3、竣工結算建設工程竣工結算是施工企業(yè)所承包的工程按照建設工程施工合同所規(guī)定的施工內容全部完工交付使用后，向發(fā)包單位辦理工程竣工后工程價款結算的文件。
竣工結算編制的主要依據(jù)為：
（1）施工承包合同補充協(xié)議，開、竣工報告書；
（2）設計施工圖及竣工圖；
（3）設計變更通知書；
（4）現(xiàn)場簽證記錄；
（5）甲、乙方供料手續(xù)或有關規(guī)定；
（6）采用有關的工程定額、專用定額與工期相應的市場材料價格以及有關預結算文件等。
施工單位在完成合同規(guī)定的全部內容、經驗收符合合同要求后，應根據(jù)以上原則組織專業(yè)人員編制完整的結算，并及時報送建設單位。還要根據(jù)施工合同做好工程的索賠工作，索賠工作應是全部竣工結算的內容之一，施工單位應當重視索賠的理論和方法。當工程施工中，出現(xiàn)合同內容之外的自然因素、社會因素引起工程發(fā)生事故或拖延工期等，施工單位應及時收集文字依據(jù)，認真分析，提出索賠報告，追補損失。索賠是市場經濟活動中常見的社會現(xiàn)象，是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認可行為，是現(xiàn)代工程承包中不可避免的事情。因此，加強管理，加強合同意識，提高索賠的管理水平，對提高企業(yè)的經濟效益有著重要的作用。
工程完成后，必須對該工程的所有財產和物質進行清理，作為企業(yè)內部成本核算的依據(jù)。對內部分包的施工結算，根據(jù)施工合同、各原始預算、設計圖紙交底及會審紀要、設計變更、施工簽證、竣工圖、施工中發(fā)生的其他費用，進行認真審核，并重新核定各單位工程和單位工程造價。當與業(yè)主的竣工結算及內部分包單位的施工結算完成審查定案后，應按合同規(guī)定，及時收回工程款，加強資金管理，盡量減少企業(yè)資源和資金的占用，加快資金周轉。工程結束后，施工單位應認真總結，進行成本分析，計算節(jié)約或超支的數(shù)額并分析原因，吸取經驗教訓，以利于下一個工程施工造價的管理與控制。
工程造價管理貫穿工程建設的全過程，而施工單位在施工階段的工程造價管理尤為重要。因此，施工單位在注意施工合同及工程竣工結算的同時，應立足現(xiàn)場管理，強化過程控制，尋找施工進度、施工質量和資金的結合點，規(guī)范工程簽證行為，增強索賠意識，不斷探索降低工程成本的途徑，積累經驗，提高企業(yè)施工階段的工程造價管理水平，使企業(yè)獲得滿意的經濟和社會效益。
竣工結算編制的主要依據(jù)為：
（1）施工承包合同補充協(xié)議，開、竣工報告書；
（2）設計施工圖及竣工圖；
（3）設計變更通知書；
（4）現(xiàn)場簽證記錄；
（5）甲、乙方供料手續(xù)或有關規(guī)定；
（6）采用有關的工程定額、專用定額與工期相應的市場材料價格以及有關預結算文件等。
施工單位在完成合同規(guī)定的全部內容、經驗收符合合同要求后，應根據(jù)以上原則組織專業(yè)人員編制完整的結算，并及時報送建設單位。還要根據(jù)施工合同做好工程的索賠工作，索賠工作應是全部竣工結算的內容之一，施工單位應當重視索賠的理論和方法。當工程施工中，出現(xiàn)合同內容之外的自然因素、社會因素引起工程發(fā)生事故或拖延工期等，施工單位應及時收集文字依據(jù)，認真分析，提出索賠報告，追補損失。索賠是市場經濟活動中常見的社會現(xiàn)象，是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認可行為，是現(xiàn)代工程承包中不可避免的事情。因此，加強管理，加強合同意識，提高索賠的管理水平，對提高企業(yè)的經濟效益有著重要的作用。
工程完成后，必須對該工程的所有財產和物質進行清理，作為企業(yè)內部成本核算的依據(jù)。對內部分包的施工結算，根據(jù)施工合同、各原始預算、設計圖紙交底及會審紀要、設計變更、施工簽證、竣工圖、施工中發(fā)生的其他費用，進行認真審核，并重新核定各單位工程和單位工程造價。當與業(yè)主的竣工結算及內部分包單位的施工結算完成審查定案后，應按合同規(guī)定，及時收回工程款，加強資金管理，盡量減少企業(yè)資源和資金的占用，加快資金周轉。工程結束后，施工單位應認真總結，進行成本分析，計算節(jié)約或超支的數(shù)額并分析原因，吸取經驗教訓，以利于下一個工程施工造價的管理與控制。
工程造價管理貫穿工程建設的全過程，而施工單位在施工階段的工程造價管理尤為重要。因此，施工單位在注意施工合同及工程竣工結算的同時，應立足現(xiàn)場管理，強化過程控制，尋找施工進度、施工質量和資金的結合點，規(guī)范工程簽證行為，增強索賠意識，不斷探索降低工程成本的途徑，積累經驗，提高企業(yè)施工階段的工程造價管理水平，使企業(yè)獲得滿意的經濟和社會效益。