工程計算例題：
單項選擇題
1、下列項目應計算建筑面積是（?。?。
A. 地下室的采光井
B. 室外臺階
C. 建筑物內的操作平臺
D. 穿過建筑物的通道
答案：D
分析：室外臺階，建筑物內的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有D
2、在清單報價中土方計算應以（?。┮泽w積計算。
A. 以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算
B. 基礎挖土方按基礎墊層底面積價工作面乘挖土深度
C. 基礎挖土方按基礎墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度
D. 基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度
答案：D
分析：挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到基底標高），以體積計算。計量單位為m3.在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取他措施（如支擋土板等），由投標人根據施工方案考慮在報價
3、一建筑物平面輪廓尺寸為60xl5m，其場地平整工程量為（?。﹎2。
A. 960
B. 1054
C. 900
D. 1350
答案：C
分析：場地平整按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m2.所以應為：b4*19=1216（m2）。
4、磚基礎計算正確的是（?。?BR> A. 按主墻間凈空面積乘設計厚度以體積計算
B. 基礎長度按中心線計算
C. 基礎防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。
D. 不扣除構造柱所占體積。
答案：C
分析：磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。其中基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。應扣除地梁（圈梁）、構造柱所占體積?；A大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層及單個面積在0.3m2以內孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內?；A防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。
5、一幢六層住宅，勒腳以上結構的外圍水平面積，每層為448.38m2，六層無圍護結構的挑陽臺的水平投影面積之和為108m2，則該工程的建筑面積為（?。?。
A. 556.38m2
B. 2480.38m2
C. 2744.28m2
D. 2798.28m2
答案：C
分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結構外圍面積各層之和。無圍護結構的陽臺其建筑面積為其水平投影面積之半。據以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應為：448.38x6+1／2x108=2744.28（m2）
6、現(xiàn)澆混凝土樓梯計算說法正確的是（?。?BR> A. 以斜面面積計算
B. 扣除寬度小于500mm的樓梯井
C. 伸入墻內部分不另增加
D. 伸入墻內部分另增加
答案：C
分析：現(xiàn)澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為m2.
二、多項選擇題
1、下列不計算建筑面積的內容是（ ）。
A. 無圍護結構的挑陽臺
B. 300mm的變形縫
C. 1.5m寬的有頂無柱走廊
D. 突出外墻有圍護結構的櫥窗
E.1.2m寬的懸挑雨篷
答案：C，E
分析：按規(guī)則，A項按1／2計，D項全計，E項不計，B、C兩項為邊界值應注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計建筑面積而等于300mm的應計，1.5m以上的有頂無柱走廊按水平投影面積1／2計，而外挑等于1.5m的也不計建筑面積。
2、下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（ ）。
A. 有圍護結構的陽臺
B. 室外樓梯
C. 單排柱車棚
D. 獨立柱雨篷
E.屋頂上的水箱
答案：C，D
分析：E項屬不計算建筑面積內容，A、B項應按水平投影面積合計，C、D項按1／2計。
3、現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，正確的是（?。?
A. 梁與柱連接時、梁長算至柱側面。
B. 梁與柱連接時、梁長算至柱側里主筋處。
C. 伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算
D. 主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側面。
E.扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積
答案：A、C、D
分析：現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：
（1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。
（2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。
（3）伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算。如基礎梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為m3.
財務評價例題：
1、為分析項目的盈利能力需編制的主要報表有（ ）。
答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應的輔助報表；
2、為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（?。?BR> 答：資產負債表、現(xiàn)金流量表及相應的輔助報表；
3、為分析項目的外匯平衡情況需編制（?。?。
答：項目的財務外匯平衡表。
4、靜態(tài)指標和動態(tài)指標主要區(qū)別是什么？
答：靜態(tài)指標不包括資金的時間價值，動態(tài)指標包括資金的時間價值。
5、全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？
答：回收固定資產余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。
6、對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？
答：當年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。
計算公式為每年應付利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年實際利率
7、財務贏利能力指標有那些？評判標準是什么？
答：1、靜態(tài)指標投資回收期：pt≤基準投資回收期投資利潤率應≥行業(yè)平均利潤率投資利稅率應≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤率應≥行業(yè)平均資本金利潤率
2、動態(tài)指標財務凈現(xiàn)值：要求：FNpV>0財務內部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準收益率iC
單項選擇題
1、下列項目應計算建筑面積是（?。?。
A. 地下室的采光井
B. 室外臺階
C. 建筑物內的操作平臺
D. 穿過建筑物的通道
答案：D
分析：室外臺階，建筑物內的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有D
2、在清單報價中土方計算應以（?。┮泽w積計算。
A. 以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算
B. 基礎挖土方按基礎墊層底面積價工作面乘挖土深度
C. 基礎挖土方按基礎墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度
D. 基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度
答案：D
分析：挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到基底標高），以體積計算。計量單位為m3.在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取他措施（如支擋土板等），由投標人根據施工方案考慮在報價
3、一建筑物平面輪廓尺寸為60xl5m，其場地平整工程量為（?。﹎2。
A. 960
B. 1054
C. 900
D. 1350
答案：C
分析：場地平整按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m2.所以應為：b4*19=1216（m2）。
4、磚基礎計算正確的是（?。?BR> A. 按主墻間凈空面積乘設計厚度以體積計算
B. 基礎長度按中心線計算
C. 基礎防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。
D. 不扣除構造柱所占體積。
答案：C
分析：磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。其中基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。應扣除地梁（圈梁）、構造柱所占體積?；A大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層及單個面積在0.3m2以內孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內?；A防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。
5、一幢六層住宅，勒腳以上結構的外圍水平面積，每層為448.38m2，六層無圍護結構的挑陽臺的水平投影面積之和為108m2，則該工程的建筑面積為（?。?。
A. 556.38m2
B. 2480.38m2
C. 2744.28m2
D. 2798.28m2
答案：C
分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結構外圍面積各層之和。無圍護結構的陽臺其建筑面積為其水平投影面積之半。據以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應為：448.38x6+1／2x108=2744.28（m2）
6、現(xiàn)澆混凝土樓梯計算說法正確的是（?。?BR> A. 以斜面面積計算
B. 扣除寬度小于500mm的樓梯井
C. 伸入墻內部分不另增加
D. 伸入墻內部分另增加
答案：C
分析：現(xiàn)澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為m2.
二、多項選擇題
1、下列不計算建筑面積的內容是（ ）。
A. 無圍護結構的挑陽臺
B. 300mm的變形縫
C. 1.5m寬的有頂無柱走廊
D. 突出外墻有圍護結構的櫥窗
E.1.2m寬的懸挑雨篷
答案：C，E
分析：按規(guī)則，A項按1／2計，D項全計，E項不計，B、C兩項為邊界值應注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計建筑面積而等于300mm的應計，1.5m以上的有頂無柱走廊按水平投影面積1／2計，而外挑等于1.5m的也不計建筑面積。
2、下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（ ）。
A. 有圍護結構的陽臺
B. 室外樓梯
C. 單排柱車棚
D. 獨立柱雨篷
E.屋頂上的水箱
答案：C，D
分析：E項屬不計算建筑面積內容，A、B項應按水平投影面積合計，C、D項按1／2計。
3、現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，正確的是（?。?
A. 梁與柱連接時、梁長算至柱側面。
B. 梁與柱連接時、梁長算至柱側里主筋處。
C. 伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算
D. 主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側面。
E.扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積
答案：A、C、D
分析：現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：
（1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。
（2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。
（3）伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算。如基礎梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為m3.
財務評價例題：
1、為分析項目的盈利能力需編制的主要報表有（ ）。
答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應的輔助報表；
2、為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（?。?BR> 答：資產負債表、現(xiàn)金流量表及相應的輔助報表；
3、為分析項目的外匯平衡情況需編制（?。?。
答：項目的財務外匯平衡表。
4、靜態(tài)指標和動態(tài)指標主要區(qū)別是什么？
答：靜態(tài)指標不包括資金的時間價值，動態(tài)指標包括資金的時間價值。
5、全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？
答：回收固定資產余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。
6、對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？
答：當年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。
計算公式為每年應付利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年實際利率
7、財務贏利能力指標有那些？評判標準是什么？
答：1、靜態(tài)指標投資回收期：pt≤基準投資回收期投資利潤率應≥行業(yè)平均利潤率投資利稅率應≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤率應≥行業(yè)平均資本金利潤率
2、動態(tài)指標財務凈現(xiàn)值：要求：FNpV>0財務內部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準收益率iC