資產(chǎn)評估師考試輔導:財務評價報表

字號:

表用于計算哪些指標?表中的主要內(nèi)容?,F(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、借款還本付息表相對重要些。
    (一)現(xiàn)金流量表
    在某一時點,現(xiàn)金流入、流出、它們的代數(shù)和為凈現(xiàn)金流量,以列表的方式。
    現(xiàn)金:cash 流入:inflow 流出:outflow 凈利:net ∴NCF=CI-CO
    1.現(xiàn)金流量表用于計算的指標:項目財務盈利能力分析的指標。財務凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期。
    2.內(nèi)容:
    (二)項目投資的:
    流入:營業(yè)收入、補貼收入、固定資產(chǎn)余值、回收流動資金。(后兩項在最后一年收回)
    流出:建設項目投資、流動資金、經(jīng)營成本和稅收。注意:全部投資的沒有利息,項目資本金要做利息。
    (三)利潤與利潤分配表(新增)
    1.該表用于計算的指標:總投資收益率、資本金凈利潤率。
    2.內(nèi)容:
    (1)第6項:可以在5年內(nèi)在稅前彌補虧損。
    (2)第12項:公積金按10%提?。话匆欢ū壤崛∪我夤娼?。內(nèi)資、外資的不同。
    (3)第13項:按順序分配。為分配利潤可用于借款或彌補虧損。
    (四)借款還本付息計劃表(新改)
    1.借款還本付息計算表用于計算的指標:借款償還期、清償能力分析。
    2.還款資金來源:折舊費、攤銷費、未分配利潤。
    3.常見的還本付息方式:5種(計算題中注意題給約定還款方式)
    (1)額償還方式:
    (2)逐年等額還本、年末付息方式:
    (3)本利等額償還方式:
    (4)年末付息、期末一次還本方式:
    (5)期末本利和一次付清方式:
    4.內(nèi)容:第2.2項:建設期還本付息均為零;生產(chǎn)期,注意還款方式。
    利息計算:參見第八章貸款利息的計算。