2008年稅務(wù)代理實務(wù)資料：房產(chǎn)稅納稅申報代理實務(wù)

第三節(jié)　房產(chǎn)稅納稅申報代理實務(wù)
    一、房產(chǎn)稅的計算方法
     房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為兩種情況：
     以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，計算公式為：
     應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×稅率（1.2%）
     以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，計算公式為：
     應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
    [例9-4]某廠辦公樓、廠房等房產(chǎn)2006年的賬面原值為200萬元，按規(guī)定房產(chǎn)原值扣除比率為20%，每年4月、6月分兩次繳納，則每次應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為：
    二、代理房產(chǎn)稅納稅申報操作規(guī)范與申報表填制方法
    （一）房產(chǎn)稅納稅申報操作規(guī)范
     減免稅政策：
     自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。
     相關(guān)資料報稅務(wù)機關(guān)備查。