◎下列情況下，企業(yè)可將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有（ ?。?。
A.原自用土地使用權(quán)停止自用改為出租
B.房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房改為出租
C.自用辦公樓停止自用改為出租
D.出租的廠房收回改為自用
E.自用土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：（1）投資性房地產(chǎn)開(kāi)始自用。（2）作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租。（3）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。（4）自用建筑物停止自用，改為出租。
A.原自用土地使用權(quán)停止自用改為出租
B.房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的準(zhǔn)備出售的商品房改為出租
C.自用辦公樓停止自用改為出租
D.出租的廠房收回改為自用
E.自用土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：（1）投資性房地產(chǎn)開(kāi)始自用。（2）作為存貨的房地產(chǎn)，改為出租。（3）自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。（4）自用建筑物停止自用，改為出租。