土地估價(jià)理論方法——答疑精選1

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    1、guolipg:
    問(wèn)題:老師,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中各級(jí)資質(zhì)的承包工程范圍都是多少?謝謝!
    老師:您好!
    一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制,可在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)以下的企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)M2以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,承擔(dān)的具體范圍由省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定。
    2、ljljh:
    問(wèn)題:老師好,我看歷年的考題中涉及到比例尺,回沒(méi)有04年教材,請(qǐng)老師給歸納一下都有哪些?
    老師:您好!
    歸納如下圖紙比例:
    城市規(guī)劃綱要:1:2.5萬(wàn)---1:10萬(wàn)
    城市總體規(guī)劃:大中城市1:10000-1:25000 小城市 1:5000--1:10000
    分區(qū)規(guī)劃:1:5000
    控制性詳細(xì)規(guī)劃:1:1000-1:2000
    3、guolipg:
    問(wèn)題:在自然條件許可的情況下,城市布局應(yīng)采取集中布置的形式。( )
    老師,這句話(huà)對(duì)錯(cuò)?
    老師:您好!
    我的理解是正確。因?yàn)榉稚⒉季中问蕉嗍浅鞘惺芎恿?、山川等自然地形或交通干道的分隔而成,彼此?lián)系不便,市政工程設(shè)施的投資提高。