如果你在徐州有一套住房，現(xiàn)在要出售，然后再到南京來(lái)購(gòu)房，當(dāng)初在徐州購(gòu)房時(shí)所交納的個(gè)人所得稅就可以申請(qǐng)抵退。這是記者昨天了解到的最新信息。
而在此之前，只有出售房屋后于同一城市內(nèi)購(gòu)買住房，才可以享受此類政策。
江蘇省日前發(fā)布《關(guān)于個(gè)人跨行政區(qū)域售、購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅抵退問(wèn)題的通知》。規(guī)定，我省境內(nèi)個(gè)人出售住房后，于一年內(nèi)在省內(nèi)其他城市購(gòu)買另一套住房的，可以按規(guī)定在我省境內(nèi)納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵稅或退稅手續(xù)，但是必須同時(shí)提供購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明原件。
打個(gè)比方：居民張某因工作調(diào)動(dòng)，于今年5月將3年前花50萬(wàn)元在鎮(zhèn)江購(gòu)置的房以70萬(wàn)元賣出，今年9月又在南京購(gòu)置了一套100萬(wàn)元的新房，并取得了《房屋產(chǎn)權(quán)證》等。張某賣房時(shí)繳個(gè)人所得稅為（計(jì)稅價(jià)70萬(wàn)元-原值50萬(wàn)元-契稅1萬(wàn)元-合理費(fèi)用10萬(wàn)元）×20%=1.8萬(wàn)元，在寧買房時(shí)，如能提供房屋原值發(fā)票、合理費(fèi)用發(fā)票，且購(gòu)房?jī)r(jià)格大于售房?jī)r(jià)格，就可按規(guī)定抵、退這1.8萬(wàn)元的個(gè)稅。
就政策落地的執(zhí)行情況，記者昨日電話咨詢了南京、無(wú)錫、揚(yáng)州、徐州、鹽城、鎮(zhèn)江6市相關(guān)部門。南京相關(guān)部門稱，目前他們的購(gòu)房數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)僅能檢索到市內(nèi)賣房的情況，由于無(wú)法確定跨市購(gòu)房的相關(guān)流程，所以暫時(shí)還無(wú)法執(zhí)行這一規(guī)定。其它5城市均表示，現(xiàn)在已可實(shí)際操作，只要是在當(dāng)?shù)刭?gòu)買第一套房且當(dāng)初交納了個(gè)稅的，售房后一年內(nèi)再在省內(nèi)其它城市購(gòu)房的，均可提出退稅申請(qǐng)。
而在此之前，只有出售房屋后于同一城市內(nèi)購(gòu)買住房，才可以享受此類政策。
江蘇省日前發(fā)布《關(guān)于個(gè)人跨行政區(qū)域售、購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅抵退問(wèn)題的通知》。規(guī)定，我省境內(nèi)個(gè)人出售住房后，于一年內(nèi)在省內(nèi)其他城市購(gòu)買另一套住房的，可以按規(guī)定在我省境內(nèi)納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵稅或退稅手續(xù)，但是必須同時(shí)提供購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明原件。
打個(gè)比方：居民張某因工作調(diào)動(dòng)，于今年5月將3年前花50萬(wàn)元在鎮(zhèn)江購(gòu)置的房以70萬(wàn)元賣出，今年9月又在南京購(gòu)置了一套100萬(wàn)元的新房，并取得了《房屋產(chǎn)權(quán)證》等。張某賣房時(shí)繳個(gè)人所得稅為（計(jì)稅價(jià)70萬(wàn)元-原值50萬(wàn)元-契稅1萬(wàn)元-合理費(fèi)用10萬(wàn)元）×20%=1.8萬(wàn)元，在寧買房時(shí)，如能提供房屋原值發(fā)票、合理費(fèi)用發(fā)票，且購(gòu)房?jī)r(jià)格大于售房?jī)r(jià)格，就可按規(guī)定抵、退這1.8萬(wàn)元的個(gè)稅。
就政策落地的執(zhí)行情況，記者昨日電話咨詢了南京、無(wú)錫、揚(yáng)州、徐州、鹽城、鎮(zhèn)江6市相關(guān)部門。南京相關(guān)部門稱，目前他們的購(gòu)房數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)僅能檢索到市內(nèi)賣房的情況，由于無(wú)法確定跨市購(gòu)房的相關(guān)流程，所以暫時(shí)還無(wú)法執(zhí)行這一規(guī)定。其它5城市均表示，現(xiàn)在已可實(shí)際操作，只要是在當(dāng)?shù)刭?gòu)買第一套房且當(dāng)初交納了個(gè)稅的，售房后一年內(nèi)再在省內(nèi)其它城市購(gòu)房的，均可提出退稅申請(qǐng)。