房地產投資是指國家、集體、個人等投資主體，直接或間接地把一定數量的資金投入房產、地產生產和再生產領域的過程和行為。房地產投資可分為房地產開發(fā)投資和房地產置業(yè)投資兩類。
房地產開發(fā)投資，是指房地產投資者從購買土地使用權開始，通過項目策劃、規(guī)劃和施工建設等過程，建成可以滿足人們某種入住需要的房地產商品，然后將其推向市場進行銷售來收回投資，實現獲取投資收益的目標。房地產投資者主要是獲取開發(fā)利潤，風險較大但回報亦大。
房地產置業(yè)投資，是指投資者的投資對象是房地產投資者新建成的物業(yè)或房地產市場上的二手貨。這類投資的目的一般有兩個，一是滿足自身生活居住或生產經營的需要即自用，二是作為投資將購入的物業(yè)出租給最終的使用者，獲取較為穩(wěn)定的經常性收入。
房地產開發(fā)投資，是指房地產投資者從購買土地使用權開始，通過項目策劃、規(guī)劃和施工建設等過程，建成可以滿足人們某種入住需要的房地產商品，然后將其推向市場進行銷售來收回投資，實現獲取投資收益的目標。房地產投資者主要是獲取開發(fā)利潤，風險較大但回報亦大。
房地產置業(yè)投資，是指投資者的投資對象是房地產投資者新建成的物業(yè)或房地產市場上的二手貨。這類投資的目的一般有兩個，一是滿足自身生活居住或生產經營的需要即自用，二是作為投資將購入的物業(yè)出租給最終的使用者，獲取較為穩(wěn)定的經常性收入。