經(jīng)驗(yàn)交流:商品住宅的采暖方式分析與問(wèn)題

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一、城市集中熱力網(wǎng)供熱
    市政熱力網(wǎng)采暖一般適用大型高層住宅社區(qū),優(yōu)點(diǎn)是安全、清潔、方便。而其缺點(diǎn)是不能按住戶需要安排采暖季,采暖費(fèi)用固定,長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)北方地區(qū)大都采用集中供暖方式,也多以居室采暖面積而定。這種計(jì)量收費(fèi)方式給供暖收費(fèi)帶來(lái)很大麻煩,不論用戶是否居住,都得交采暖費(fèi);由于末端無(wú)計(jì)量方式和調(diào)節(jié)手段,導(dǎo)致30~40%的熱量浪費(fèi)。按照前蘇聯(lián)的大規(guī)模實(shí)驗(yàn)結(jié)果,供熱末端增加調(diào)節(jié)手段,并采用按熱量計(jì)量收費(fèi)后,可節(jié)省熱量30%以上。其次,長(zhǎng)距離輸送,管網(wǎng)初投資高,維護(hù)、管理費(fèi)用也高,采用集中供熱除建小區(qū)熱網(wǎng)管線和換熱站費(fèi)用外,目前石家莊市要求每平米交納50元熱貼,作為城市熱網(wǎng)和供熱企業(yè)建設(shè)投資。
    集中供暖分戶計(jì)量是目前國(guó)家非常提倡的一種供暖方式。采取集中供熱、分戶計(jì)量可避免以上采暖方式的諸多弊端。對(duì)于普通的社區(qū),集中供熱,分戶計(jì)量應(yīng)是以后采暖方式的一種發(fā)展方向。因?yàn)橹灰斜姸嗥髽I(yè)能生產(chǎn)出美觀質(zhì)高的暖氣片,這種采暖方式既安全,又經(jīng)濟(jì)而且還相當(dāng)美觀。
    城市集中供熱中的熱電聯(lián)產(chǎn)方式,熱電聯(lián)產(chǎn)是利用燃料的高品位熱能發(fā)電后,將其低品位熱能供熱的綜合利用能源的技術(shù)。目前我國(guó)大型火力電廠的平均發(fā)電效率為33%,而熱電廠供熱時(shí)發(fā)電效率可達(dá)20%,剩下的80%熱量中的70%以上可用于供熱。一萬(wàn)千焦熱量的燃料,采用熱電聯(lián)產(chǎn)方式,可產(chǎn)生2000千焦電力和7000千焦熱量。而采用普通火力發(fā)電廠發(fā)電,此2000千焦電力需消耗6000千焦燃料。因此,將熱電聯(lián)產(chǎn)方式產(chǎn)出的電力按照普通電廠的發(fā)電效率扣除其燃料消耗,剩余的4000千焦燃料可產(chǎn)生7000千焦熱量。從這個(gè)意義上講,則熱電廠供熱的效率為170%,約為中小型鍋爐房供熱效率的2倍。同時(shí)熱電廠可采用先進(jìn)的脫硫裝置和消煙除塵設(shè)備,同樣產(chǎn)熱量造成的空氣污染遠(yuǎn)小于中小型鍋爐房。因此在條件允許時(shí),應(yīng)優(yōu)先發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)的采暖方式。
    大力發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱方式,這是寫(xiě)入我國(guó)二十一世紀(jì)白皮書(shū)中的基本國(guó)策,應(yīng)從各方面支持和保證。只要有可能接入熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱網(wǎng)的,就應(yīng)要求接入。
    二、小區(qū)鍋爐供暖方式
    適用于中型住宅社區(qū),其優(yōu)點(diǎn)是安全、清潔和方便,并且采暖時(shí)間可由小區(qū)業(yè)主協(xié)調(diào)決定。而其缺點(diǎn)是費(fèi)用比城市集中供熱方式略微有些高,由于管理不當(dāng)還存在污染問(wèn)題。目前石家莊市區(qū)不許建燃煤鍋爐,只能用燃?xì)?、燃油或電鍋爐,運(yùn)行費(fèi)用較高。和城市熱力管網(wǎng)集中供熱一樣,用戶不住也得交錢,否則會(huì)影響其他層的供暖;還有就是容易出現(xiàn)系統(tǒng)失調(diào)、冷熱不均等狀況
    三、分戶采暖主要有分戶燃?xì)鉅t采暖和分戶電熱直接采暖兩種
    燃?xì)獗趻鞝t天然氣取暖是一種重要形式,自從上世紀(jì)90年代進(jìn)入我國(guó),在短時(shí)間內(nèi)有了飛速的發(fā)展。雖然集中供暖仍然是我國(guó)政府推薦的方式,但是由于我國(guó)采暖地域廣闊、形式多樣,而且目前我國(guó)在積極推進(jìn)分戶計(jì)量采暖,再加上壁掛爐采暖、生活熱水一體的結(jié)構(gòu)形式,使得壁掛爐在目前的建筑采暖方式中也有著很廣泛的應(yīng)用。燃?xì)獗趻鞝t采暖和集中采暖相比有如下特點(diǎn):
    (1)分戶采暖,每家一臺(tái)壁掛爐,可根據(jù)住戶自己的需要靈活調(diào)節(jié)供熱溫度,避免了集中供熱中調(diào)節(jié)困難,能量浪費(fèi)的問(wèn)題。
    (2)完全按照每戶的燃?xì)馐褂昧渴召M(fèi),避免了目前大多數(shù)集中供暖系統(tǒng)按照建筑面積收費(fèi)的不合理性,可以真正實(shí)現(xiàn)舒適性和運(yùn)行費(fèi)用的統(tǒng)一。
    (3)由于使用天然氣或者石油氣等作為熱源,對(duì)環(huán)境的污染大大減少。
    (4)采暖和生活熱水的一體化,使燃?xì)獗趻鞝t成為家庭的小型能源中心,壁掛爐一機(jī)多用,使用靈活,而且減少了占地,方便了用戶,提高了居民的生活質(zhì)量。
    燃?xì)獗趻鞝t采暖運(yùn)行的費(fèi)用主要有燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi),在這幾項(xiàng)費(fèi)用中,燃?xì)赓M(fèi)所占的比例在90%以上,所以燃?xì)鈨r(jià)格對(duì)壁掛爐采暖的運(yùn)行費(fèi)影響。對(duì)于特定區(qū)域的特定建筑,單位建筑面積的采暖運(yùn)行費(fèi)主要只和燃?xì)鈨r(jià)格有關(guān)。