盡管美國的經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢，但房地產(chǎn)市場卻是不見回落；盡管政府收緊了移民政策，但每年仍有140萬合法及非法移民涌入美國境內(nèi)。高漲的房價和大量的移民人口令目前租房市場十分紅火，房屋租金節(jié)節(jié)攀升、居高不下，房客皺緊了眉頭，房東笑掉了下巴。
據(jù)美國《僑報》報道，紐約皇后區(qū)法拉盛是亞裔新移民來美落腳的首選，近幾年來隨著房地產(chǎn)的一路飚升，房租亦是水漲船高，對于甫抵異鄉(xiāng)落腳謀生的新移民而言，昂貴的房租讓他們望而生畏，很多人不得不選擇陰暗潮濕的地下室長期棲身，兩代人蝸居在一間小小的出租屋里的新移民家庭并不少見。
每個周末在曼哈頓下城擺賣字畫的盧姓藝術(shù)家，4個月前自中國移民來到美國紐約，一家三口租住在法拉盛一間出租房里，租金每月550美元。那是一間百余平方英尺的小屋，除了安有兩張床鋪外，就是盧家從家鄉(xiāng)帶來的行李，狹小的空間無法為藝術(shù)家放一張畫桌，也讓盧先生21歲的兒子感覺擠得無所適從。
人到中年的盧先生說，住在紐約穿衣、飲食還不算難，難的是住與行，房租每月500多元，加上全家人的交通費要100多元，對于他們這個剛來美國、沒有固定收入的移民家庭來說真的不容易。盧先生說，他和妻子目前在曼哈頓下城擺畫攤賺生活費，周末兩天的生意稍好一些，但平時的生意很淡，眼看進入下雪季節(jié)，這個冬季還不知道能否這樣撐得住。盧先生搖著頭說，他的兒子目前暫時未進學(xué)校，每天騎自行車去法拉盛一家餐館打工，一方面幫助補貼家用，另一方面“早出夜歸、也省得3個大人在一間斗室里擠”。
家住法拉盛、在布朗士一家指甲店打工的尹小姐說，她目前住在緬街東云閣餐館附近的一間地下室里，屋主將地下室隔成4個小房間，每間租380美元。尹小姐說，隔壁小房間分別住著兩位裝修工，大家的作息時間不一樣，她的工作是晚起晚睡，兩個裝修工是早起早睡，這樣倒是避開了鄰居們使用洗手間和廚房的“高峰時段”，但是彼此之間的相互影響卻是無法避免。尹小姐說，她通常晚上10點鐘才從布朗士回到家，做晚飯、打電話、看電視或是洗澡都不可能完全沒有聲音，兩位已經(jīng)熄燈睡覺的裝修工對她深為不滿，次日清晨則用更大的聲音來“回應(yīng)”她，害得她常常感覺睡眠不足，上班時間頭腦昏昏沉沉的。來自東北的尹小姐說，更可氣的是她每次帶男朋友來玩或吃晚餐，一墻之隔的鄰居總是用怪聲音來干擾她，使她和男朋友都很尷尬。她說自己不是沒有考慮過換房子搬家，但是現(xiàn)在房租高得令人咋舌，一房一廳都要1100美元至1200美元，“而且連水電都要自己付”。尹小姐說冬季指甲店的生意漸淡，她目前的收入只能考慮住在這里。她承認(rèn)長期住地下室擔(dān)心以后得關(guān)節(jié)炎落個膝蓋痛，“但是誰付得起那么高的房租？付得心痛。”
最近一直在找出租房的陳太太說，她在北法拉盛看了一套兩臥兩浴的房子，房子大小和環(huán)境都還算滿意，但是一問月租金要1550美元，且另付水電費，陳太太認(rèn)為這個租金太高，她試圖與房東來一番討價還價。福州籍的房東林先生說，他也是高價剛剛購得這棟房子，房價高，裝修費高，地稅高，連水電費都比前幾年高，“不提高房租怎么辦，”林先生說，8年前這種結(jié)構(gòu)的房子只賣20多萬，現(xiàn)在卻賣到六七十萬，幾乎是翻了兩個跟頭，他解釋說現(xiàn)在的房租是漲了一些，但是比起房價攀升的比例來“大約最多漲了六成”。
從事房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人李先生說，他平時也為一些屋主代理房屋出租業(yè)務(wù)，“現(xiàn)在找房子的人很多，地點和價位合適的房子一出來就租掉了，周轉(zhuǎn)得很快”。李先生說，雖然美國政府收緊了移民政策，但是每年涌入美國的合法及非法移民仍然有140萬之多，“每個人都需要一個屋檐”。他認(rèn)為皇后區(qū)在未來幾年房屋的使用量都不會達到飽和狀態(tài)，畢竟每天都有大量的新移民進港，人口的數(shù)量保證了這個市場的高溫。
據(jù)美國《僑報》報道，紐約皇后區(qū)法拉盛是亞裔新移民來美落腳的首選，近幾年來隨著房地產(chǎn)的一路飚升，房租亦是水漲船高，對于甫抵異鄉(xiāng)落腳謀生的新移民而言，昂貴的房租讓他們望而生畏，很多人不得不選擇陰暗潮濕的地下室長期棲身，兩代人蝸居在一間小小的出租屋里的新移民家庭并不少見。
每個周末在曼哈頓下城擺賣字畫的盧姓藝術(shù)家，4個月前自中國移民來到美國紐約，一家三口租住在法拉盛一間出租房里，租金每月550美元。那是一間百余平方英尺的小屋，除了安有兩張床鋪外，就是盧家從家鄉(xiāng)帶來的行李，狹小的空間無法為藝術(shù)家放一張畫桌，也讓盧先生21歲的兒子感覺擠得無所適從。
人到中年的盧先生說，住在紐約穿衣、飲食還不算難，難的是住與行，房租每月500多元，加上全家人的交通費要100多元，對于他們這個剛來美國、沒有固定收入的移民家庭來說真的不容易。盧先生說，他和妻子目前在曼哈頓下城擺畫攤賺生活費，周末兩天的生意稍好一些，但平時的生意很淡，眼看進入下雪季節(jié)，這個冬季還不知道能否這樣撐得住。盧先生搖著頭說，他的兒子目前暫時未進學(xué)校，每天騎自行車去法拉盛一家餐館打工，一方面幫助補貼家用，另一方面“早出夜歸、也省得3個大人在一間斗室里擠”。
家住法拉盛、在布朗士一家指甲店打工的尹小姐說，她目前住在緬街東云閣餐館附近的一間地下室里，屋主將地下室隔成4個小房間，每間租380美元。尹小姐說，隔壁小房間分別住著兩位裝修工，大家的作息時間不一樣，她的工作是晚起晚睡，兩個裝修工是早起早睡，這樣倒是避開了鄰居們使用洗手間和廚房的“高峰時段”，但是彼此之間的相互影響卻是無法避免。尹小姐說，她通常晚上10點鐘才從布朗士回到家，做晚飯、打電話、看電視或是洗澡都不可能完全沒有聲音，兩位已經(jīng)熄燈睡覺的裝修工對她深為不滿，次日清晨則用更大的聲音來“回應(yīng)”她，害得她常常感覺睡眠不足，上班時間頭腦昏昏沉沉的。來自東北的尹小姐說，更可氣的是她每次帶男朋友來玩或吃晚餐，一墻之隔的鄰居總是用怪聲音來干擾她，使她和男朋友都很尷尬。她說自己不是沒有考慮過換房子搬家，但是現(xiàn)在房租高得令人咋舌，一房一廳都要1100美元至1200美元，“而且連水電都要自己付”。尹小姐說冬季指甲店的生意漸淡，她目前的收入只能考慮住在這里。她承認(rèn)長期住地下室擔(dān)心以后得關(guān)節(jié)炎落個膝蓋痛，“但是誰付得起那么高的房租？付得心痛。”
最近一直在找出租房的陳太太說，她在北法拉盛看了一套兩臥兩浴的房子，房子大小和環(huán)境都還算滿意，但是一問月租金要1550美元，且另付水電費，陳太太認(rèn)為這個租金太高，她試圖與房東來一番討價還價。福州籍的房東林先生說，他也是高價剛剛購得這棟房子，房價高，裝修費高，地稅高，連水電費都比前幾年高，“不提高房租怎么辦，”林先生說，8年前這種結(jié)構(gòu)的房子只賣20多萬，現(xiàn)在卻賣到六七十萬，幾乎是翻了兩個跟頭，他解釋說現(xiàn)在的房租是漲了一些，但是比起房價攀升的比例來“大約最多漲了六成”。
從事房地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人李先生說，他平時也為一些屋主代理房屋出租業(yè)務(wù)，“現(xiàn)在找房子的人很多，地點和價位合適的房子一出來就租掉了，周轉(zhuǎn)得很快”。李先生說，雖然美國政府收緊了移民政策，但是每年涌入美國的合法及非法移民仍然有140萬之多，“每個人都需要一個屋檐”。他認(rèn)為皇后區(qū)在未來幾年房屋的使用量都不會達到飽和狀態(tài)，畢竟每天都有大量的新移民進港，人口的數(shù)量保證了這個市場的高溫。