多層商住樓有兩類：一類是一層或一二層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅樓；另一類是連家店，“連家店”大多為兩層，有時(shí)為三層或四層，每套的面積幾十平方米到幾百平方米不等，下部為商店，上部為住宅，這類建筑在銷售和使用上異常靈活，因而在城郊和小城鎮(zhèn)非常普及。
而這些類型的建筑的消防給水，防火規(guī)范未有明確的說(shuō)明，建設(shè)單位往往消防意識(shí)淡薄，重經(jīng)濟(jì)效益而漠視消防安全，不愿投入更多的資金。一些設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范理解錯(cuò)誤，執(zhí)行起來(lái)標(biāo)準(zhǔn)不一，有的漏設(shè)消防給水；有的為了回避責(zé)任、通過(guò)審查，從嚴(yán)執(zhí)行規(guī)范，造成浪費(fèi)。湖南衡陽(yáng)八層商住樓特大火災(zāi)以后，無(wú)論建設(shè)、設(shè)計(jì)單位，還是消防主管部門(mén)，均對(duì)商住樓防火問(wèn)題產(chǎn)生了足夠的重視。關(guān)于商住樓室內(nèi)消防給水是否需要設(shè)置，如何設(shè)計(jì)，筆者談?wù)勛约旱目捶?，供大家參考?BR> 一、如何區(qū)分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)營(yíng)業(yè)廳？
關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87（2001修訂版）（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）名詞解釋是：建筑面積不超過(guò)300m2的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門(mén)市部等公共服務(wù)用房。由此可推斷：?jiǎn)伍g建筑面積超過(guò)300m2商業(yè)用房即為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。
二、商住樓的防火滅火特點(diǎn)
火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的整個(gè)過(guò)程是熱量的傳播過(guò)程，熱對(duì)流是引起火災(zāi)發(fā)展的最主要因素（當(dāng)火災(zāi)處于發(fā)展階段時(shí)，熱幅射成為主要的熱傳播形式）。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與單元式住宅之間、單元式住宅樓單元之間有防火分隔物（墻板）隔開(kāi)，單元之間沒(méi)有空氣流動(dòng)，因而早期火災(zāi)發(fā)展的條件－熱對(duì)流受到絕對(duì)限制，火災(zāi)的蔓延發(fā)展范圍受到極大限制，每個(gè)單元作為一個(gè)天然獨(dú)立完整的防火單元，在一定時(shí)間里，它有效地阻止了火災(zāi)的水平方向擴(kuò)展（向其它單元擴(kuò)展），所以說(shuō)單元式商住樓火災(zāi)水平發(fā)展的可能性較小。住宅內(nèi)一無(wú)生產(chǎn)、加工有火災(zāi)危險(xiǎn)性物質(zhì)，二無(wú)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，住宅部分的火災(zāi)危險(xiǎn)性較小。發(fā)生火災(zāi)的可能性較大的是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因儲(chǔ)存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明加工設(shè)備。多層商住樓，不僅單元之間有防火分隔物隔開(kāi)，分戶之間的防火分隔也很完整，因而火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的條件較差，而消防滅火的條件較好，即便于消防人員集中力量滅火，將火災(zāi)消滅或限制在某單元或某一戶內(nèi)。
而這些類型的建筑的消防給水，防火規(guī)范未有明確的說(shuō)明，建設(shè)單位往往消防意識(shí)淡薄，重經(jīng)濟(jì)效益而漠視消防安全，不愿投入更多的資金。一些設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范理解錯(cuò)誤，執(zhí)行起來(lái)標(biāo)準(zhǔn)不一，有的漏設(shè)消防給水；有的為了回避責(zé)任、通過(guò)審查，從嚴(yán)執(zhí)行規(guī)范，造成浪費(fèi)。湖南衡陽(yáng)八層商住樓特大火災(zāi)以后，無(wú)論建設(shè)、設(shè)計(jì)單位，還是消防主管部門(mén)，均對(duì)商住樓防火問(wèn)題產(chǎn)生了足夠的重視。關(guān)于商住樓室內(nèi)消防給水是否需要設(shè)置，如何設(shè)計(jì)，筆者談?wù)勛约旱目捶?，供大家參考?BR> 一、如何區(qū)分商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和商業(yè)營(yíng)業(yè)廳？
關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16—87（2001修訂版）（以下簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）名詞解釋是：建筑面積不超過(guò)300m2的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門(mén)市部等公共服務(wù)用房。由此可推斷：?jiǎn)伍g建筑面積超過(guò)300m2商業(yè)用房即為商業(yè)營(yíng)業(yè)廳。
二、商住樓的防火滅火特點(diǎn)
火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的整個(gè)過(guò)程是熱量的傳播過(guò)程，熱對(duì)流是引起火災(zāi)發(fā)展的最主要因素（當(dāng)火災(zāi)處于發(fā)展階段時(shí)，熱幅射成為主要的熱傳播形式）。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與單元式住宅之間、單元式住宅樓單元之間有防火分隔物（墻板）隔開(kāi)，單元之間沒(méi)有空氣流動(dòng)，因而早期火災(zāi)發(fā)展的條件－熱對(duì)流受到絕對(duì)限制，火災(zāi)的蔓延發(fā)展范圍受到極大限制，每個(gè)單元作為一個(gè)天然獨(dú)立完整的防火單元，在一定時(shí)間里，它有效地阻止了火災(zāi)的水平方向擴(kuò)展（向其它單元擴(kuò)展），所以說(shuō)單元式商住樓火災(zāi)水平發(fā)展的可能性較小。住宅內(nèi)一無(wú)生產(chǎn)、加工有火災(zāi)危險(xiǎn)性物質(zhì)，二無(wú)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，住宅部分的火災(zāi)危險(xiǎn)性較小。發(fā)生火災(zāi)的可能性較大的是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因儲(chǔ)存大量的可燃物品，并且有較多的電器照明加工設(shè)備。多層商住樓，不僅單元之間有防火分隔物隔開(kāi)，分戶之間的防火分隔也很完整，因而火災(zāi)發(fā)生、發(fā)展的條件較差，而消防滅火的條件較好，即便于消防人員集中力量滅火，將火災(zāi)消滅或限制在某單元或某一戶內(nèi)。