建造師-答疑精選二

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1、dingye
     問(wèn)題:老師好:此講中投資收益率指標(biāo)的計(jì)算中:"年凈收益"與"年凈利潤(rùn)"是否是一樣的?區(qū)別在哪?請(qǐng)老師指點(diǎn)!謝謝!
     老師:您好!
    "年凈收益"是一個(gè)較寬泛的概念。可以是利潤(rùn)總額,可以是凈利潤(rùn),也可以是息稅前利潤(rùn)。分析角度不同取得利潤(rùn)就不同
    2、HQ07mf134150
     問(wèn)題:
    在運(yùn)用價(jià)值工程方法對(duì)某一選定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行功能評(píng)價(jià)中,下列有關(guān)功能指數(shù)法中功能價(jià)值分析的表述,正確的有( )。
    A.價(jià)值指數(shù)等于1,說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象無(wú)需改進(jìn)
    B.價(jià)值指數(shù)大于1,可能是存在過(guò)剩功能,則評(píng)價(jià)對(duì)象不需改進(jìn)
    C.價(jià)值指數(shù)大于1,可能是成本偏低,致使對(duì)象功能也偏低,則評(píng)價(jià)對(duì)象需要改進(jìn)
    D.價(jià)值指數(shù)大于1,可能是對(duì)象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面具有某些特殊性,則評(píng)價(jià)對(duì)象無(wú)需改進(jìn)
    E.價(jià)值指數(shù)小于1,說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象需要改進(jìn)
    正確答案是ACDE,為什么C也是正確的?
     老師:您好!
    看教材V大于1的說(shuō)法,有三種可能。這是第三種的說(shuō)法。有時(shí)成本過(guò)低,不能充分實(shí)現(xiàn)應(yīng)有的功能。
    3、zhaoyonggao
    問(wèn)題:老師好:有兩個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教
    1.如何理解1z201040的“建設(shè)工程項(xiàng)目采購(gòu)的模式”的講法?
    2.項(xiàng)目管理委托的模式中沒有講國(guó)內(nèi)的模式,為什么?是工程總承包模式嗎?
    謝謝.
    老師:您好!
    1.本節(jié)建設(shè)工程項(xiàng)目采購(gòu)的模式的講法?是有些亂,但是考試是以教材為準(zhǔn) 所以還是建議按照教材進(jìn)行復(fù)習(xí)。
    2.項(xiàng)目管理委托的模式中沒有講國(guó)內(nèi)的模式,這是編者的要求重點(diǎn)在國(guó)際上吧,它不是工程總承包模式。