(一)、建筑工程施工圖預(yù)算的編制方法
1、施工圖預(yù)算的概念
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱,又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。
施工圖預(yù)算,是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。
l 施工圖預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面(今年新增)
施工圖預(yù)算是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)(其工程量清單是招投標(biāo)文件的組成部分,其造價(jià)是標(biāo)底編制的主要依據(jù))
施工圖預(yù)算是施工單位組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù);是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的依據(jù);
施工圖預(yù)算是甲乙雙方統(tǒng)計(jì)完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程款的依據(jù)
施工圖預(yù)算是造價(jià)管理部門監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)
建筑工程預(yù)算:包括一般土建、衛(wèi)生、采暖通風(fēng)等工程預(yù)算
單位工程預(yù)算 設(shè)備安裝工程預(yù)算:包括機(jī)械、電氣、化工等工程預(yù)算
施工圖預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算
建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 通過施工圖預(yù)算統(tǒng)計(jì)建設(shè)工程造價(jià)中的建筑安裝工程費(fèi)用
匯總 匯總
所有單位工程預(yù)算 ----------->單項(xiàng)工程預(yù)算--------------->建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)
(1)、施工圖紙、及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
(2)、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表、建安工程費(fèi)用定額。
(3)、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
(4)、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)信息
(5)、預(yù)算工作手冊(cè)和有關(guān)工具書
(6)、工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件(今年新增)
2、一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序和方法
目前采用的單價(jià)法和實(shí)物法的差異在于單價(jià)法編制時(shí),是以分項(xiàng)工程的工程量乘以地區(qū)綜合單價(jià)匯總相加而得,而實(shí)物法編制時(shí),首先要將各分項(xiàng)工程量分解到人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物量,再分別將人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物量匯總相加得到三個(gè)項(xiàng)目的合計(jì)數(shù),再分別乘以當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總而得。
l 單價(jià)法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法,但不符合招投標(biāo)制度,不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境(今年新增)
l 計(jì)算工程量
確定工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量,是編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目劃分得是否齊全,工程量計(jì)算得正確與否將直接影響概預(yù)算的編制質(zhì)量及速度。
步驟:
1、列項(xiàng)
2、列計(jì)算式
3、計(jì)算
4、調(diào)整單位
在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分項(xiàng)工程分別計(jì)算,計(jì)算時(shí)也應(yīng)預(yù)先確定合理的計(jì)算順序,通常采用以下幾種方法:
1、從平面圖左上角開始,按順時(shí)針方向逐步計(jì)算,繞一周后再回到左上角為止,適用于計(jì)算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻裝修、樓地面、天棚等的工程量。
2、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算,適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等的工程量。
3、按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算,適用于計(jì)算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件,金屬構(gòu)件、鋼木門窗等的工作量。
l 套用預(yù)算定額單價(jià)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、 分項(xiàng)工程量的口徑(名稱、規(guī)格、單位)必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表一致。
2、 設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目不完全一致時(shí),應(yīng)按規(guī)定正確換算。
3、 設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目不一致時(shí),應(yīng)補(bǔ)充定額項(xiàng)目。
教材對(duì)于單價(jià)法和實(shí)物法編制程序各舉一實(shí)例,同學(xué)們一定要掌握
4、 給排水、采暖、電器照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制
l 書上編制依據(jù)的的(3)~(5)內(nèi)容與去年不同
給排水工程
(1)結(jié)構(gòu)及分類
1、施工圖預(yù)算的概念
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱,又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。
施工圖預(yù)算,是在施工圖設(shè)計(jì)完成后,根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。
l 施工圖預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面(今年新增)
施工圖預(yù)算是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)(其工程量清單是招投標(biāo)文件的組成部分,其造價(jià)是標(biāo)底編制的主要依據(jù))
施工圖預(yù)算是施工單位組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動(dòng)力供應(yīng)的依據(jù);是施工單位編制進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的依據(jù);
施工圖預(yù)算是甲乙雙方統(tǒng)計(jì)完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程款的依據(jù)
施工圖預(yù)算是造價(jià)管理部門監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)
建筑工程預(yù)算:包括一般土建、衛(wèi)生、采暖通風(fēng)等工程預(yù)算
單位工程預(yù)算 設(shè)備安裝工程預(yù)算:包括機(jī)械、電氣、化工等工程預(yù)算
施工圖預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算
建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 通過施工圖預(yù)算統(tǒng)計(jì)建設(shè)工程造價(jià)中的建筑安裝工程費(fèi)用
匯總 匯總
所有單位工程預(yù)算 ----------->單項(xiàng)工程預(yù)算--------------->建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)
(1)、施工圖紙、及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
(2)、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表、建安工程費(fèi)用定額。
(3)、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案
(4)、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)信息
(5)、預(yù)算工作手冊(cè)和有關(guān)工具書
(6)、工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件(今年新增)
2、一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序和方法
目前采用的單價(jià)法和實(shí)物法的差異在于單價(jià)法編制時(shí),是以分項(xiàng)工程的工程量乘以地區(qū)綜合單價(jià)匯總相加而得,而實(shí)物法編制時(shí),首先要將各分項(xiàng)工程量分解到人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物量,再分別將人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物量匯總相加得到三個(gè)項(xiàng)目的合計(jì)數(shù),再分別乘以當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)匯總而得。
l 單價(jià)法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法,但不符合招投標(biāo)制度,不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境(今年新增)
l 計(jì)算工程量
確定工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量,是編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目劃分得是否齊全,工程量計(jì)算得正確與否將直接影響概預(yù)算的編制質(zhì)量及速度。
步驟:
1、列項(xiàng)
2、列計(jì)算式
3、計(jì)算
4、調(diào)整單位
在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分項(xiàng)工程分別計(jì)算,計(jì)算時(shí)也應(yīng)預(yù)先確定合理的計(jì)算順序,通常采用以下幾種方法:
1、從平面圖左上角開始,按順時(shí)針方向逐步計(jì)算,繞一周后再回到左上角為止,適用于計(jì)算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻裝修、樓地面、天棚等的工程量。
2、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算,適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等的工程量。
3、按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算,適用于計(jì)算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件,金屬構(gòu)件、鋼木門窗等的工作量。
l 套用預(yù)算定額單價(jià)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1、 分項(xiàng)工程量的口徑(名稱、規(guī)格、單位)必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表一致。
2、 設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目不完全一致時(shí),應(yīng)按規(guī)定正確換算。
3、 設(shè)計(jì)與定額項(xiàng)目不一致時(shí),應(yīng)補(bǔ)充定額項(xiàng)目。
教材對(duì)于單價(jià)法和實(shí)物法編制程序各舉一實(shí)例,同學(xué)們一定要掌握
4、 給排水、采暖、電器照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制
l 書上編制依據(jù)的的(3)~(5)內(nèi)容與去年不同
給排水工程
(1)結(jié)構(gòu)及分類