利潤(rùn)及稅金（掌握）
(一)利潤(rùn)
利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定的(利潤(rùn)的計(jì)算參見(jiàn)下文)。利潤(rùn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可以上、下浮動(dòng)。
(二)稅金
建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3％。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的5％；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的1％。教育費(fèi)附加按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3％確定。
稅金=(稅前造價(jià)+利潤(rùn)) ×稅率(％)
稅率的計(jì)算：
1．納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×7％-3％×3％)-1] ×100％=3．41％
2．納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×5％-3％×3％)-1] ×100％=3．35％
3．納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×1％-3％×3％)-1] ×100％=3．22％
五、工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法（熟悉）
根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
(一)工料單價(jià)法
工料單價(jià)法是以分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)。
分項(xiàng)工程工料單價(jià)=工日消耗量×日工資單價(jià)+材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)+機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
直接工程費(fèi)=∑(工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))
工程承發(fā)包價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
其計(jì)算程序分為三種：
1．以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于土建工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如表7—1所示。
表7—1 建筑安裝工程取費(fèi)表(以直接費(fèi)為基礎(chǔ))
2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于設(shè)備安裝工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如
表7—2所示。
表7—2 建筑安裝工程取費(fèi)表(以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))
3．以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于裝飾裝修工程和其他安裝工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如表7—3所示。
表7—3 建筑安裝工程取費(fèi)表(以人工費(fèi)為基礎(chǔ))
(二) 綜合單價(jià)法
綜合單價(jià)法是以各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量得到該分項(xiàng)工程的合同價(jià)，匯總所有分項(xiàng)工程合價(jià)形成工程的總價(jià)的方法。綜合單價(jià)法中的分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。
分項(xiàng)工程綜合單價(jià)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)工程間接費(fèi)＋分項(xiàng)工程利潤(rùn)＋分項(xiàng)工程稅金
工程承發(fā)包價(jià)＝Σ（工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）
由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比例）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算。
1.當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)數(shù)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算步驟如表7-4：
2.當(dāng)C
3.如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)、無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。分項(xiàng)人程綜合單價(jià)計(jì)算步驟如表7-6：
例題：工料單價(jià)法按取費(fèi)基數(shù)的不同可分為（）。
A: 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于土建工程取費(fèi)
B: 以機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于設(shè)備安裝工程取費(fèi)
C: 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于裝飾裝修工程和其他安裝工程取費(fèi)
D: 以直接費(fèi)和人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于設(shè)備安裝工程取費(fèi)
E: 以直接費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算土建工程取費(fèi)
答案: AC
2、綜合單價(jià)法，分項(xiàng)工程單價(jià)（）。
A: 包括分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)
B: 不包括分項(xiàng)工程間接費(fèi)
C: 包括分項(xiàng)工程稅金
D: 包括分項(xiàng)工程利潤(rùn)
E: 為綜合單價(jià)
答案：ACD
(一)利潤(rùn)
利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定的(利潤(rùn)的計(jì)算參見(jiàn)下文)。利潤(rùn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可以上、下浮動(dòng)。
(二)稅金
建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3％。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的5％；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的1％。教育費(fèi)附加按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以3％確定。
稅金=(稅前造價(jià)+利潤(rùn)) ×稅率(％)
稅率的計(jì)算：
1．納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×7％-3％×3％)-1] ×100％=3．41％
2．納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×5％-3％×3％)-1] ×100％=3．35％
3．納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：
稅率(％)=[1÷(1-3％-3％×1％-3％×3％)-1] ×100％=3．22％
五、工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法（熟悉）
根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。
(一)工料單價(jià)法
工料單價(jià)法是以分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)。
分項(xiàng)工程工料單價(jià)=工日消耗量×日工資單價(jià)+材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)+機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
直接工程費(fèi)=∑(工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))
工程承發(fā)包價(jià)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
其計(jì)算程序分為三種：
1．以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于土建工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如表7—1所示。
表7—1 建筑安裝工程取費(fèi)表(以直接費(fèi)為基礎(chǔ))
2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于設(shè)備安裝工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如
表7—2所示。
表7—2 建筑安裝工程取費(fèi)表(以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ))
3．以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(用于裝飾裝修工程和其他安裝工程取費(fèi))。計(jì)價(jià)過(guò)程如表7—3所示。
表7—3 建筑安裝工程取費(fèi)表(以人工費(fèi)為基礎(chǔ))
(二) 綜合單價(jià)法
綜合單價(jià)法是以各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量得到該分項(xiàng)工程的合同價(jià)，匯總所有分項(xiàng)工程合價(jià)形成工程的總價(jià)的方法。綜合單價(jià)法中的分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。
分項(xiàng)工程綜合單價(jià)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)工程間接費(fèi)＋分項(xiàng)工程利潤(rùn)＋分項(xiàng)工程稅金
工程承發(fā)包價(jià)＝Σ（工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）
由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比例）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算。
1.當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可用人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)數(shù)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算步驟如表7-4：
2.當(dāng)C
3.如該分項(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi)、無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)工程的間接費(fèi)和利潤(rùn)。分項(xiàng)人程綜合單價(jià)計(jì)算步驟如表7-6：
例題：工料單價(jià)法按取費(fèi)基數(shù)的不同可分為（）。
A: 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于土建工程取費(fèi)
B: 以機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于設(shè)備安裝工程取費(fèi)
C: 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于裝飾裝修工程和其他安裝工程取費(fèi)
D: 以直接費(fèi)和人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，用于設(shè)備安裝工程取費(fèi)
E: 以直接費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)算土建工程取費(fèi)
答案: AC
2、綜合單價(jià)法，分項(xiàng)工程單價(jià)（）。
A: 包括分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)
B: 不包括分項(xiàng)工程間接費(fèi)
C: 包括分項(xiàng)工程稅金
D: 包括分項(xiàng)工程利潤(rùn)
E: 為綜合單價(jià)
答案：ACD