會(huì)計(jì)從業(yè)實(shí)務(wù)輔導(dǎo)(記賬)：租賃土地后發(fā)生的費(fèi)用如何記賬

【問】某公司租了一塊土地？租期30年？在這塊土地上蓋了房子？又墊地基？又圈圍欄？產(chǎn)生了許多費(fèi)用？應(yīng)該怎樣做賬？房子能做固定資產(chǎn)嗎？土地租賃費(fèi)120000元作在哪個(gè)科目下？這塊土地是用于做存來料的倉庫。那這些費(fèi)用能進(jìn)生產(chǎn)成本嗎
    【解答】：
    1、在租賃土地上建房，對(duì)于建房發(fā)生的費(fèi)用支出計(jì)入"在建工程",房屋建成后轉(zhuǎn)入"固定資產(chǎn)".
    （1）發(fā)生的墊地基、圈圍欄、材料費(fèi)、人工費(fèi)等
    借：在建工程
    貸：銀行存款、材料費(fèi)、應(yīng)付職工薪酬等相關(guān)科目。
    （2）完工后，將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)
    借：固定資產(chǎn)——房屋
    貸：在建工程
    2、土地租賃費(fèi)用計(jì)入"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——租賃費(fèi)"科目，按合同期限攤銷轉(zhuǎn)入相關(guān)的成本費(fèi)用。