第1題 土地增值稅納稅人在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7日內(nèi)，到（ ）稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
A 房地產(chǎn)所在地
B 納稅人注冊地
C 納稅人核算地
D 合同簽訂地
正確答案：A
解析：土地增值稅納稅人應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
第2題 不需采用價格評估來確定土地增值額的是（ ）。
A 個人互換住房
B 出售舊房
C 隱瞞虛報(bào)房地產(chǎn)價格
D 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格低于房地產(chǎn)評估價格且無正當(dāng)理由
正確答案：A
解析：房地產(chǎn)的交換屬于土地增值稅的征稅范圍，但個人互換住房可享受免稅優(yōu)惠。
第3題 符合（ ）情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
B 取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
D 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
正確答案：ACD
解析：納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算的情形有：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。若取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。
第4題 下列轉(zhuǎn)讓行為中，須繳納土地增值稅的有（ ）。
A 國家機(jī)關(guān)將房產(chǎn)無償劃撥給下屬事業(yè)單位
B 稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣扣押的欠稅單位房產(chǎn)
C 某企業(yè)以房產(chǎn)對外投資，參股分紅
D 某企業(yè)與外國企業(yè)合作建房后出售
正確答案：BD
解析：某企業(yè)以房產(chǎn)對外投資，參股分紅，暫免征土地增值稅，對投資、聯(lián)營企業(yè)將這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅
第5題 出口貨物的成交價格中含有支付給境外的傭金的，如果單獨(dú)列明,應(yīng)當(dāng)扣除。（ ）
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正確答案：√
解析：考核出口關(guān)稅的計(jì)稅依據(jù)
A 房地產(chǎn)所在地
B 納稅人注冊地
C 納稅人核算地
D 合同簽訂地
正確答案：A
解析：土地增值稅納稅人應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
第2題 不需采用價格評估來確定土地增值額的是（ ）。
A 個人互換住房
B 出售舊房
C 隱瞞虛報(bào)房地產(chǎn)價格
D 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格低于房地產(chǎn)評估價格且無正當(dāng)理由
正確答案：A
解析：房地產(chǎn)的交換屬于土地增值稅的征稅范圍，但個人互換住房可享受免稅優(yōu)惠。
第3題 符合（ ）情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。
A 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的
B 取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
D 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
正確答案：ACD
解析：納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算的情形有：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。若取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。
第4題 下列轉(zhuǎn)讓行為中，須繳納土地增值稅的有（ ）。
A 國家機(jī)關(guān)將房產(chǎn)無償劃撥給下屬事業(yè)單位
B 稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣扣押的欠稅單位房產(chǎn)
C 某企業(yè)以房產(chǎn)對外投資，參股分紅
D 某企業(yè)與外國企業(yè)合作建房后出售
正確答案：BD
解析：某企業(yè)以房產(chǎn)對外投資，參股分紅，暫免征土地增值稅，對投資、聯(lián)營企業(yè)將這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅
第5題 出口貨物的成交價格中含有支付給境外的傭金的，如果單獨(dú)列明,應(yīng)當(dāng)扣除。（ ）
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正確答案：√
解析：考核出口關(guān)稅的計(jì)稅依據(jù)