中國資產(chǎn)評估協(xié)會日前發(fā)布了評估報(bào)告準(zhǔn)則、工作底稿準(zhǔn)則和機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則的征求意見稿，公開征集評估行業(yè)和各相關(guān)方面意見。中評協(xié)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，這三項(xiàng)準(zhǔn)則的建設(shè)將基本健全我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系。
負(fù)責(zé)人說，這三項(xiàng)準(zhǔn)則征求意見稿廣泛吸收了國內(nèi)外評估理論與實(shí)踐的最新成果，充分體現(xiàn)了評估的專業(yè)屬性和專業(yè)服務(wù)特點(diǎn)，著眼于委托方日益多元化的需求，將進(jìn)一步推動資產(chǎn)評估行業(yè)更好地為各類經(jīng)濟(jì)活動提供專業(yè)服務(wù)，發(fā)揮好資產(chǎn)評估行業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用。中評協(xié)將對上述準(zhǔn)則根據(jù)征求意見情況，進(jìn)行必要修改后予以發(fā)布。
受重大影響可不出具報(bào)告
評估報(bào)告準(zhǔn)則全面貫徹了“方法科學(xué)、披露充分、滿足需要”的重要原則，并充分考慮了各評估報(bào)告使用方的合理需求，結(jié)合評估理論和實(shí)踐的最新發(fā)展，對評估業(yè)務(wù)共性的評估報(bào)告內(nèi)容做出了規(guī)定。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》（征求意見稿）強(qiáng)調(diào)，為了防止評估機(jī)構(gòu)無原則地出具評估報(bào)告。征求意見稿明確提出，當(dāng)評估結(jié)論合理性受到重大影響時(shí)，不得出具評估報(bào)告。
工作底稿準(zhǔn)則根據(jù)評估實(shí)踐發(fā)展需要，從規(guī)范評估執(zhí)業(yè)和防范評估法律風(fēng)險(xiǎn)出發(fā)，對工作底稿的編制和管理相關(guān)問題做出了規(guī)范?！顿Y產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》（征求意見稿）明確了評估業(yè)務(wù)檔案保管的起算時(shí)間為評估報(bào)告日，最低保管期限為10年，但國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。負(fù)責(zé)人說，“適當(dāng)超前、兼顧穩(wěn)健”是工作底稿準(zhǔn)則制定工作的重要指導(dǎo)思想。
應(yīng)考慮機(jī)器設(shè)備對企業(yè)貢獻(xiàn)
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》（征求意見稿）稱，機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值不一定等于單臺機(jī)器設(shè)備的價(jià)值之和。在對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)了解機(jī)器設(shè)備作為企業(yè)資產(chǎn)的組成部分，其評估值不是對其單獨(dú)進(jìn)行評估的價(jià)值，而應(yīng)當(dāng)考慮該機(jī)器設(shè)備對企業(yè)貢獻(xiàn)程度的影響。
征求意見稿強(qiáng)調(diào)，易受到限制的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時(shí)，所評估的價(jià)值一般不代表市場價(jià)值。
出于對評估的需要，征求意見稿對機(jī)器設(shè)備的定義是從機(jī)器設(shè)備的資產(chǎn)屬性和自然屬性兩個(gè)方面進(jìn)行考慮的，對其自然屬性的描述采用列舉方式。定義為：特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、提供商品和服務(wù)、獲取租金或管理等目的的機(jī)器、儀器、器械、裝置以及附屬于機(jī)器設(shè)備的特殊性構(gòu)筑物等資產(chǎn)。其中附屬于機(jī)器設(shè)備的特殊構(gòu)筑物區(qū)別于一般的構(gòu)筑物如廠房設(shè)備等。
負(fù)責(zé)人表示，機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則參考國內(nèi)外相關(guān)準(zhǔn)則對于機(jī)器設(shè)備評估的有關(guān)規(guī)定，總結(jié)了我國機(jī)器設(shè)備評估理論和實(shí)踐的最新成果，對機(jī)器設(shè)備、機(jī)器設(shè)備評估等重要概念以及機(jī)器設(shè)備評估中的重要事項(xiàng)，進(jìn)行了明確規(guī)定。
負(fù)責(zé)人說，這三項(xiàng)準(zhǔn)則征求意見稿廣泛吸收了國內(nèi)外評估理論與實(shí)踐的最新成果，充分體現(xiàn)了評估的專業(yè)屬性和專業(yè)服務(wù)特點(diǎn)，著眼于委托方日益多元化的需求，將進(jìn)一步推動資產(chǎn)評估行業(yè)更好地為各類經(jīng)濟(jì)活動提供專業(yè)服務(wù)，發(fā)揮好資產(chǎn)評估行業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用。中評協(xié)將對上述準(zhǔn)則根據(jù)征求意見情況，進(jìn)行必要修改后予以發(fā)布。
受重大影響可不出具報(bào)告
評估報(bào)告準(zhǔn)則全面貫徹了“方法科學(xué)、披露充分、滿足需要”的重要原則，并充分考慮了各評估報(bào)告使用方的合理需求，結(jié)合評估理論和實(shí)踐的最新發(fā)展，對評估業(yè)務(wù)共性的評估報(bào)告內(nèi)容做出了規(guī)定。
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》（征求意見稿）強(qiáng)調(diào)，為了防止評估機(jī)構(gòu)無原則地出具評估報(bào)告。征求意見稿明確提出，當(dāng)評估結(jié)論合理性受到重大影響時(shí)，不得出具評估報(bào)告。
工作底稿準(zhǔn)則根據(jù)評估實(shí)踐發(fā)展需要，從規(guī)范評估執(zhí)業(yè)和防范評估法律風(fēng)險(xiǎn)出發(fā)，對工作底稿的編制和管理相關(guān)問題做出了規(guī)范?！顿Y產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》（征求意見稿）明確了評估業(yè)務(wù)檔案保管的起算時(shí)間為評估報(bào)告日，最低保管期限為10年，但國家法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。負(fù)責(zé)人說，“適當(dāng)超前、兼顧穩(wěn)健”是工作底稿準(zhǔn)則制定工作的重要指導(dǎo)思想。
應(yīng)考慮機(jī)器設(shè)備對企業(yè)貢獻(xiàn)
《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》（征求意見稿）稱，機(jī)器設(shè)備組合的價(jià)值不一定等于單臺機(jī)器設(shè)備的價(jià)值之和。在對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)了解機(jī)器設(shè)備作為企業(yè)資產(chǎn)的組成部分，其評估值不是對其單獨(dú)進(jìn)行評估的價(jià)值，而應(yīng)當(dāng)考慮該機(jī)器設(shè)備對企業(yè)貢獻(xiàn)程度的影響。
征求意見稿強(qiáng)調(diào)，易受到限制的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時(shí)，所評估的價(jià)值一般不代表市場價(jià)值。
出于對評估的需要，征求意見稿對機(jī)器設(shè)備的定義是從機(jī)器設(shè)備的資產(chǎn)屬性和自然屬性兩個(gè)方面進(jìn)行考慮的，對其自然屬性的描述采用列舉方式。定義為：特定主體擁有或控制的，用于生產(chǎn)、提供商品和服務(wù)、獲取租金或管理等目的的機(jī)器、儀器、器械、裝置以及附屬于機(jī)器設(shè)備的特殊性構(gòu)筑物等資產(chǎn)。其中附屬于機(jī)器設(shè)備的特殊構(gòu)筑物區(qū)別于一般的構(gòu)筑物如廠房設(shè)備等。
負(fù)責(zé)人表示，機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則參考國內(nèi)外相關(guān)準(zhǔn)則對于機(jī)器設(shè)備評估的有關(guān)規(guī)定，總結(jié)了我國機(jī)器設(shè)備評估理論和實(shí)踐的最新成果，對機(jī)器設(shè)備、機(jī)器設(shè)備評估等重要概念以及機(jī)器設(shè)備評估中的重要事項(xiàng)，進(jìn)行了明確規(guī)定。