2011價(jià)格鑒證師案例分析：自然資源價(jià)核鑒證
自然資源價(jià)格簽證，就是為自然資源的特定權(quán)益在特定時(shí)問(wèn)的價(jià)格進(jìn)行科學(xué)估價(jià)。估價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該自然資源價(jià)格的特性及自然資源市場(chǎng)的所有潛在影響因素。關(guān)于自然資源價(jià)格鑒證，更具體地講，則是指具有專業(yè)能力、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人員在盡可能全面地搜集有關(guān)自然資源價(jià)格資料的基礎(chǔ)上，加以綜合分析，選取可利用的資料，并親自作實(shí)地勘察，針對(duì)不同的價(jià)格簽證項(xiàng)目，根據(jù)不同的目的，選擇適當(dāng)?shù)姆椒?，?duì)自然資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值或價(jià)格進(jìn)行科學(xué)估定。
全面認(rèn)識(shí)什么是自然資源價(jià)格簽證的意義，員核心的是把握如下兩點(diǎn)：
第一，自然資源價(jià)格鑒證既是一門科學(xué)也是一門藝術(shù)，即是說(shuō)，正確的自然資源價(jià)格的推測(cè)與判斷，必須依賴于一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖匀毁Y源估價(jià)理論的方法，但又不能完全拘泥于有關(guān)的理論和方法，還必須依賴于估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)樽匀毁Y源價(jià)格形成的因素復(fù)雜多變，不是任何人用某些公式就能夠計(jì)算得出的。
第二，自然資源價(jià)格鑒證不是對(duì)自然資源價(jià)格的主觀給定，而是把自然資源客觀實(shí)在的價(jià)值通過(guò)估價(jià)活動(dòng)正確地反映出來(lái)，即是說(shuō)，自然資源價(jià)格簽證是基于對(duì)自然資源客觀實(shí)在的價(jià)值的認(rèn)識(shí)以后，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)理論、方法和長(zhǎng)期積累的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)將其表達(dá)出來(lái)，而不是把某人主觀想象的數(shù)據(jù)強(qiáng)加給披估價(jià)的自然資源，盡管估價(jià)表現(xiàn)為一種主觀活動(dòng)，其至有時(shí)帶有一些主觀色彩。
自然資源價(jià)格簽證，就是為自然資源的特定權(quán)益在特定時(shí)問(wèn)的價(jià)格進(jìn)行科學(xué)估價(jià)。估價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該自然資源價(jià)格的特性及自然資源市場(chǎng)的所有潛在影響因素。關(guān)于自然資源價(jià)格鑒證，更具體地講，則是指具有專業(yè)能力、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人員在盡可能全面地搜集有關(guān)自然資源價(jià)格資料的基礎(chǔ)上，加以綜合分析，選取可利用的資料，并親自作實(shí)地勘察，針對(duì)不同的價(jià)格簽證項(xiàng)目，根據(jù)不同的目的，選擇適當(dāng)?shù)姆椒?，?duì)自然資源經(jīng)濟(jì)價(jià)值或價(jià)格進(jìn)行科學(xué)估定。
全面認(rèn)識(shí)什么是自然資源價(jià)格簽證的意義，員核心的是把握如下兩點(diǎn)：
第一，自然資源價(jià)格鑒證既是一門科學(xué)也是一門藝術(shù)，即是說(shuō)，正確的自然資源價(jià)格的推測(cè)與判斷，必須依賴于一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖匀毁Y源估價(jià)理論的方法，但又不能完全拘泥于有關(guān)的理論和方法，還必須依賴于估價(jià)人員的經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)樽匀毁Y源價(jià)格形成的因素復(fù)雜多變，不是任何人用某些公式就能夠計(jì)算得出的。
第二，自然資源價(jià)格鑒證不是對(duì)自然資源價(jià)格的主觀給定，而是把自然資源客觀實(shí)在的價(jià)值通過(guò)估價(jià)活動(dòng)正確地反映出來(lái)，即是說(shuō)，自然資源價(jià)格簽證是基于對(duì)自然資源客觀實(shí)在的價(jià)值的認(rèn)識(shí)以后，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)理論、方法和長(zhǎng)期積累的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)將其表達(dá)出來(lái)，而不是把某人主觀想象的數(shù)據(jù)強(qiáng)加給披估價(jià)的自然資源，盡管估價(jià)表現(xiàn)為一種主觀活動(dòng)，其至有時(shí)帶有一些主觀色彩。