繕行為、保存行為(97條)
    例子:一匹馬
    四、分割權(quán)(99條)
    五、分割方式(100條)
    六、共有人的優(yōu)先購買權(quán)(101條)
    七、因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(102條)
    例子:一匹馬踢了人。
    四、何種共有的判斷(103條,與民通意見的不同)
    第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定
    一、善意取得
    (一)善意取得的條件(106條)
    以合理的價格轉(zhuǎn)讓,不要求已經(jīng)現(xiàn)實支付價金。
    例子:
    三個人之間關(guān)于牛的故事
    三個之間關(guān)于房子的故事
    (二)遺失物的返還(107條)
    遺失物不能即時取得;經(jīng)兩年后善意取得。
    回贖。
    (三)動產(chǎn)善意取得的一個特殊效果(108條)
    例子:消滅與不消滅。
    二、遺失物
    (一)拾得人的輕過失免責(111條)
    (二)費用與報酬請求權(quán)(112條)
    例子:懸賞京吧
    (三)遺失物的“歸公”(113條)
    國家是個筐;六個月往里裝。
    (四)“三物”的參照適用(114條)
    三、主物與從物(115條)
    例子:上衣與褲子
    四、原物與孳息(116條)
    有七句話:
    其一,原物與孳息是兩個所有權(quán)
    例子:雞與雞蛋;人與人。
    其二,未分離的孳息不是孳息。
    其三,用益物權(quán)優(yōu)于所有權(quán)人。
    其四,所有權(quán)保留,天然孳息隨同保留。
    其五,法定孳息是物質(zhì)形式是貨幣。
    貨幣“占有與所有同一”,不能所有權(quán)保留。
    其六,法定孳息取得的依據(jù)有兩個。
    其七、原物與孳息交相輝映。
    如價金不是孳息,因為與貨物不同屬一人。不能交相輝映。
    原物已經(jīng)債權(quán)化了。原物以轉(zhuǎn)化的形式存在。
    第十章 用益物權(quán)的一般規(guī)定
    一、用益物權(quán)的概念、特點和種類(117條)
    二、征收、征用時的補償(121條)
    三、六種特許用益物權(quán)(122、123條)
    第十一章 土地承包經(jīng)營權(quán)
    一、承包的方式
    二、承包的年限(126條)
    三、土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立(127條1款)
    四、征收時的補償(132條)
    第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)
    一、“土地”上中下(136條)
    二、出讓與劃撥(137條)
    (一)建設(shè)用地的登記生效主義(139條)
    (二)建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移(143條)
    (三)住宅建設(shè)用地使用權(quán)的自動續(xù)期(149條)