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工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇一
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍和內(nèi)容：整個(gè)工程的全部工程樁，cfg總樁長(zhǎng)樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長(zhǎng)6182m。
1、本工程承包方式采用閉口包干性質(zhì)，包括總價(jià)及綜合單價(jià)均閉口包干。
2元（小寫）。注：按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。
其中：d500cfg綜合單價(jià)76元/m，d500水泥攪拌樁綜合單價(jià)35元/m。
（1）總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險(xiǎn)（含外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn)）、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場(chǎng)地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測(cè)費(fèi)、文明施工費(fèi)等）。乙方不得就該工程中各項(xiàng)措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。
（2）除非另有規(guī)定，合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明。
（3）包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。
（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項(xiàng)與工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）皆由乙方承擔(dān)。
1、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表天內(nèi)提供樁基礎(chǔ)施工圖份。
2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在 3 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 5 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 3 份。
1、乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、從甲方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，在進(jìn)場(chǎng)施工前5日內(nèi)送發(fā)包方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可進(jìn)場(chǎng)施工。
4、現(xiàn)場(chǎng)提供監(jiān)理辦公區(qū)一處。
5、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年 2 月19 日開工至20xx年 3 月20日竣工驗(yàn)收。
二、開工前
三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，甲方不能提供施工場(chǎng)地，水、電源接駁點(diǎn)，影響進(jìn)場(chǎng)施工；乙方自行處理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的'修理；
2、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
3、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；
4、不可抗力。
一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，一類樁達(dá)到90%（含）以上，不得出現(xiàn)三類樁。
按單體工程計(jì)：一類樁比率在85-90%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的2%；一類樁比率在80-85%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的3%；一類樁比率低于80%，乙方賠償甲方本合同總金額的10%；每出現(xiàn)一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的5%，且由此產(chǎn)
生的補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)按國(guó)家和河北省現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理單位的監(jiān)督。
三、乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)范。
1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格并經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理公司共同驗(yàn)收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、監(jiān)理有權(quán)制止使用，提出整改，并且乙方賠償甲方20xx-20000元/每次，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，待整改合格后方可繼續(xù)施工。無(wú)論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方的損失。
2、隱蔽工程需經(jīng)甲方派駐代表及監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。
3、按照環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，辦理與上述部門的有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并已包含在合同總價(jià)內(nèi)；
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表簽證后實(shí)施。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問題后乙方未能按時(shí)整改完成的，乙方賠償甲方5000—10000元/每次。
1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程部，同時(shí)按政府
有關(guān)部門要求處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
一、本合同為固定總價(jià)合同。如出現(xiàn)變更，設(shè)計(jì)變更部分綜合單價(jià)計(jì)算方法如下
1、施工條件及性質(zhì)與合同工程量清單的工作項(xiàng)目相同或類似的工作，應(yīng)采用合同工程量清單內(nèi)填報(bào)的單價(jià)乘以變更工程量結(jié)算變更費(fèi)用；
二、水電費(fèi)掛表計(jì)量（所用水電費(fèi)用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價(jià)內(nèi)）。
三、由乙方施工原因（包括樁位偏移、斷樁、低樁等）引起的費(fèi)用在乙方結(jié)算工程款中扣除。
四、付款方式：
1、本工程沒有預(yù)付款支付；
2、工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、樁基檢測(cè)合格后及辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%；
3、相應(yīng)結(jié)算總價(jià)的5%將作為保修金，在結(jié)算付款中扣留，保修金[無(wú)利息]在項(xiàng)目工程主體封頂起2年后結(jié)清。
4、以上付款，乙方須按甲方要求格式并根據(jù)工程進(jìn)度情況提交申請(qǐng)付款報(bào)表，內(nèi)容應(yīng)說(shuō)明乙方按照合同約定有權(quán)得到的金額和具體明細(xì)組成，以上付款經(jīng)甲方審批后21日內(nèi)支付。
五、乙方應(yīng)履行開國(guó)家正式發(fā)票的義務(wù)，否則甲方有權(quán)停止付款。
一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。
三、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過(guò)確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
四、因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價(jià)按實(shí)扣減。
五、乙方收到甲方“工程指令”等函件時(shí)，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
六、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。未能及時(shí)核實(shí)返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。
七、當(dāng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表、
共同簽字、確認(rèn)，否則一律無(wú)效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證中必須附隱蔽前的照片。
八、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動(dòng)放棄。
竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
1、質(zhì)保期
2、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。
3、缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗(yàn)收滿意時(shí)，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷報(bào)修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的保修責(zé)任和義務(wù)。
4、若乙方收到甲方指示后未能在2天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方直接支付或從本工程質(zhì)量保修金中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。
一、乙方責(zé)任：
1、施工原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。并賠償由此給甲方造成的一切損失。
2、因乙方原因，未按合同約定按時(shí)竣工，每延期一天應(yīng)賠償甲方合同總金額的千分之
工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇二
1.轉(zhuǎn)包合同。①概念。轉(zhuǎn)包合同，指承包人以營(yíng)利為目的，將承包的工程"全部"交由第三人完成的行為。②法律效果。(a)轉(zhuǎn)包合同一律無(wú)效;(b)承包人非法轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除建設(shè)工程施工合同(《建設(shè)工程施工合同解釋》第8條);(c)收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
2.分包合同。
(1)合法分包合同。合法分包合同，指建設(shè)工程的承包方(勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人)經(jīng)發(fā)包方同意后，依法將其承包的"部分"工程交給第三人完成的行為。合法分包應(yīng)具備三個(gè)條件：①經(jīng)發(fā)包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的"部分"工作;③被分包的工程不能是承包人承包的主體工程;④分包人具有相應(yīng)的資質(zhì);⑤只能分包一次，分包人不得再分包。
(2)違法分包合同。違法分包合同，指承包人違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而與第三人訂立的分包合同。下列違法分包合同均屬無(wú)效合同：①承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別承包給第三人;②分包人不具有相應(yīng)的資質(zhì);③承包人將自己承包工程的主體結(jié)構(gòu)分包給第三人;④分包人將其分包的工程再分包。
(3)分包人的連帶責(zé)任。無(wú)論是合法分包合同還是違法分包合同，工程質(zhì)量不合格的，分包人與承包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。具體而言：①分包合同有效的，分包人與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任(《合同法》第272條第二款)。②違法分包或者非法轉(zhuǎn)包的，因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟(《建設(shè)工程施工合同解釋》第25條)。
下列建設(shè)工程施工合同無(wú)效：①非法轉(zhuǎn)包合同。②違法分包合同。③承包人未取得或超越相應(yīng)資質(zhì)的。但是，承包人在建設(shè)工程"竣工前"取得相應(yīng)資質(zhì)的，不按無(wú)效處理。④沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。⑤建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
1.實(shí)際施工人的工程價(jià)款請(qǐng)求權(quán)
(1)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人有權(quán)請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。
(2)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人有權(quán)請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，實(shí)際施工人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付工程價(jià)款。
2.轉(zhuǎn)包、分包合同無(wú)效時(shí)的訴訟當(dāng)事人。
(1)實(shí)際施工人可以僅以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為被告起訴。
(2)實(shí)際施工人也可以直接以發(fā)包人起訴。此時(shí)，人民法院"可以"追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為"本案當(dāng)事人"。需要注意兩點(diǎn)：①法院是"可以"追加，而不是"應(yīng)當(dāng)"追加。②法院可以追加發(fā)包人為"當(dāng)事人"，即追加為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人或者追加為共同被告(《建設(shè)工程合同解釋》第26條)。
(20xx-3-62)甲大學(xué)與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙公司。后整個(gè)教學(xué)樓工程驗(yàn)收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是錯(cuò)誤的?
a.乙、丙之間分包合同有效
b.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
c.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
d.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款，但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人
【答案】abd
(20xx-3-59)甲公司將一工程發(fā)包給乙建筑公司，經(jīng)甲公司同意，乙公司將部分非主體工程分包給丙建筑公司，丙公司又將其中一部分分包給丁建筑公司。后丁公司因工作失誤致使工程不合格，甲公司欲索賠。對(duì)此，下列哪些說(shuō)法是正確的?
a.上述工程承包合同均無(wú)效
b.丙公司在向乙公司賠償損失后，有權(quán)向丁公司追償
c.甲公司有權(quán)要求丁公司承擔(dān)民事責(zé)任
d.法院可收繳丙公司由于分包已經(jīng)取得的非法所得
【答案】bcd
1.承包人優(yōu)先受償權(quán)的構(gòu)成要件
構(gòu)成要件有四：①建設(shè)工程合同有效;如果合同無(wú)效，承包人不享有優(yōu)先受償權(quán);②發(fā)包人不支付到期價(jià)款;③經(jīng)承包人催告后，發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付;④建設(shè)工程在性質(zhì)上適宜折價(jià)或拍賣。
2.承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》(20xx年6月)，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)具有以下效力與限制：①承包人有權(quán)以建設(shè)工程折價(jià)或者以拍賣建設(shè)工程的價(jià)款優(yōu)先清償發(fā)包人欠付的工程價(jià)款。②承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán);也優(yōu)先于在建設(shè)工程上設(shè)定的抵押權(quán)。③消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。④建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個(gè)車間)基礎(chǔ)工程承包給乙方施工。就此工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一. 工程名稱：##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個(gè)車間)基礎(chǔ)工程。
二. 工作地點(diǎn)：￥￥
三. 承包范圍及施工內(nèi)容：甲方提供的圖紙范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)工程(四個(gè)鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，乙方負(fù)責(zé)按圖紙要求對(duì)此工程基礎(chǔ)部分承包施工。
四. 技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1. 按照此工程施工圖紙技術(shù)數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行廠房基礎(chǔ)部分施工。
2. 要求不低于圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證圖紙要求各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求。該工程所用材料應(yīng)有合格證，符合國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及規(guī)范。
3. 依照建筑工程地基基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙技術(shù)要求，按照合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償?shù)恼尥戤叀?BR> 五. 承包方式：乙方包工包料，包安全、文明施工。
六. 工程量及工程價(jià)款：
工程總量為圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)(四個(gè)鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，工程總價(jià)： 。
七. 結(jié)算方式：
1. 乙方自籌工程所需材料及全部施工所需工機(jī)具、人員及現(xiàn)場(chǎng)臨電等事宜。
八、其它約定事項(xiàng)：
1、乙方的施工工期應(yīng)按##的要求如期完成(天氣原因除外自開工之日起6日內(nèi))。施工所需鋼筋及混凝土應(yīng)做試件質(zhì)量試驗(yàn)，如因所用材料試驗(yàn)不合格造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九.此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方代表人簽字，蓋章(畫押)生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇一
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍和內(nèi)容：整個(gè)工程的全部工程樁，cfg總樁長(zhǎng)樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長(zhǎng)6182m。
1、本工程承包方式采用閉口包干性質(zhì)，包括總價(jià)及綜合單價(jià)均閉口包干。
2元（小寫）。注：按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算。
其中：d500cfg綜合單價(jià)76元/m，d500水泥攪拌樁綜合單價(jià)35元/m。
（1）總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險(xiǎn)（含外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn)）、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場(chǎng)地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測(cè)費(fèi)、文明施工費(fèi)等）。乙方不得就該工程中各項(xiàng)措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。
（2）除非另有規(guī)定，合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明。
（3）包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。
（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項(xiàng)與工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）皆由乙方承擔(dān)。
1、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表天內(nèi)提供樁基礎(chǔ)施工圖份。
2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在 3 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 5 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 3 份。
1、乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、從甲方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，在進(jìn)場(chǎng)施工前5日內(nèi)送發(fā)包方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可進(jìn)場(chǎng)施工。
4、現(xiàn)場(chǎng)提供監(jiān)理辦公區(qū)一處。
5、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。
一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年 2 月19 日開工至20xx年 3 月20日竣工驗(yàn)收。
二、開工前
三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，甲方不能提供施工場(chǎng)地，水、電源接駁點(diǎn)，影響進(jìn)場(chǎng)施工；乙方自行處理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的'修理；
2、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
3、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；
4、不可抗力。
一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，一類樁達(dá)到90%（含）以上，不得出現(xiàn)三類樁。
按單體工程計(jì)：一類樁比率在85-90%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的2%；一類樁比率在80-85%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的3%；一類樁比率低于80%，乙方賠償甲方本合同總金額的10%；每出現(xiàn)一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的5%，且由此產(chǎn)
生的補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)按國(guó)家和河北省現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理單位的監(jiān)督。
三、乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)范。
1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格并經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理公司共同驗(yàn)收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、監(jiān)理有權(quán)制止使用，提出整改，并且乙方賠償甲方20xx-20000元/每次，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，待整改合格后方可繼續(xù)施工。無(wú)論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方的損失。
2、隱蔽工程需經(jīng)甲方派駐代表及監(jiān)理工程師檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。
3、按照環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，辦理與上述部門的有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并已包含在合同總價(jià)內(nèi)；
4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位和甲方代表簽證后實(shí)施。
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問題后乙方未能按時(shí)整改完成的，乙方賠償甲方5000—10000元/每次。
1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程部，同時(shí)按政府
有關(guān)部門要求處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
一、本合同為固定總價(jià)合同。如出現(xiàn)變更，設(shè)計(jì)變更部分綜合單價(jià)計(jì)算方法如下
1、施工條件及性質(zhì)與合同工程量清單的工作項(xiàng)目相同或類似的工作，應(yīng)采用合同工程量清單內(nèi)填報(bào)的單價(jià)乘以變更工程量結(jié)算變更費(fèi)用；
二、水電費(fèi)掛表計(jì)量（所用水電費(fèi)用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價(jià)內(nèi)）。
三、由乙方施工原因（包括樁位偏移、斷樁、低樁等）引起的費(fèi)用在乙方結(jié)算工程款中扣除。
四、付款方式：
1、本工程沒有預(yù)付款支付；
2、工程基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、樁基檢測(cè)合格后及辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%；
3、相應(yīng)結(jié)算總價(jià)的5%將作為保修金，在結(jié)算付款中扣留，保修金[無(wú)利息]在項(xiàng)目工程主體封頂起2年后結(jié)清。
4、以上付款，乙方須按甲方要求格式并根據(jù)工程進(jìn)度情況提交申請(qǐng)付款報(bào)表，內(nèi)容應(yīng)說(shuō)明乙方按照合同約定有權(quán)得到的金額和具體明細(xì)組成，以上付款經(jīng)甲方審批后21日內(nèi)支付。
五、乙方應(yīng)履行開國(guó)家正式發(fā)票的義務(wù)，否則甲方有權(quán)停止付款。
一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。
三、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過(guò)確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
四、因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價(jià)按實(shí)扣減。
五、乙方收到甲方“工程指令”等函件時(shí)，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。
六、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。未能及時(shí)核實(shí)返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。
七、當(dāng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表、
共同簽字、確認(rèn)，否則一律無(wú)效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證中必須附隱蔽前的照片。
八、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動(dòng)放棄。
竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
1、質(zhì)保期
2、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時(shí)間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。
3、缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗(yàn)收滿意時(shí)，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷報(bào)修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的保修責(zé)任和義務(wù)。
4、若乙方收到甲方指示后未能在2天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方直接支付或從本工程質(zhì)量保修金中扣除，同時(shí)甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。
一、乙方責(zé)任：
1、施工原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。并賠償由此給甲方造成的一切損失。
2、因乙方原因，未按合同約定按時(shí)竣工，每延期一天應(yīng)賠償甲方合同總金額的千分之
工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇二
1.轉(zhuǎn)包合同。①概念。轉(zhuǎn)包合同，指承包人以營(yíng)利為目的，將承包的工程"全部"交由第三人完成的行為。②法律效果。(a)轉(zhuǎn)包合同一律無(wú)效;(b)承包人非法轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除建設(shè)工程施工合同(《建設(shè)工程施工合同解釋》第8條);(c)收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
2.分包合同。
(1)合法分包合同。合法分包合同，指建設(shè)工程的承包方(勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人)經(jīng)發(fā)包方同意后，依法將其承包的"部分"工程交給第三人完成的行為。合法分包應(yīng)具備三個(gè)條件：①經(jīng)發(fā)包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的"部分"工作;③被分包的工程不能是承包人承包的主體工程;④分包人具有相應(yīng)的資質(zhì);⑤只能分包一次，分包人不得再分包。
(2)違法分包合同。違法分包合同，指承包人違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而與第三人訂立的分包合同。下列違法分包合同均屬無(wú)效合同：①承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別承包給第三人;②分包人不具有相應(yīng)的資質(zhì);③承包人將自己承包工程的主體結(jié)構(gòu)分包給第三人;④分包人將其分包的工程再分包。
(3)分包人的連帶責(zé)任。無(wú)論是合法分包合同還是違法分包合同，工程質(zhì)量不合格的，分包人與承包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。具體而言：①分包合同有效的，分包人與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任(《合同法》第272條第二款)。②違法分包或者非法轉(zhuǎn)包的，因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟(《建設(shè)工程施工合同解釋》第25條)。
下列建設(shè)工程施工合同無(wú)效：①非法轉(zhuǎn)包合同。②違法分包合同。③承包人未取得或超越相應(yīng)資質(zhì)的。但是，承包人在建設(shè)工程"竣工前"取得相應(yīng)資質(zhì)的，不按無(wú)效處理。④沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。⑤建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。
1.實(shí)際施工人的工程價(jià)款請(qǐng)求權(quán)
(1)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人有權(quán)請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。
(2)建設(shè)工程施工合同無(wú)效，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)修復(fù)后驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人有權(quán)請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，實(shí)際施工人無(wú)權(quán)請(qǐng)求支付工程價(jià)款。
2.轉(zhuǎn)包、分包合同無(wú)效時(shí)的訴訟當(dāng)事人。
(1)實(shí)際施工人可以僅以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為被告起訴。
(2)實(shí)際施工人也可以直接以發(fā)包人起訴。此時(shí)，人民法院"可以"追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為"本案當(dāng)事人"。需要注意兩點(diǎn)：①法院是"可以"追加，而不是"應(yīng)當(dāng)"追加。②法院可以追加發(fā)包人為"當(dāng)事人"，即追加為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人或者追加為共同被告(《建設(shè)工程合同解釋》第26條)。
(20xx-3-62)甲大學(xué)與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，由乙為甲承建新教學(xué)樓。經(jīng)甲同意，乙將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丙公司。后整個(gè)教學(xué)樓工程驗(yàn)收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是錯(cuò)誤的?
a.乙、丙之間分包合同有效
b.甲可以撤銷與乙之間的建設(shè)工程施工合同
c.丙可以乙為被告訴請(qǐng)支付工程款
d.丙可以甲為被告訴請(qǐng)支付工程款，但法院應(yīng)當(dāng)追加乙為第三人
【答案】abd
(20xx-3-59)甲公司將一工程發(fā)包給乙建筑公司，經(jīng)甲公司同意，乙公司將部分非主體工程分包給丙建筑公司，丙公司又將其中一部分分包給丁建筑公司。后丁公司因工作失誤致使工程不合格，甲公司欲索賠。對(duì)此，下列哪些說(shuō)法是正確的?
a.上述工程承包合同均無(wú)效
b.丙公司在向乙公司賠償損失后，有權(quán)向丁公司追償
c.甲公司有權(quán)要求丁公司承擔(dān)民事責(zé)任
d.法院可收繳丙公司由于分包已經(jīng)取得的非法所得
【答案】bcd
1.承包人優(yōu)先受償權(quán)的構(gòu)成要件
構(gòu)成要件有四：①建設(shè)工程合同有效;如果合同無(wú)效，承包人不享有優(yōu)先受償權(quán);②發(fā)包人不支付到期價(jià)款;③經(jīng)承包人催告后，發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付;④建設(shè)工程在性質(zhì)上適宜折價(jià)或拍賣。
2.承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使
根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》(20xx年6月)，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)具有以下效力與限制：①承包人有權(quán)以建設(shè)工程折價(jià)或者以拍賣建設(shè)工程的價(jià)款優(yōu)先清償發(fā)包人欠付的工程價(jià)款。②承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán);也優(yōu)先于在建設(shè)工程上設(shè)定的抵押權(quán)。③消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。④建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
工程合同免費(fèi) 工程合同質(zhì)保金規(guī)定篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個(gè)車間)基礎(chǔ)工程承包給乙方施工。就此工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一. 工程名稱：##有限公司鋼結(jié)構(gòu)車間(四個(gè)車間)基礎(chǔ)工程。
二. 工作地點(diǎn)：￥￥
三. 承包范圍及施工內(nèi)容：甲方提供的圖紙范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)工程(四個(gè)鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，乙方負(fù)責(zé)按圖紙要求對(duì)此工程基礎(chǔ)部分承包施工。
四. 技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1. 按照此工程施工圖紙技術(shù)數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行廠房基礎(chǔ)部分施工。
2. 要求不低于圖紙技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證圖紙要求各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求。該工程所用材料應(yīng)有合格證，符合國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及規(guī)范。
3. 依照建筑工程地基基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及圖紙技術(shù)要求，按照合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償?shù)恼尥戤叀?BR> 五. 承包方式：乙方包工包料，包安全、文明施工。
六. 工程量及工程價(jià)款：
工程總量為圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)(四個(gè)鋼結(jié)構(gòu)車間的工程量)，工程總價(jià)： 。
七. 結(jié)算方式：
1. 乙方自籌工程所需材料及全部施工所需工機(jī)具、人員及現(xiàn)場(chǎng)臨電等事宜。
八、其它約定事項(xiàng)：
1、乙方的施工工期應(yīng)按##的要求如期完成(天氣原因除外自開工之日起6日內(nèi))。施工所需鋼筋及混凝土應(yīng)做試件質(zhì)量試驗(yàn)，如因所用材料試驗(yàn)不合格造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
九.此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方代表人簽字，蓋章(畫押)生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日