08年造價師《計價與控制》考試重點(20)

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251. 價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用:對象選擇;功能分析;功能評價;分配目標(biāo)成本;方案創(chuàng)新及評價;
    252. 廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)法設(shè)計,是改進(jìn)設(shè)計質(zhì)量,加快實現(xiàn)建筑工業(yè)化的額觀要求;廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,可以提高勞動生產(chǎn)率,加快工程建設(shè)進(jìn)度;廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,可以節(jié)約建筑材料,降低工程造價;
    253. 限額設(shè)計的全過程實際上就是建設(shè)項目投資目標(biāo)管理過程,即目標(biāo)分解與計劃,目標(biāo)實施、目標(biāo)實施檢查、信息反饋的控制循環(huán)過程;這個過程包括:投資分配(投資分配是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法);限額初步設(shè)計;施工圖設(shè)計的造價控制(進(jìn)行施工圖設(shè)計應(yīng)把握兩個標(biāo)準(zhǔn):一個是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),一個是造價標(biāo)準(zhǔn));設(shè)計變更;
    254. 在設(shè)計階段運(yùn)用壽命周期成本理論的意義:能真正實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合;為確定項目合理功能水平提供依據(jù);有助于增強(qiáng)項目的抗風(fēng)險能力;可以使設(shè)備選擇更加科學(xué);
    255. 在設(shè)備選型中應(yīng)用壽命周期成本評價方法的步驟:提出各項備選方案,并確定系統(tǒng)效率評價指標(biāo);明確費(fèi)用構(gòu)成項目,并預(yù)測各項費(fèi)用水平;計算各方案的經(jīng)濟(jì)壽命,作為分析的計算期;計算各方案的經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的壽命周期成本;計算各方案可以實現(xiàn)的系統(tǒng)效率水平,然后與壽命周期成本相除計算費(fèi)用效率,費(fèi)用效率較大的方案較優(yōu);
    256. 采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目,初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算;采用三階段設(shè)計的,擴(kuò)大初步設(shè)計階段必須編制修正概算;
    257. 設(shè)計概算的作用:是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù);是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù);是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù);是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇設(shè)計方案的依據(jù);是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù);
    258. 設(shè)計概算可分為單項工程概;單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級;
    259. 設(shè)計概算的編制原則:嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則;要完整準(zhǔn)確的反映設(shè)計內(nèi)容的原則;要堅持結(jié)合建工程的實際,反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則;
    260. 單位工程概算匠內(nèi)容分為兩類;建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書;