5、工程竣工結(jié)算及其審查
表 竣工結(jié)算
竣工結(jié)算編審者 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查；單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查
竣工結(jié)算審查內(nèi)容 核對(duì)合同條款；檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；按圖核實(shí)工程數(shù)量；認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)??；防止各種計(jì)算誤差
竣工結(jié)算審查時(shí)限 500萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起20天；500萬(wàn)元~2000萬(wàn)元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起30天； 2000萬(wàn)元~5000萬(wàn)元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起45天；5000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起60天
竣工結(jié)算款支付 根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償
竣工結(jié)算款的內(nèi)容
表 竣工結(jié)算
竣工結(jié)算編審者 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查；單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查
竣工結(jié)算審查內(nèi)容 核對(duì)合同條款；檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；按圖核實(shí)工程數(shù)量；認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)??；防止各種計(jì)算誤差
竣工結(jié)算審查時(shí)限 500萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起20天；500萬(wàn)元~2000萬(wàn)元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起30天； 2000萬(wàn)元~5000萬(wàn)元的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起45天；5000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起60天
竣工結(jié)算款支付 根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償
竣工結(jié)算款的內(nèi)容