1、工程概況：
海軍xx部隊x號家屬區(qū)北區(qū)住宅位于遼寧省xx市海濱地段，為山丘地形。軍級住宅10戶，2戶組構(gòu)成一棟；師級住宅為一樓一底，聯(lián)排式布局,其中B1戶型137戶，B2戶型99戶；團級住宅206戶，為一梯兩戶單元式多層住宅?？偨ㄖ娣e為70900m2，其中住宅建筑總面積為65400m2，公共建筑面積為5500m2。
2、方案比較
為選擇本工程的供熱方案，我們對以下三種方案進行了比較，現(xiàn)簡述如下：
2.1 方案一:集中供暖加分戶熱計量
集中供暖是一種傳統(tǒng)的供暖方式，現(xiàn)有燃煤鍋爐房擴容改造后為該小區(qū)提供采暖熱水，通過室外熱網(wǎng)進入戶內(nèi)。根據(jù)建設(shè)部要求，設(shè)分戶計量裝置，在每戶入戶前設(shè)集、分水器，分水器前設(shè)熱表，計量每戶所用熱量。散熱器上設(shè)溫控閥，可分室調(diào)節(jié)室溫。
集中供暖加熱戶熱計量采暖方式的特點如下：
優(yōu)點：
1) 集中供暖應(yīng)用歷史長，技術(shù)比較成熟，用戶對此比較熟悉。
缺點：
1) 燃煤鍋爐房所產(chǎn)生的煤灰、煙氣對該小區(qū)環(huán)境污染較大，與小區(qū)所營造的寧靜、高雅的氣氛不協(xié)調(diào)。
2) 集中供暖室外管網(wǎng)每年維修量大，維修時開路挖溝，要投入一定的人力、財力，而且給小區(qū)的居民生活帶來不便。
3) 本工程除多層住宅外，大多數(shù)戶型為一樓一底，面積約160—200m2，供暖系統(tǒng)在戶內(nèi)的阻力損失較小，而整個外網(wǎng)長且復(fù)雜，外網(wǎng)的阻力損失較大，系統(tǒng)調(diào)節(jié)起來極為困難，引起水力失調(diào)，造成各戶冷暖不均。為解決運行失調(diào)問題，每個熱力入口處設(shè)動態(tài)流量平衡閥。
4) 師、軍級連排式住宅，采暖系統(tǒng)入戶處要設(shè)管道井，井的數(shù)量過多，既不美觀又影響房間的使用。
5) 考慮到地形的復(fù)雜，且除采暖熱水管外，還有電纜、生活供水、排污管等多條管線，管線綜合極為困難，對采暖熱水管的找坡、放氣瀉水不利。
2.2 方案二：燃氣壁掛爐加散熱器
燃氣壁掛爐是近2、3年來引入國內(nèi)的一種采暖方式，即每家有一臺燃氣壁掛爐，水在爐內(nèi)被加熱，而后在散熱器內(nèi)散熱，來加熱室內(nèi)空氣，如此不斷地循環(huán)。壁掛爐內(nèi)有換熱器，生活用水可由采暖用熱水通過換熱器來加熱。
燃氣壁掛爐加散熱器采暖方式的特點如下：
優(yōu)點：
1) 調(diào)節(jié)方便，室內(nèi)無人時，可調(diào)節(jié)燃氣爐，使室內(nèi)溫度維持到值班供暖溫度；
2) 便于計量、收費；采暖費轉(zhuǎn)化為燃氣費，減少了物業(yè)管理的工作量。
3) 供暖瞬態(tài)負荷不高于目前家用熱水器負荷可省去投資，不會給燃氣管網(wǎng)帶來問題；
4) 燃氣壁掛爐能提供生活熱水，可節(jié)省熱水器的投資；
缺點：
1) 每臺燃氣熱水爐是一個污染源，燃燒產(chǎn)物CO2、NOx、CO等對環(huán)境有污染，中高層小區(qū)實測Nox濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn)兩倍。但該住宅區(qū)臨海且多數(shù)住宅高度不超過9m，燃燒產(chǎn)物對區(qū)域空氣環(huán)境的影響較其對高層住宅的影響??；
2) 鑒于有燃氣供暖爐*的先例，在使用時，應(yīng)嚴(yán)格選擇有較高安全保障的產(chǎn)品。
2.3 方案三：電熱膜或地?zé)犭娎|采暖
電熱膜也是近2、3年進入國內(nèi)的一種低溫輻射采暖方式，即將電熱膜敷設(shè)于房間頂棚或墻壁上，電熱膜與樓板間填充絕熱材料，避免向樓上傳熱，電熱膜下可采用紙面石膏板等作吊頂。
海軍xx部隊x號家屬區(qū)北區(qū)住宅位于遼寧省xx市海濱地段，為山丘地形。軍級住宅10戶，2戶組構(gòu)成一棟；師級住宅為一樓一底，聯(lián)排式布局,其中B1戶型137戶，B2戶型99戶；團級住宅206戶，為一梯兩戶單元式多層住宅?？偨ㄖ娣e為70900m2，其中住宅建筑總面積為65400m2，公共建筑面積為5500m2。
2、方案比較
為選擇本工程的供熱方案，我們對以下三種方案進行了比較，現(xiàn)簡述如下：
2.1 方案一:集中供暖加分戶熱計量
集中供暖是一種傳統(tǒng)的供暖方式，現(xiàn)有燃煤鍋爐房擴容改造后為該小區(qū)提供采暖熱水，通過室外熱網(wǎng)進入戶內(nèi)。根據(jù)建設(shè)部要求，設(shè)分戶計量裝置，在每戶入戶前設(shè)集、分水器，分水器前設(shè)熱表，計量每戶所用熱量。散熱器上設(shè)溫控閥，可分室調(diào)節(jié)室溫。
集中供暖加熱戶熱計量采暖方式的特點如下：
優(yōu)點：
1) 集中供暖應(yīng)用歷史長，技術(shù)比較成熟，用戶對此比較熟悉。
缺點：
1) 燃煤鍋爐房所產(chǎn)生的煤灰、煙氣對該小區(qū)環(huán)境污染較大，與小區(qū)所營造的寧靜、高雅的氣氛不協(xié)調(diào)。
2) 集中供暖室外管網(wǎng)每年維修量大，維修時開路挖溝，要投入一定的人力、財力，而且給小區(qū)的居民生活帶來不便。
3) 本工程除多層住宅外，大多數(shù)戶型為一樓一底，面積約160—200m2，供暖系統(tǒng)在戶內(nèi)的阻力損失較小，而整個外網(wǎng)長且復(fù)雜，外網(wǎng)的阻力損失較大，系統(tǒng)調(diào)節(jié)起來極為困難，引起水力失調(diào)，造成各戶冷暖不均。為解決運行失調(diào)問題，每個熱力入口處設(shè)動態(tài)流量平衡閥。
4) 師、軍級連排式住宅，采暖系統(tǒng)入戶處要設(shè)管道井，井的數(shù)量過多，既不美觀又影響房間的使用。
5) 考慮到地形的復(fù)雜，且除采暖熱水管外，還有電纜、生活供水、排污管等多條管線，管線綜合極為困難，對采暖熱水管的找坡、放氣瀉水不利。
2.2 方案二：燃氣壁掛爐加散熱器
燃氣壁掛爐是近2、3年來引入國內(nèi)的一種采暖方式，即每家有一臺燃氣壁掛爐，水在爐內(nèi)被加熱，而后在散熱器內(nèi)散熱，來加熱室內(nèi)空氣，如此不斷地循環(huán)。壁掛爐內(nèi)有換熱器，生活用水可由采暖用熱水通過換熱器來加熱。
燃氣壁掛爐加散熱器采暖方式的特點如下：
優(yōu)點：
1) 調(diào)節(jié)方便，室內(nèi)無人時，可調(diào)節(jié)燃氣爐，使室內(nèi)溫度維持到值班供暖溫度；
2) 便于計量、收費；采暖費轉(zhuǎn)化為燃氣費，減少了物業(yè)管理的工作量。
3) 供暖瞬態(tài)負荷不高于目前家用熱水器負荷可省去投資，不會給燃氣管網(wǎng)帶來問題；
4) 燃氣壁掛爐能提供生活熱水，可節(jié)省熱水器的投資；
缺點：
1) 每臺燃氣熱水爐是一個污染源，燃燒產(chǎn)物CO2、NOx、CO等對環(huán)境有污染，中高層小區(qū)實測Nox濃度超過國家標(biāo)準(zhǔn)兩倍。但該住宅區(qū)臨海且多數(shù)住宅高度不超過9m，燃燒產(chǎn)物對區(qū)域空氣環(huán)境的影響較其對高層住宅的影響??；
2) 鑒于有燃氣供暖爐*的先例，在使用時，應(yīng)嚴(yán)格選擇有較高安全保障的產(chǎn)品。
2.3 方案三：電熱膜或地?zé)犭娎|采暖
電熱膜也是近2、3年進入國內(nèi)的一種低溫輻射采暖方式，即將電熱膜敷設(shè)于房間頂棚或墻壁上，電熱膜與樓板間填充絕熱材料，避免向樓上傳熱，電熱膜下可采用紙面石膏板等作吊頂。