◎下列情況下，企業(yè)可將其他資產轉換為投資性房地產的有（ ?。?。
A.原自用土地使用權停止自用改為出租
B.房地產企業(yè)將開發(fā)的準備出售的商品房改為出租
C.自用辦公樓停止自用改為出租
D.出租的廠房收回改為自用
E.自用土地使用權停止自用，改用于資本增值
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)有確鑿證據表明房地產用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應當將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產：（1）投資性房地產開始自用。（2）作為存貨的房地產，改為出租。（3）自用土地使用權停止自用，用于賺取租金或資本增值。（4）自用建筑物停止自用，改為出租。
A.原自用土地使用權停止自用改為出租
B.房地產企業(yè)將開發(fā)的準備出售的商品房改為出租
C.自用辦公樓停止自用改為出租
D.出租的廠房收回改為自用
E.自用土地使用權停止自用，改用于資本增值
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)有確鑿證據表明房地產用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應當將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產：（1）投資性房地產開始自用。（2）作為存貨的房地產，改為出租。（3）自用土地使用權停止自用，用于賺取租金或資本增值。（4）自用建筑物停止自用，改為出租。