1、長期趨勢法是運用預(yù)測科學(xué)的確良關(guān)理論和方法，特別是( )和回歸分析，對房的未來價格作出推測、判斷的方法。
A、指數(shù)平滑分析
B、趨勢擬合分析
C、時間序列分析
D、相關(guān)分析
2、搜集交易實例時應(yīng)注意所搜集內(nèi)容的統(tǒng)一性和( )。
A、條理性
B、代表性
C、規(guī)范化
D、相關(guān)性
3、現(xiàn)金流量是指一個項目(方案)在某一特定時期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額?，F(xiàn)金流量分為( )。
A、現(xiàn)金流入量
B、現(xiàn)金流出量
C、凈現(xiàn)金流量
D、現(xiàn)金折現(xiàn)量
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為( )m2。
A、1200
B、120
C、3333
D、333.3
5、針對不同的估價目的所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)，可以分為兩類，即( )。
A、主觀合理價值和公開市場價值 來源:考試大網(wǎng)考試大論壇
B、主觀合理價值和非公開市場價值
C、主觀合理價值和客觀合理價值
D、公開市場價值和非公開市場價值
6、用成本法估價房地產(chǎn)時，房屋現(xiàn)值=( )。
A、房屋重置價格-房屋年折舊額
B、房屋重置價×房屋成新度
C、房屋重置價格-年折舊額×耐用年限
D、房屋重置價格-年折舊額×尚可使用年限
A、指數(shù)平滑分析
B、趨勢擬合分析
C、時間序列分析
D、相關(guān)分析
2、搜集交易實例時應(yīng)注意所搜集內(nèi)容的統(tǒng)一性和( )。
A、條理性
B、代表性
C、規(guī)范化
D、相關(guān)性
3、現(xiàn)金流量是指一個項目(方案)在某一特定時期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額?，F(xiàn)金流量分為( )。
A、現(xiàn)金流入量
B、現(xiàn)金流出量
C、凈現(xiàn)金流量
D、現(xiàn)金折現(xiàn)量
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為( )m2。
A、1200
B、120
C、3333
D、333.3
5、針對不同的估價目的所采用的價值標(biāo)準(zhǔn)，可以分為兩類，即( )。
A、主觀合理價值和公開市場價值 來源:考試大網(wǎng)考試大論壇
B、主觀合理價值和非公開市場價值
C、主觀合理價值和客觀合理價值
D、公開市場價值和非公開市場價值
6、用成本法估價房地產(chǎn)時，房屋現(xiàn)值=( )。
A、房屋重置價格-房屋年折舊額
B、房屋重置價×房屋成新度
C、房屋重置價格-年折舊額×耐用年限
D、房屋重置價格-年折舊額×尚可使用年限