1、以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)的是( )。
A、成本利潤(rùn)率考試大論壇
B、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D、投資利潤(rùn)率
2、在我國(guó)，城市土地屬于國(guó)家所有，這就為政府通過(guò)制定科學(xué)的( )來(lái)適時(shí)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系提供了可靠保證。
A、土地供應(yīng)計(jì)劃
B、城市規(guī)劃來(lái)源：www.examda.com
C、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃
D、土地需求計(jì)劃
3、債務(wù)資金是項(xiàng)目投資中除資本金外，需要從金融市場(chǎng)中借入的資金。債務(wù)資金籌措的主要渠道包括( )。
A、債券融資
B、信貸融資www.Ｅxamda.CoM
C、新設(shè)項(xiàng)目法人融資
D、既有項(xiàng)目法人融資
4、進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)決策分析的主要工作就是進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，從我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工作實(shí)踐來(lái)看，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法已經(jīng)比較成熟。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
5、開發(fā)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和( )。
A、前期投資
B、后續(xù)投資
C、經(jīng)營(yíng)投資
D、管理投資
6、選擇目標(biāo)市場(chǎng)，通常要以細(xì)分市場(chǎng)為基礎(chǔ)。企業(yè)只選擇一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，通過(guò)生產(chǎn)、銷售和促銷的專業(yè)化分工，來(lái)提高經(jīng)濟(jì)效益，這種目標(biāo)市場(chǎng)選擇的模式屬于( )。
A、選擇專業(yè)化考試大論壇
B、單一市場(chǎng)集中化
C、市場(chǎng)專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
7、當(dāng)新婚家庭1000個(gè)時(shí)，住宅的銷售量為80套；若新婚家庭有10萬(wàn)個(gè)時(shí)，住宅的需求量為( )套。
A、80
B、8000
C、1000
D、100000
8、可行性研究的依據(jù)包括( )。
A、城市總體規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
D、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃
9、甲、乙兩個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率分別為75％和80％，從房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，乙企業(yè)比甲企業(yè)面臨更大的( )風(fēng)險(xiǎn)。
A、市場(chǎng)
B、財(cái)務(wù)來(lái)源：考試大
C、政策
D、經(jīng)營(yíng)
10、( )是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是審核投標(biāo)、評(píng)價(jià)、決標(biāo)的重要依據(jù)。
A、標(biāo)價(jià)
B、標(biāo)底
C、報(bào)價(jià)
D、競(jìng)價(jià)
A、成本利潤(rùn)率考試大論壇
B、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D、投資利潤(rùn)率
2、在我國(guó)，城市土地屬于國(guó)家所有，這就為政府通過(guò)制定科學(xué)的( )來(lái)適時(shí)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系提供了可靠保證。
A、土地供應(yīng)計(jì)劃
B、城市規(guī)劃來(lái)源：www.examda.com
C、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃
D、土地需求計(jì)劃
3、債務(wù)資金是項(xiàng)目投資中除資本金外，需要從金融市場(chǎng)中借入的資金。債務(wù)資金籌措的主要渠道包括( )。
A、債券融資
B、信貸融資www.Ｅxamda.CoM
C、新設(shè)項(xiàng)目法人融資
D、既有項(xiàng)目法人融資
4、進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)決策分析的主要工作就是進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，從我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工作實(shí)踐來(lái)看，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的方法已經(jīng)比較成熟。( )
A、對(duì)
B、錯(cuò)
5、開發(fā)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和( )。
A、前期投資
B、后續(xù)投資
C、經(jīng)營(yíng)投資
D、管理投資
6、選擇目標(biāo)市場(chǎng)，通常要以細(xì)分市場(chǎng)為基礎(chǔ)。企業(yè)只選擇一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，通過(guò)生產(chǎn)、銷售和促銷的專業(yè)化分工，來(lái)提高經(jīng)濟(jì)效益，這種目標(biāo)市場(chǎng)選擇的模式屬于( )。
A、選擇專業(yè)化考試大論壇
B、單一市場(chǎng)集中化
C、市場(chǎng)專業(yè)化
D、產(chǎn)品專業(yè)化
7、當(dāng)新婚家庭1000個(gè)時(shí)，住宅的銷售量為80套；若新婚家庭有10萬(wàn)個(gè)時(shí)，住宅的需求量為( )套。
A、80
B、8000
C、1000
D、100000
8、可行性研究的依據(jù)包括( )。
A、城市總體規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
D、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃
9、甲、乙兩個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率分別為75％和80％，從房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，乙企業(yè)比甲企業(yè)面臨更大的( )風(fēng)險(xiǎn)。
A、市場(chǎng)
B、財(cái)務(wù)來(lái)源：考試大
C、政策
D、經(jīng)營(yíng)
10、( )是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是審核投標(biāo)、評(píng)價(jià)、決標(biāo)的重要依據(jù)。
A、標(biāo)價(jià)
B、標(biāo)底
C、報(bào)價(jià)
D、競(jìng)價(jià)