三、簡答[共2題，每題5分，總計(jì)10分]
91、 在企業(yè)價(jià)值評估中如何處理“開辦費(fèi)”？
92、 如何理解國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。
四、綜合[共2題，每題5分，總計(jì)10分]
93、市場法的基本含義與基本前提是什么?
94、地價(jià)的特征有哪些?
五、計(jì)算[共1題，每題10分，總計(jì)10分]
95、 HP公司因銷售貨物，于2004年2月5日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票，面值為120萬元，期限為6個(gè)月，票面利率為8%，貼現(xiàn)率為9%，2004年5月10日，某評估公司接受委托對HP公司進(jìn)行評估。(每月按30天計(jì)算)
要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元?
答案：
第1題
試題答案：B
第2題
試題答案：A
第3題
試題答案：B
試題解析：
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。
第4題
試題答案：C
試題解析：
該資產(chǎn)的評估值
第5題
試題答案：A
第6題
試題答案：B
第7題
試題答案：B
第8題
試題答案：A
第9題
試題答案：D
試題解析：
綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。
第10題
試題答案：C
第11題
試題答案：C
試題解析：
被評估生產(chǎn)線的重置成本：1500×(100÷50)0.6×(1+10%)=2508(萬元)。
第12題
試題答案：C
試題解析：
對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定，主要應(yīng)了解設(shè)備的制造質(zhì)量、設(shè)備所處環(huán)境、條件對設(shè)備質(zhì)量的影響、設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等。
第13題
試題答案：B
第14題
試題答案：B
第15題
試題答案：D
試題解析：
土地使用權(quán)價(jià)格可因土地使用年限的長短區(qū)分為各種年期的使用權(quán)價(jià)格，其出讓的年限由國務(wù)院確定。
第16題
試題答案：A
第17題
試題答案：A
第18題
試題答案：D
第19題
試題答案：A
第20題
試題答案：C
第21題
試題答案：B
第22題
試題答案：D
第23題
試題答案：C
第24題
試題答案：D
試題解析：
根據(jù)倍加系數(shù)法公式計(jì)算如下：[（50+20×1.5）÷（1-0.2）]×（1+30%）=130（萬元）。
第25題
試題答案：C
試題解析：
多媒體軟件屬于公用應(yīng)用軟件。
第26題
試題答案：D
第27題
試題答案：B
第28題
試題答案：D
第29題
試題答案：B
第30題
試題答案：D
第31題
試題答案：A
第32題
試題答案：C
第33題
試題答案：D
第34題
試題答案：C
第35題
試題答案：C
試題解析：
該應(yīng)收賬款的評估值=130-(130×31.5÷875)=125.32(萬元)。
第36題
試題答案：B
試題解析：
該預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)的評估值=2400÷12×10=2000(元)。
第37題
試題答案：B
第38題
試題答案：A
第39題
試題答案：B
試題解析：
企業(yè)價(jià)值評估的預(yù)期收益的基礎(chǔ)，應(yīng)該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。
第40題
試題答案：D
第41題
試題答案：B
第42題
試題答案：C
第43題
試題答案：D
第44題
試題答案：D
試題解析：
委托方與資產(chǎn)占有方應(yīng)提供進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明。
第45題
試題答案：B
試題解析：
資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對評估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。
第46題
試題答案：D
第47題
試題答案：A
第48題
試題答案：A
試題解析：
成本法經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計(jì)劃將要建設(shè)的項(xiàng)目；也常用于評估那些很少進(jìn)行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。
第49題
試題答案：C
試題解析：
注意與成本法和市場法的區(qū)別。
第50題
試題答案：B
試題解析：
所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。
第51題
試題答案：ACD
試題解析：
從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價(jià)值類型，具體包括：繼續(xù)使用價(jià)值，公開市場價(jià)值和清算價(jià)值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型。
第52題
試題答案：BCD
第53題
試題答案：ACE
第54題
試題答案：AD
第55題
試題答案：CD
第56題
試題答案：ABCD
試題解析：
資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估計(jì)劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤收集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算；⑦編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。
第57題
試題答案：ABD
試題解析：
資產(chǎn)評估收費(fèi)屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。
第58題
試題答案：ABCD
試題解析：
執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項(xiàng)基本要求外，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報(bào)告書中予以披露。
第59題
試題答案：ABC
試題解析：
信息源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷：①該渠道過去提供的信息的質(zhì)量；②該渠道提供信息的動(dòng)因；③該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者；④該渠道的可信度。
第60題
試題答案：ACD
91、 在企業(yè)價(jià)值評估中如何處理“開辦費(fèi)”？
92、 如何理解國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。
四、綜合[共2題，每題5分，總計(jì)10分]
93、市場法的基本含義與基本前提是什么?
94、地價(jià)的特征有哪些?
五、計(jì)算[共1題，每題10分，總計(jì)10分]
95、 HP公司因銷售貨物，于2004年2月5日收到甲公司開出的一張帶息商業(yè)匯票，面值為120萬元，期限為6個(gè)月，票面利率為8%，貼現(xiàn)率為9%，2004年5月10日，某評估公司接受委托對HP公司進(jìn)行評估。(每月按30天計(jì)算)
要求：該商業(yè)匯票的評估值為多少萬元?
答案：
第1題
試題答案：B
第2題
試題答案：A
第3題
試題答案：B
試題解析：
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。
第4題
試題答案：C
試題解析：
該資產(chǎn)的評估值
第5題
試題答案：A
第6題
試題答案：B
第7題
試題答案：B
第8題
試題答案：A
第9題
試題答案：D
試題解析：
綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。
第10題
試題答案：C
第11題
試題答案：C
試題解析：
被評估生產(chǎn)線的重置成本：1500×(100÷50)0.6×(1+10%)=2508(萬元)。
第12題
試題答案：C
試題解析：
對設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行鑒定，主要應(yīng)了解設(shè)備的制造質(zhì)量、設(shè)備所處環(huán)境、條件對設(shè)備質(zhì)量的影響、設(shè)備現(xiàn)時(shí)的完整性、外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況等。
第13題
試題答案：B
第14題
試題答案：B
第15題
試題答案：D
試題解析：
土地使用權(quán)價(jià)格可因土地使用年限的長短區(qū)分為各種年期的使用權(quán)價(jià)格，其出讓的年限由國務(wù)院確定。
第16題
試題答案：A
第17題
試題答案：A
第18題
試題答案：D
第19題
試題答案：A
第20題
試題答案：C
第21題
試題答案：B
第22題
試題答案：D
第23題
試題答案：C
第24題
試題答案：D
試題解析：
根據(jù)倍加系數(shù)法公式計(jì)算如下：[（50+20×1.5）÷（1-0.2）]×（1+30%）=130（萬元）。
第25題
試題答案：C
試題解析：
多媒體軟件屬于公用應(yīng)用軟件。
第26題
試題答案：D
第27題
試題答案：B
第28題
試題答案：D
第29題
試題答案：B
第30題
試題答案：D
第31題
試題答案：A
第32題
試題答案：C
第33題
試題答案：D
第34題
試題答案：C
第35題
試題答案：C
試題解析：
該應(yīng)收賬款的評估值=130-(130×31.5÷875)=125.32(萬元)。
第36題
試題答案：B
試題解析：
該預(yù)付的報(bào)刊雜志費(fèi)的評估值=2400÷12×10=2000(元)。
第37題
試題答案：B
第38題
試題答案：A
第39題
試題答案：B
試題解析：
企業(yè)價(jià)值評估的預(yù)期收益的基礎(chǔ)，應(yīng)該是在正常的經(jīng)營條件下，排除影響企業(yè)盈利能力的偶然因素和不可比因素之后的企業(yè)正常收益。
第40題
試題答案：D
第41題
試題答案：B
第42題
試題答案：C
第43題
試題答案：D
第44題
試題答案：D
試題解析：
委托方與資產(chǎn)占有方應(yīng)提供進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明。
第45題
試題答案：B
試題解析：
資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報(bào)告書的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對評估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過程。
第46題
試題答案：D
第47題
試題答案：A
第48題
試題答案：A
試題解析：
成本法經(jīng)常被用于評估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評估計(jì)劃將要建設(shè)的項(xiàng)目；也常用于評估那些很少進(jìn)行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。
第49題
試題答案：C
試題解析：
注意與成本法和市場法的區(qū)別。
第50題
試題答案：B
試題解析：
所有影響供給的因素都是通過影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。
第51題
試題答案：ACD
試題解析：
從資產(chǎn)評估假設(shè)的角度來表述資產(chǎn)評估的價(jià)值類型，具體包括：繼續(xù)使用價(jià)值，公開市場價(jià)值和清算價(jià)值等三種。收益現(xiàn)值屬于以資產(chǎn)評估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類型。
第52題
試題答案：BCD
第53題
試題答案：ACE
第54題
試題答案：AD
第55題
試題答案：CD
第56題
試題答案：ABCD
試題解析：
資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：①明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；②簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；③編制資產(chǎn)評估計(jì)劃；④資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；⑤收集資產(chǎn)評估資料；⑥評定估算；⑦編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告書；⑧資產(chǎn)評估工作檔案歸檔。
第57題
試題答案：ABD
試題解析：
資產(chǎn)評估收費(fèi)屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容。
第58題
試題答案：ABCD
試題解析：
執(zhí)行資產(chǎn)評估程序除必須符合以上四項(xiàng)基本要求外，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報(bào)告書中予以披露。
第59題
試題答案：ABC
試題解析：
信息源的可靠性可通過對如下因素的考察判斷：①該渠道過去提供的信息的質(zhì)量；②該渠道提供信息的動(dòng)因；③該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者；④該渠道的可信度。
第60題
試題答案：ACD