2006年CPV輔導資產評估學-機器設備的評估講義

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一、機器設備的分類及機器設備評估的價值類型
     1.機器設備的分類
     按國家固定資產分類標準分為通用設備、專用設備、交通運輸設備、電氣設備、電子通信設備、儀器儀表計量器具等;
     按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分為生產經營用機器設備、非生產經營用機器設備、租出機器設備、未使用機器設備、不需用機器設備、融資租入機器設備;
     按機器設備的組合程度分為單臺設備、機組、成套設備;
     按機器設備的來源分為自制設備和外購設備
    二、成本法在機器設備評估中的應用
     (一)機器設備評估的成本法:
    評估值=重置成本- 有形損耗- 功能性陳舊貶值- 經濟性陳舊貶值
     (二)成本法的適用范圍
    (1)成本法適用于持續(xù)使用假設前提下的機器設備評估。
    (2)成本法一般不易評估非續(xù)用狀態(tài)下的機器設備。
     (三)機器設備重置成本及其測算
     1. 重置成本的計算
     (1)設備凈價
     通用設備凈價按照現(xiàn)行市場銷售價格確定
     自制設備的凈價是按照當前的價格標準計算的建造成本
     a .直接法:包括市場詢價和使用價格資料
     b .物價指數(shù)法
     定基物價指數(shù)法:重置成本=歷史成本*(當前年份指數(shù)/基年指數(shù))
     環(huán)比物價指數(shù)法
     c .重置核算法
     重置成本=生產成本+銷售費用+利潤+稅金
     生產成本
     生產成本=直接人工費+直接材料費+車間經費+企業(yè)管理費其他專項費用
     銷售費用
     是在銷售產品和發(fā)貨過程中發(fā)生的所有費用
     銷售成本=生產成本+銷售費用
     利潤=銷售成本*利潤率
     稅金= 設備重置成本*綜合稅率
     重置成本=銷售成本*(1+利潤率)/(1-綜合稅率)
     綜合估價法
     重置成本=(主要外購件費/成本主材費率+主要外購件費)*(1+成本利潤率)*(1+非標準設備設計費率/費標準設備生產數(shù)量)/(1-綜合稅率)
     其中,主材費、主要外購件費和綜合稅率的計算公式見教材p108-p109
     e. 重量估價法
     重置成本= 設備的凈重*綜合費率*調整系數(shù)+合理利潤+稅金
     =設備的凈重*綜合費率*調整系數(shù)(1+利潤率)/(1-綜合稅率)
     f. 類比估價法
     被評估設備的重置成本=參照物的價格(被評估設備的生產能力/參照物設備生產能力) x