08造價考前輔導(dǎo)《造價與控制》第六章(7)

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(五)確定投標(biāo)報價的策略
    1.根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價。
    項目競爭不激烈時可報高些,反之,則低一些。
    2.不平衡報價法
    不平衡報價法是指一個工程項目總報價基本確定后,通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價,以期既不提高總報價、不影響中標(biāo),又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。
    一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報價:
    3.計日工單價的報價
    如果是單純報計日工單價,而且不計人總價中,可以報高些,以便在業(yè)主額外用工或使用施I機械時可多盈利。但如果計日工單價要計人總報價時,則需具體分析是否報高價,以免抬高總報價。總之,要分析業(yè)主在開工后可能使用的計日工數(shù)量,再來確定報價方針。
    4.可供選擇的項目的報價
    所謂“可供選擇項目”并非由承包商任意選擇,而是業(yè)主才有權(quán)進行選擇。因此,我們雖然適當(dāng)提高了可供選擇項目的報價,并不意味著肯定可以取得較好的利潤,只是提供了一種可能性,一旦業(yè)主今后選用,承包商即可得到額外加價的利益。
    5.暫定工程量的報價
    暫定工程量有三種:
    一種是業(yè)主規(guī)定了暫定工程量的分項內(nèi)容和暫定總價款,并規(guī)定所有投標(biāo)人都必須在總報價中加入這筆固定金額,但由于分項工程量不很準(zhǔn)確,允許將來按投標(biāo)人所報單價和實際完成的工程量付款。投標(biāo)時應(yīng)當(dāng)對暫定工程量的單價適當(dāng)提高。
    另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項目的數(shù)量,但并沒有限制這些工程量的估價總價款,要求投標(biāo)人既列出單價,也應(yīng)按暫定項目的數(shù)量計算總價,當(dāng)將來結(jié)算付款時可按實際完成的工程量和所報單價支付。一般來說,這類工程量可以采用正常價格。
    第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額,將來這筆金額做什么用,由業(yè)主確定。這種情況對投標(biāo)競爭沒有實際意義,按招標(biāo)文件要求將規(guī)定的暫定款列入總報價即可。