建設(shè)部從1999年開(kāi)始實(shí)施國(guó)家康居示范工程以來(lái)，認(rèn)真貫徹中央提出的一系列方針政策。特別是黨中央、國(guó)務(wù)院提出的，要建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，走循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路，建設(shè)節(jié)能省地型住宅的方針政策，成為實(shí)施國(guó)家康居示范工程重要的指導(dǎo)思想。在建設(shè)部和地方各級(jí)政府部門(mén)的重視和支持下，在企業(yè)的積極參與下，國(guó)家康居示范工程的實(shí)施，取得了可喜的成績(jī)，并得到社會(huì)廣泛認(rèn)同。
今年7月、8月，中共中央總書(shū)記胡錦濤、中央政治局委員，湖北省委書(shū)記俞正聲等領(lǐng)導(dǎo)參觀(guān)視察了國(guó)家康居示范工程武漢綠景苑小區(qū)，對(duì)小區(qū)的建設(shè)給予了充分的肯定。這將更加鼓舞我們要繼續(xù)堅(jiān)持中央提出的方針政策，以建設(shè)節(jié)能省地型為目標(biāo)，進(jìn)一步地做好國(guó)家康居示范工程的實(shí)施工作。
一、國(guó)家康居示范工程實(shí)施取得成效
目前，經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)列入國(guó)家康居示范工程實(shí)施計(jì)劃的項(xiàng)目為104個(gè)，其中已有29個(gè)工程已通過(guò)建設(shè)部達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收。從地域來(lái)看，示范工程分布全國(guó)26個(gè)省、自治區(qū)、直轄市，100多個(gè)城市。住宅小區(qū)類(lèi)型上，主要是普通商品住宅，還有經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村住宅等多種形式的住宅。國(guó)家康居示范工程以推廣應(yīng)用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)，建設(shè)節(jié)能省地型住宅，提升住宅品質(zhì)為主要內(nèi)容。針對(duì)住宅建設(shè)中的主要問(wèn)題，在墻體改革、建筑體系、節(jié)能、裝修等技術(shù)領(lǐng)域取得了突破性的進(jìn)展與成果。
（一）淘汰實(shí)心粘土磚，大力推廣新型墻體材料
國(guó)家提出到2003年，全國(guó)要逐漸淘汰實(shí)心粘土磚。示范工程自1999年實(shí)施以來(lái)，一直堅(jiān)持將淘汰實(shí)心粘土磚作為申報(bào)示范工程的基本要求，目前所實(shí)施的項(xiàng)目，基本淘汰了實(shí)心粘土磚的使用。例如鎮(zhèn)江恒美嘉園示范小區(qū)的建設(shè)，采用了地方企業(yè)生產(chǎn)的混凝土砌塊，促進(jìn)了這項(xiàng)新型墻體材料生產(chǎn)能力的提高，以適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)新型墻材的需要，加快了這些地區(qū)實(shí)心粘土磚的淘汰速度。在示范工程的影響下，一大批新型墻體材料得到普遍應(yīng)用推廣，同時(shí)也帶動(dòng)了新型墻體材料的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)。如：鎮(zhèn)江地區(qū)混凝土砌塊、濟(jì)南地區(qū)黃河淤泥磚、南京地區(qū)ALC墻板和砌塊、上海地區(qū)伊通砌塊等新型墻體材料技術(shù)的應(yīng)用與推廣有了長(zhǎng)足發(fā)展。推動(dòng)了全國(guó)住宅建設(shè)對(duì)淘汰粘土磚，保護(hù)耕地，推廣應(yīng)用新型墻體材料政策的貫徹和實(shí)施。
（二）推廣系統(tǒng)技術(shù)集成，提高住宅建筑整體節(jié)能功效
推行住宅建筑節(jié)能是國(guó)家康居示范工程的重點(diǎn)，所有示范工程都要求采取建筑節(jié)能保溫隔熱措施。并推行屋面、外墻、門(mén)窗、樓地面一體化的系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)的集成。率先在住宅建筑圍護(hù)體系中推廣應(yīng)用雙層中空節(jié)能門(mén)窗及遮陽(yáng)技術(shù)等，提高了住宅建筑整體節(jié)能功效。例如，通過(guò)實(shí)行一體化系統(tǒng)節(jié)能，北京龍澤苑示范小區(qū)經(jīng)測(cè)試平均能耗為17.26瓦/平方米；北京鋒尚名居示范小區(qū)的建筑能耗達(dá)到12.5瓦/平方米。北京兩個(gè)示范工程項(xiàng)目，都超過(guò)北京當(dāng)時(shí)建筑節(jié)能50%，平均能耗20.6瓦/平方米的設(shè)計(jì)要求。沈陽(yáng)萬(wàn)科花園新城示范小區(qū)將低溫電熱膜采暖系統(tǒng)與外墻外保溫建筑節(jié)能系統(tǒng)結(jié)合，也達(dá)到了在采暖期節(jié)約成本的運(yùn)營(yíng)效果。在示范工程的實(shí)施中除了在采暖地區(qū)實(shí)行全面節(jié)能措施外，也在夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)推行應(yīng)用建筑節(jié)能成套技術(shù)，為在全國(guó)和一些地區(qū)推廣住宅建筑節(jié)能起到了積極的示范作用。如：武漢綠景苑、浙江紹興鑒湖景園，上海漓江山水等示范小區(qū)都是當(dāng)?shù)貙?shí)行住宅建筑節(jié)能的典范。
（三）推廣太陽(yáng)能建筑一體化技術(shù)，開(kāi)發(fā)新能源
太陽(yáng)能是一種天然無(wú)污染清潔再生能源。在住宅建設(shè)中推廣太陽(yáng)能，不僅會(huì)節(jié)約大量能源，同時(shí)也會(huì)提高居住的舒適度。但是，太陽(yáng)能技術(shù)與產(chǎn)品在住宅建設(shè)中，在多層、高層集合住宅中應(yīng)用，還有很多技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題如太陽(yáng)能集熱板位置及采光面、與建筑的一體化設(shè)計(jì)等問(wèn)題需要解決。示范工程在建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、自主創(chuàng)新，克服了太陽(yáng)能技術(shù)在多層、小高層、高層住宅建筑上受光照面積限制的不利因素，使太陽(yáng)能熱水使用能覆蓋到每家每戶(hù)，同時(shí)也通過(guò)精心巧妙設(shè)計(jì)，使太陽(yáng)能與住宅建筑有機(jī)結(jié)合，既方便實(shí)用，又能與小區(qū)景觀(guān)，城市環(huán)境協(xié)調(diào)，避免太陽(yáng)能應(yīng)用帶來(lái)小區(qū)景觀(guān)和城市景觀(guān)的負(fù)效應(yīng)，受到消費(fèi)者歡迎。如：杭州山水人家、南寧翡翠園等示范項(xiàng)目，在多層、小高層、高層住宅應(yīng)用太陽(yáng)能、并附加光電轉(zhuǎn)化技術(shù)，為每戶(hù)居民提供了生活熱水。也解決了公共部位、庭院照明的節(jié)能問(wèn)題等等，為小區(qū)建設(shè)加快推廣太陽(yáng)能普及應(yīng)用創(chuàng)造了很好的經(jīng)驗(yàn)。
（四）推行住宅全裝修，倡導(dǎo)住宅開(kāi)發(fā)消費(fèi)新觀(guān)念
在小區(qū)建設(shè)中，推行住宅全裝修，是住宅建設(shè)健康發(fā)展的方向，有利于克服住宅粗裝修和“二次裝修”帶來(lái)的不適用、不經(jīng)濟(jì)、不安全、不節(jié)材、不環(huán)保等一系列的弊端。由于觀(guān)念上、技術(shù)上、管理體制上，配套政策方面還存在諸多問(wèn)題，推行住宅全裝修的困難還是很大的。盡管如此，在幾年來(lái)的示范工程實(shí)施中，一直堅(jiān)持推行住宅全裝修和工業(yè)化裝修成套技術(shù)?？傮w上看，實(shí)施全裝修的效果是好的，特別是在一些中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通住房的國(guó)家康居示范工程中獲得成功后，全裝修住宅的理念，已經(jīng)被多數(shù)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者所接受。并已成為一些地區(qū)商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售的亮點(diǎn)。如：上海奧林匹克花園、廣州星河灣等示范項(xiàng)目，為小戶(hù)型，中低價(jià)位的住宅做出了很好的全裝修樣板和示范。這些項(xiàng)目，從用戶(hù)需要的實(shí)際出發(fā)，將全裝修設(shè)計(jì)與小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，嚴(yán)把裝修部品部件材料的質(zhì)量和品質(zhì)關(guān)，對(duì)全裝修住宅的戶(hù)型、材質(zhì)、色彩、設(shè)施的布置等細(xì)微之處，精心設(shè)計(jì)、精心施工，合理定價(jià)，做到了全裝修住房，經(jīng)濟(jì)、適用、美觀(guān)，受到購(gòu)房者的肯定和贊賞，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益。
（五）推廣應(yīng)用中水回用、雨水收集技術(shù)，將節(jié)水從小區(qū)建設(shè)做起
中國(guó)水資源占全球7%，人均占水量，僅為世界的1/4，是一個(gè)干旱缺水嚴(yán)重的國(guó)家，面臨著水資源危機(jī)。一方面水資源不足，另一方面因污染，造成水質(zhì)性缺水。節(jié)水，是直接關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大事，也是關(guān)系百姓居住生活的大事。在住宅小區(qū)建設(shè)環(huán)節(jié)，落實(shí)節(jié)水措施尤為重要，意義重大。國(guó)家康居示范工程項(xiàng)目在一些地區(qū)，率先在住宅小區(qū)建設(shè)中采用中水回用和雨水收集技術(shù)，用以解決小區(qū)綠化景觀(guān)用水。如武漢綠景苑、南寧翡翠園、紹興鑒湖景園等項(xiàng)目，都是當(dāng)?shù)氐谝粋€(gè)采用中水回用技術(shù)、雨水收集技術(shù)的住宅小區(qū)。這既節(jié)約了水資源，又使一部分污水得到治理，還降低了水應(yīng)用成本。上海奧林匹克花園經(jīng)過(guò)測(cè)算，小區(qū)中水系統(tǒng)運(yùn)行成本，僅為使用同量自來(lái)水的45%.示范工程推廣應(yīng)用中水、雨水收集技術(shù)，對(duì)宣傳推廣節(jié)水意識(shí)，重視節(jié)水問(wèn)題，引導(dǎo)住宅小區(qū)建設(shè)中應(yīng)用節(jié)水技術(shù)和設(shè)施，起到了很好的樣板作用。
（六）推廣垃圾生化處理技術(shù)，實(shí)行居住區(qū)生活垃圾減量化
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)反映，生活垃圾占全部垃圾總量的60～70%，在有些地區(qū)，其比例還會(huì)更高。在相當(dāng)多的地區(qū)，垃圾處理的方式，主要還是土地填埋。不僅占用土地，造成土壤的破壞，還帶來(lái)環(huán)境污染。針對(duì)垃圾問(wèn)題，在國(guó)家康居示范工程建設(shè)中，采取了垃圾生化處理技術(shù)，解決了小區(qū)的垃圾問(wèn)題。垃圾生化處理技術(shù)，采用高新生化技術(shù)，既衛(wèi)生又操作簡(jiǎn)便，設(shè)施設(shè)備占地空間不大，成本投入低，減少了垃圾外運(yùn)造成的城市污染，更重要的是節(jié)省填埋垃圾的土地占用，還可以回收一部分垃圾，再生利用。示范工程都采用了垃圾生化處理技術(shù)后，除一部分垃圾可回收之外，有機(jī)垃圾基本上都可以處理，達(dá)到了居住區(qū)垃圾減量化。北京龍澤苑示范小區(qū)率先在住宅建設(shè)中采用有機(jī)垃圾生化處理技術(shù)，除每日減少外運(yùn)垃圾約900公斤外，還通過(guò)垃圾分類(lèi)、回收，一年增加收入10萬(wàn)元。小區(qū)建設(shè)中采用生化垃圾處理技術(shù)，每平方米只需投入成本幾塊錢(qián)，但帶來(lái)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益則是明顯的。如果所有的居住區(qū)都可實(shí)現(xiàn)垃圾就地減量化，將會(huì)對(duì)城市可持續(xù)發(fā)展是一個(gè)重大的貢獻(xiàn)。
今年7月、8月，中共中央總書(shū)記胡錦濤、中央政治局委員，湖北省委書(shū)記俞正聲等領(lǐng)導(dǎo)參觀(guān)視察了國(guó)家康居示范工程武漢綠景苑小區(qū)，對(duì)小區(qū)的建設(shè)給予了充分的肯定。這將更加鼓舞我們要繼續(xù)堅(jiān)持中央提出的方針政策，以建設(shè)節(jié)能省地型為目標(biāo)，進(jìn)一步地做好國(guó)家康居示范工程的實(shí)施工作。
一、國(guó)家康居示范工程實(shí)施取得成效
目前，經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)列入國(guó)家康居示范工程實(shí)施計(jì)劃的項(xiàng)目為104個(gè)，其中已有29個(gè)工程已通過(guò)建設(shè)部達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收。從地域來(lái)看，示范工程分布全國(guó)26個(gè)省、自治區(qū)、直轄市，100多個(gè)城市。住宅小區(qū)類(lèi)型上，主要是普通商品住宅，還有經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)村住宅等多種形式的住宅。國(guó)家康居示范工程以推廣應(yīng)用住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)，建設(shè)節(jié)能省地型住宅，提升住宅品質(zhì)為主要內(nèi)容。針對(duì)住宅建設(shè)中的主要問(wèn)題，在墻體改革、建筑體系、節(jié)能、裝修等技術(shù)領(lǐng)域取得了突破性的進(jìn)展與成果。
（一）淘汰實(shí)心粘土磚，大力推廣新型墻體材料
國(guó)家提出到2003年，全國(guó)要逐漸淘汰實(shí)心粘土磚。示范工程自1999年實(shí)施以來(lái)，一直堅(jiān)持將淘汰實(shí)心粘土磚作為申報(bào)示范工程的基本要求，目前所實(shí)施的項(xiàng)目，基本淘汰了實(shí)心粘土磚的使用。例如鎮(zhèn)江恒美嘉園示范小區(qū)的建設(shè)，采用了地方企業(yè)生產(chǎn)的混凝土砌塊，促進(jìn)了這項(xiàng)新型墻體材料生產(chǎn)能力的提高，以適應(yīng)市場(chǎng)對(duì)新型墻材的需要，加快了這些地區(qū)實(shí)心粘土磚的淘汰速度。在示范工程的影響下，一大批新型墻體材料得到普遍應(yīng)用推廣，同時(shí)也帶動(dòng)了新型墻體材料的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)。如：鎮(zhèn)江地區(qū)混凝土砌塊、濟(jì)南地區(qū)黃河淤泥磚、南京地區(qū)ALC墻板和砌塊、上海地區(qū)伊通砌塊等新型墻體材料技術(shù)的應(yīng)用與推廣有了長(zhǎng)足發(fā)展。推動(dòng)了全國(guó)住宅建設(shè)對(duì)淘汰粘土磚，保護(hù)耕地，推廣應(yīng)用新型墻體材料政策的貫徹和實(shí)施。
（二）推廣系統(tǒng)技術(shù)集成，提高住宅建筑整體節(jié)能功效
推行住宅建筑節(jié)能是國(guó)家康居示范工程的重點(diǎn)，所有示范工程都要求采取建筑節(jié)能保溫隔熱措施。并推行屋面、外墻、門(mén)窗、樓地面一體化的系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)的集成。率先在住宅建筑圍護(hù)體系中推廣應(yīng)用雙層中空節(jié)能門(mén)窗及遮陽(yáng)技術(shù)等，提高了住宅建筑整體節(jié)能功效。例如，通過(guò)實(shí)行一體化系統(tǒng)節(jié)能，北京龍澤苑示范小區(qū)經(jīng)測(cè)試平均能耗為17.26瓦/平方米；北京鋒尚名居示范小區(qū)的建筑能耗達(dá)到12.5瓦/平方米。北京兩個(gè)示范工程項(xiàng)目，都超過(guò)北京當(dāng)時(shí)建筑節(jié)能50%，平均能耗20.6瓦/平方米的設(shè)計(jì)要求。沈陽(yáng)萬(wàn)科花園新城示范小區(qū)將低溫電熱膜采暖系統(tǒng)與外墻外保溫建筑節(jié)能系統(tǒng)結(jié)合，也達(dá)到了在采暖期節(jié)約成本的運(yùn)營(yíng)效果。在示范工程的實(shí)施中除了在采暖地區(qū)實(shí)行全面節(jié)能措施外，也在夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)推行應(yīng)用建筑節(jié)能成套技術(shù)，為在全國(guó)和一些地區(qū)推廣住宅建筑節(jié)能起到了積極的示范作用。如：武漢綠景苑、浙江紹興鑒湖景園，上海漓江山水等示范小區(qū)都是當(dāng)?shù)貙?shí)行住宅建筑節(jié)能的典范。
（三）推廣太陽(yáng)能建筑一體化技術(shù)，開(kāi)發(fā)新能源
太陽(yáng)能是一種天然無(wú)污染清潔再生能源。在住宅建設(shè)中推廣太陽(yáng)能，不僅會(huì)節(jié)約大量能源，同時(shí)也會(huì)提高居住的舒適度。但是，太陽(yáng)能技術(shù)與產(chǎn)品在住宅建設(shè)中，在多層、高層集合住宅中應(yīng)用，還有很多技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題如太陽(yáng)能集熱板位置及采光面、與建筑的一體化設(shè)計(jì)等問(wèn)題需要解決。示范工程在建設(shè)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、自主創(chuàng)新，克服了太陽(yáng)能技術(shù)在多層、小高層、高層住宅建筑上受光照面積限制的不利因素，使太陽(yáng)能熱水使用能覆蓋到每家每戶(hù)，同時(shí)也通過(guò)精心巧妙設(shè)計(jì)，使太陽(yáng)能與住宅建筑有機(jī)結(jié)合，既方便實(shí)用，又能與小區(qū)景觀(guān)，城市環(huán)境協(xié)調(diào)，避免太陽(yáng)能應(yīng)用帶來(lái)小區(qū)景觀(guān)和城市景觀(guān)的負(fù)效應(yīng)，受到消費(fèi)者歡迎。如：杭州山水人家、南寧翡翠園等示范項(xiàng)目，在多層、小高層、高層住宅應(yīng)用太陽(yáng)能、并附加光電轉(zhuǎn)化技術(shù)，為每戶(hù)居民提供了生活熱水。也解決了公共部位、庭院照明的節(jié)能問(wèn)題等等，為小區(qū)建設(shè)加快推廣太陽(yáng)能普及應(yīng)用創(chuàng)造了很好的經(jīng)驗(yàn)。
（四）推行住宅全裝修，倡導(dǎo)住宅開(kāi)發(fā)消費(fèi)新觀(guān)念
在小區(qū)建設(shè)中，推行住宅全裝修，是住宅建設(shè)健康發(fā)展的方向，有利于克服住宅粗裝修和“二次裝修”帶來(lái)的不適用、不經(jīng)濟(jì)、不安全、不節(jié)材、不環(huán)保等一系列的弊端。由于觀(guān)念上、技術(shù)上、管理體制上，配套政策方面還存在諸多問(wèn)題，推行住宅全裝修的困難還是很大的。盡管如此，在幾年來(lái)的示范工程實(shí)施中，一直堅(jiān)持推行住宅全裝修和工業(yè)化裝修成套技術(shù)?？傮w上看，實(shí)施全裝修的效果是好的，特別是在一些中低價(jià)位、中小戶(hù)型普通住房的國(guó)家康居示范工程中獲得成功后，全裝修住宅的理念，已經(jīng)被多數(shù)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者所接受。并已成為一些地區(qū)商品住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售的亮點(diǎn)。如：上海奧林匹克花園、廣州星河灣等示范項(xiàng)目，為小戶(hù)型，中低價(jià)位的住宅做出了很好的全裝修樣板和示范。這些項(xiàng)目，從用戶(hù)需要的實(shí)際出發(fā)，將全裝修設(shè)計(jì)與小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，嚴(yán)把裝修部品部件材料的質(zhì)量和品質(zhì)關(guān)，對(duì)全裝修住宅的戶(hù)型、材質(zhì)、色彩、設(shè)施的布置等細(xì)微之處，精心設(shè)計(jì)、精心施工，合理定價(jià)，做到了全裝修住房，經(jīng)濟(jì)、適用、美觀(guān)，受到購(gòu)房者的肯定和贊賞，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益。
（五）推廣應(yīng)用中水回用、雨水收集技術(shù)，將節(jié)水從小區(qū)建設(shè)做起
中國(guó)水資源占全球7%，人均占水量，僅為世界的1/4，是一個(gè)干旱缺水嚴(yán)重的國(guó)家，面臨著水資源危機(jī)。一方面水資源不足，另一方面因污染，造成水質(zhì)性缺水。節(jié)水，是直接關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大事，也是關(guān)系百姓居住生活的大事。在住宅小區(qū)建設(shè)環(huán)節(jié)，落實(shí)節(jié)水措施尤為重要，意義重大。國(guó)家康居示范工程項(xiàng)目在一些地區(qū)，率先在住宅小區(qū)建設(shè)中采用中水回用和雨水收集技術(shù)，用以解決小區(qū)綠化景觀(guān)用水。如武漢綠景苑、南寧翡翠園、紹興鑒湖景園等項(xiàng)目，都是當(dāng)?shù)氐谝粋€(gè)采用中水回用技術(shù)、雨水收集技術(shù)的住宅小區(qū)。這既節(jié)約了水資源，又使一部分污水得到治理，還降低了水應(yīng)用成本。上海奧林匹克花園經(jīng)過(guò)測(cè)算，小區(qū)中水系統(tǒng)運(yùn)行成本，僅為使用同量自來(lái)水的45%.示范工程推廣應(yīng)用中水、雨水收集技術(shù)，對(duì)宣傳推廣節(jié)水意識(shí)，重視節(jié)水問(wèn)題，引導(dǎo)住宅小區(qū)建設(shè)中應(yīng)用節(jié)水技術(shù)和設(shè)施，起到了很好的樣板作用。
（六）推廣垃圾生化處理技術(shù)，實(shí)行居住區(qū)生活垃圾減量化
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)反映，生活垃圾占全部垃圾總量的60～70%，在有些地區(qū)，其比例還會(huì)更高。在相當(dāng)多的地區(qū)，垃圾處理的方式，主要還是土地填埋。不僅占用土地，造成土壤的破壞，還帶來(lái)環(huán)境污染。針對(duì)垃圾問(wèn)題，在國(guó)家康居示范工程建設(shè)中，采取了垃圾生化處理技術(shù)，解決了小區(qū)的垃圾問(wèn)題。垃圾生化處理技術(shù)，采用高新生化技術(shù)，既衛(wèi)生又操作簡(jiǎn)便，設(shè)施設(shè)備占地空間不大，成本投入低，減少了垃圾外運(yùn)造成的城市污染，更重要的是節(jié)省填埋垃圾的土地占用，還可以回收一部分垃圾，再生利用。示范工程都采用了垃圾生化處理技術(shù)后，除一部分垃圾可回收之外，有機(jī)垃圾基本上都可以處理，達(dá)到了居住區(qū)垃圾減量化。北京龍澤苑示范小區(qū)率先在住宅建設(shè)中采用有機(jī)垃圾生化處理技術(shù)，除每日減少外運(yùn)垃圾約900公斤外，還通過(guò)垃圾分類(lèi)、回收，一年增加收入10萬(wàn)元。小區(qū)建設(shè)中采用生化垃圾處理技術(shù)，每平方米只需投入成本幾塊錢(qián)，但帶來(lái)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益則是明顯的。如果所有的居住區(qū)都可實(shí)現(xiàn)垃圾就地減量化，將會(huì)對(duì)城市可持續(xù)發(fā)展是一個(gè)重大的貢獻(xiàn)。