監(jiān)理工程師:園林綠化工程中的項目管理(二)

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2.1.2.發(fā)揮設(shè)計者的潛力,強化現(xiàn)場服務(wù)和操作流程
    一份好的設(shè)計圖紙是一個優(yōu)質(zhì)工程的先 決條件,設(shè)計是否有新意、綠化配置是否合理將直接影響到工程建設(shè)的成敗。因此,在設(shè)計方面著重于以下幾個方面:
    (1)集思廣益,充分發(fā)揮設(shè)計者的潛力。設(shè)計并不是簡單的制圖,一個成功的項目設(shè)計應(yīng)具備一定的主題和構(gòu)思,并通過合理的手法加以體現(xiàn)。因此,在作好溝通的前提下,要充分發(fā)揮設(shè)計者的的潛力,避免瞎指揮的現(xiàn)象。
    (2)責(zé)任到位,強化現(xiàn)場服務(wù)。積極配合施工單位進行現(xiàn)場施工,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題,使設(shè)計不僅僅局限于圖紙,真正做到“化藍圖為現(xiàn)實”。
    (3)嚴格圖紙會審制度,牢車把握事前控制。減少不必要的施工返工。
    (4)般計變更有依有據(jù)。為作好投資控制,強調(diào)設(shè)計變更依據(jù),確立相應(yīng)的操作流程,避免隨意變動圖紙。
    (5)共同參與質(zhì)量檢查,及時作好溝通。通過對現(xiàn)場的了解,及時找出存在的問題和不足,以便日后得以改進。
    2.1.3.加強監(jiān)理的選擇和管理,提高監(jiān)理積極性
    監(jiān)理單位在工程的建設(shè)管理過程中,起著承上啟下的的作用。監(jiān)理組的工作質(zhì)量將直接影響到工程的質(zhì)量、進度、投控等諸多方面,因此在監(jiān)理的管理上力求做到以下幾點:
    (1)組織好設(shè)計交底和圖紙會審工作綠化施工有別于建筑工程,后者只要嚴格按照圖紙施工便可,綠化施工過程是又創(chuàng)作過程,存在如何充分體現(xiàn)設(shè)計思想和設(shè)計理念的問題。因此,圖紙交底異常重要,要求設(shè)計單位詳細介紹設(shè)計意圖,施工單位要深刻領(lǐng)會工程整體的設(shè)計思想,以便在施工中靈活運用。如:樹叢栽植時,哪株直,哪株斜,傾斜的角度,如何讓其搭配和諧而又顧盼生姿,生動有趣,這從施工圖紙上如何也反映不出的。
    (2)加強施工工序的質(zhì)量管理
    ①重視土壤的處理工作
    土壤的好壞直接關(guān)系到植物今后的生長,要對其進行理化性質(zhì)化驗分析,從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行分析、測試,再采取相應(yīng)的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻 挖深度、客土質(zhì)量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相關(guān)要求。
    ②定點放線的處理
    一般要求位置準確,標記明顯,種植穴標明中心點位置,種植槽標明邊線。但特殊情況又需靈活處理,如分車帶中栽植喬木,遇路燈燈柱時,因有與燈柱?;钐幚?,適當(dāng)調(diào)整株間距離。另還有行道樹的定點,由于道路兩側(cè)地下管線、消防栓、商店等因素,時常要適當(dāng)做些調(diào)整。
    ③種植穴、槽的挖掘
    種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來要求。尤其是土質(zhì)較差的種植穴一定要挖深些,然后進行施基肥和客土,以創(chuàng)造有利于植物生長的小環(huán)境。
    ④把好苗木質(zhì)量關(guān)
    對苗木的品種、株型、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴格把關(guān),選擇符合設(shè)計要求、生長健:仕、無機械損傷、無病蟲害的優(yōu)良苗木。
    ⑤苗木栽植
    苗木栽植前應(yīng)對苗木根系、樹冠進行修剪,拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物;帶土球的喬木栽植時,種植穴底部要踏平,*根的,種植穴底部要將土填成錐形;填土?xí)r要分層壓實,好用鋤把搗實,不留空隙;注意觀賞面的朝向。
    ⑧澆定根水
    栽植后24小時內(nèi)必須澆定根水,且要澆透。
    ⑦固定支撐
    5厘米以上的喬木應(yīng)設(shè)支柱固定,固定物應(yīng)整齊美觀。
    只有嚴格按施工工序操作,每道工序完工后,經(jīng)監(jiān)理檢查認可簽字后,方可移交下一道工序繼續(xù)施工。逐道工序交接檢查一環(huán)扣一環(huán),才能保證施工質(zhì)量。
    2.1.4.提高施工單位素質(zhì),規(guī)范施工單位行為施工單位作為綠化工程項目的具體操作者,既是管理的對象,也是建設(shè)單位服務(wù)的對象
    (1)樹立“質(zhì)量第一”的觀念,使施工單位的認識統(tǒng)一到工程管理中來。
    ①組織培訓(xùn)。由于施工單位的素質(zhì)不一,特別是項目經(jīng)理的層次差異較大,建設(shè)單位通過培訓(xùn)的方式,如業(yè)內(nèi)資料培訓(xùn)、施工技術(shù)培訓(xùn)等使參建人員素質(zhì)得以提高。
    ②明確施工要求和計劃。通過交底、例會、現(xiàn)場會、觀摩會等形式,明確建設(shè)方的要求和計劃,使施工單位能跟上建設(shè)單位的節(jié)奏,做到步令統(tǒng)一。
    ③制定詳細的考核細則和辦法。通過制定對人員、設(shè)備、土壤管理、水分管理、肥料管理中耕除草、修剪工作、植保工作、防臺防汛、成活率、景觀效果、文明施工、技術(shù)措施等要求使施工程序和施工工藝科學(xué)規(guī)范。
    ④建立獎懲制度。將考核結(jié)果與工程款掛鉤,做到獎優(yōu)罰劣,給施工單位帶來一定的促動。
    (2)注重建設(shè)過程中的每個環(huán)節(jié),從源頭控制問題的發(fā)生。
    ①對土方采取一票否決制,建立土方監(jiān)督員制度,通過合理的土壤改良和地形處理,確保土方質(zhì)量,為植物提供良好的生長條件,保證根部能夠充分伸長,維持活力,吸收養(yǎng)料和水分。
    ②建立苗木質(zhì)量的三抽檢制度。從苗源地開始把關(guān),確保苗木質(zhì)量和規(guī)格達到設(shè)計要求。
    ③擬訂苗木的種植及相關(guān)技術(shù)措施細則通過制定《苗木種植技術(shù)要求》、《特殊苗木種植技術(shù)要求》等,確保苗木在采購、運輸、種植、養(yǎng)護、綁扎等方面的規(guī)范運作,確保種植后的景觀效果。
    ④擬訂養(yǎng)護管理要求及考核制度。使施工單位認清養(yǎng)護的重要性,加強苗木后期的養(yǎng)護工作。
    ⑤制定病蟲害發(fā)生的預(yù)測預(yù)報制度。將病蟲害的發(fā)生控制在早期,避免大規(guī)模病蟲害發(fā)生帶來的損失。