建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(一級建造師)答疑精選1

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    1、HQ07mf135400:
    問題:老師您好!
    我上次問的問題輸入有錯誤,應(yīng)該是年利率6%,按復(fù)利計,若想在第四年年末取款9725元,從現(xiàn)在起四年內(nèi)每年年初應(yīng)存入銀行多少元? 是每年處,您回答的是年末時的解法.
    請老師幫助解答!
    謝謝!! 老師回復(fù)每年年末的算出來再除以(1+6%)(2007-7-10 18:27:00)
    請問:上題解法與設(shè)備租金年金法中年初支付方式的公式:R=P*(1+i)N-1/(1+i)N-1不大理解。
    1、年金法年初支付的租金能否按年末公式計算出后也除以1+i?
    2、年金法年初支付的租金計算公式明明是等值計算的資金回收公式,為什么叫年金法呢?年金不是等額支付里終值和現(xiàn)值計算里的嗎?
    老師:您好!
    此題是計算出每年年末的算出來再除以(1+6%)
    年金法年初支付的租金本身就是按年末公式計算出后也除以1+i,你仔細(xì)對照一下兩個公式
    因為是計算每年租金,且租金相等相當(dāng)于已知現(xiàn)值求年金,就是利用前面的公式.
    2、HQ07mf135400:
    問題:謝謝段老師對我以往所提問題的認(rèn)真解答!
    請問段老師:
    設(shè)備租賃與購買互斥方案比選中,壽命相同是凈現(xiàn)值法,不同是年值法.那年值法的概念是什么呢?
    為什么凈現(xiàn)值法又叫年金法呢?
    老師:您好!
    年值法就是計算出來凈現(xiàn)值后乘以回收系數(shù),相當(dāng)于把凈現(xiàn)值平均到每年
    沒什么地方說有說,凈現(xiàn)值法又叫年金法。
    3、HQxuzhou156:
    問題:老師你好:
    在計算總投資收益率時,EBIT到底是正常年份息稅前利潤還是息稅后的利潤?。拷滩纳鲜窍⒍惽?,怎么復(fù)習(xí)題集上第34題采用的是息稅后的利潤?。?BR>    在計算項目資本金凈利潤率時,NP的值究竟怎樣采用啊,我感覺教材上的不太明確!
    請老師指教!
    老師:您好!
    計算總投資收益率時,EBIT是正常年份息稅前利潤
    NP就是爭產(chǎn)年份的凈利潤,和總投資收益率中理解息稅前利潤一樣。