三、讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認與計量
（一）讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認
讓渡資產(chǎn)使用權收入包括利息收入、使用費收入等，其應在同時滿足下列條件時，才能予以確認：
（1）相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
（2）收入的金額能夠可靠地計量。
（二）讓渡資產(chǎn)使用權收入的計量
企業(yè)應當分別下列情況確定讓渡資產(chǎn)使用權收入金額：
（1）利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定。
（2）使用費收入金額，按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。
四、建造合同收入的確認與計量
（一）建造合同的概念
建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產(chǎn)而訂立的合同。這里所講的資產(chǎn)是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設備等。
建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。其中，固定造價合同是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同；成本加成合同是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
（二）合同收入和合同費用的確認和計量
1.合同收入的內(nèi)容
合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。
合同變更款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）客戶能夠認可因變更而增加的收入；
（2）該收入能夠可靠地計量。
索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中成本的款項。
索賠款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意該項索賠；
（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
獎勵款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）根據(jù)目前合同的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準；
（2）獎勵金額能夠可靠地計量。
2.合同成本的內(nèi)容
合同成本應當包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。
合同的直接費用應當包括下列內(nèi)容：
（1）耗用的材料費用；
（2）耗用的人工費用；
（3）耗用的機械使用費；
（4）其他直接費用，指其他可以直接計入合同成本的費用。
間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。
直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本，間接費用在資產(chǎn)負債表日按照系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。
因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。：
3.合同收入和合同費用的確認與計量
在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
（1）在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計時，應注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。
固定造價合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：
①合同總收入能夠可靠地計量；
②與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；
④合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
成本加成合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：
①與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。
根據(jù)完工百分比法確認建造合同收入和費用的公式如下：
當期合同收入=合同總收入×完工進度
一以前會計期間累計已確認收入
當期合同費用=合同預計總成本×完工進度
一以前會計期間累計已確認費用
當期確認的毛利=（合同總收入一合同預計總成本）×完工進度
一以前期間累計已確認毛利
其中，完工進度是指累計完工進度。
（2）在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠估計的，應當分別下列情況處理：
①合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用。
②合同成本不可能收回的，在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。
如果合同預計總成本超過合同預計總收入，應將預計損失確認為當期費用。
（一）讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認
讓渡資產(chǎn)使用權收入包括利息收入、使用費收入等，其應在同時滿足下列條件時，才能予以確認：
（1）相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
（2）收入的金額能夠可靠地計量。
（二）讓渡資產(chǎn)使用權收入的計量
企業(yè)應當分別下列情況確定讓渡資產(chǎn)使用權收入金額：
（1）利息收入金額，按照他人使用本企業(yè)貨幣資金的時間和實際利率計算確定。
（2）使用費收入金額，按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。
四、建造合同收入的確認與計量
（一）建造合同的概念
建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產(chǎn)而訂立的合同。這里所講的資產(chǎn)是指房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設備等。
建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。其中，固定造價合同是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同；成本加成合同是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。
（二）合同收入和合同費用的確認和計量
1.合同收入的內(nèi)容
合同收入包括合同規(guī)定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。
合同變更款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）客戶能夠認可因變更而增加的收入；
（2）該收入能夠可靠地計量。
索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用于補償不包括在合同造價中成本的款項。
索賠款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意該項索賠；
（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量。
獎勵款同時滿足下列條件的，才能構成合同收入：
（1）根據(jù)目前合同的完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標準；
（2）獎勵金額能夠可靠地計量。
2.合同成本的內(nèi)容
合同成本應當包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。
合同的直接費用應當包括下列內(nèi)容：
（1）耗用的材料費用；
（2）耗用的人工費用；
（3）耗用的機械使用費；
（4）其他直接費用，指其他可以直接計入合同成本的費用。
間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。
直接費用在發(fā)生時直接計入合同成本，間接費用在資產(chǎn)負債表日按照系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本。
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關的零星收益，應當沖減合同成本。
合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。
因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。：
3.合同收入和合同費用的確認與計量
在確認和計量建造合同的收入和費用時，首先應當判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
（1）在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠地估計的，應當根據(jù)完工百分比法確認合同收入和合同費用。在判斷建造合同結果是否能夠可靠地估計時，應注意區(qū)分固定造價合同和成本加成合同。
固定造價合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：
①合同總收入能夠可靠地計量；
②與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；
④合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
成本加成合同的結果能夠可靠估計，是指同時滿足下列條件：
①與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。
根據(jù)完工百分比法確認建造合同收入和費用的公式如下：
當期合同收入=合同總收入×完工進度
一以前會計期間累計已確認收入
當期合同費用=合同預計總成本×完工進度
一以前會計期間累計已確認費用
當期確認的毛利=（合同總收入一合同預計總成本）×完工進度
一以前期間累計已確認毛利
其中，完工進度是指累計完工進度。
（2）在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠地估計
在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果不能可靠估計的，應當分別下列情況處理：
①合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用。
②合同成本不可能收回的，在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。
如果合同預計總成本超過合同預計總收入，應將預計損失確認為當期費用。