1、長(zhǎng)期趨勢(shì)法是運(yùn)用預(yù)測(cè)科學(xué)的確良關(guān)理論和方法，特別是( )和回歸分析，對(duì)房的未來(lái)價(jià)格作出推測(cè)、判斷的方法。
A、指數(shù)平滑分析
B、趨勢(shì)擬合分析
C、時(shí)間序列分析
D、相關(guān)分析
2、搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)注意所搜集內(nèi)容的統(tǒng)一性和( )。
A、條理性
B、代表性
C、規(guī)范化
D、相關(guān)性
3、現(xiàn)金流量是指一個(gè)項(xiàng)目(方案)在某一特定時(shí)期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額。現(xiàn)金流量分為( )。
A、現(xiàn)金流入量
B、現(xiàn)金流出量
C、凈現(xiàn)金流量
D、現(xiàn)金折現(xiàn)量
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為( )m2。
A、1200
B、120
C、3333
D、333.3
5、針對(duì)不同的估價(jià)目的所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，可以分為兩類(lèi)，即( )。
A、主觀合理價(jià)值和公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 來(lái)源:考試大網(wǎng)考試大論壇
B、主觀合理價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值
C、主觀合理價(jià)值和客觀合理價(jià)值
D、公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值
6、用成本法估價(jià)房地產(chǎn)時(shí)，房屋現(xiàn)值=( )。
A、房屋重置價(jià)格-房屋年折舊額
B、房屋重置價(jià)×房屋成新度
C、房屋重置價(jià)格-年折舊額×耐用年限
D、房屋重置價(jià)格-年折舊額×尚可使用年限
A、指數(shù)平滑分析
B、趨勢(shì)擬合分析
C、時(shí)間序列分析
D、相關(guān)分析
2、搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)注意所搜集內(nèi)容的統(tǒng)一性和( )。
A、條理性
B、代表性
C、規(guī)范化
D、相關(guān)性
3、現(xiàn)金流量是指一個(gè)項(xiàng)目(方案)在某一特定時(shí)期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額。現(xiàn)金流量分為( )。
A、現(xiàn)金流入量
B、現(xiàn)金流出量
C、凈現(xiàn)金流量
D、現(xiàn)金折現(xiàn)量
4、某塊土地總面積為200m2，建筑物的各層面積相同，共10層，其建筑密度為60％，則總建筑面積為( )m2。
A、1200
B、120
C、3333
D、333.3
5、針對(duì)不同的估價(jià)目的所采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，可以分為兩類(lèi)，即( )。
A、主觀合理價(jià)值和公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值 來(lái)源:考試大網(wǎng)考試大論壇
B、主觀合理價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值
C、主觀合理價(jià)值和客觀合理價(jià)值
D、公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值和非公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值
6、用成本法估價(jià)房地產(chǎn)時(shí)，房屋現(xiàn)值=( )。
A、房屋重置價(jià)格-房屋年折舊額
B、房屋重置價(jià)×房屋成新度
C、房屋重置價(jià)格-年折舊額×耐用年限
D、房屋重置價(jià)格-年折舊額×尚可使用年限