工程量清單計價的步驟（掌握）
(一)熟悉工程量清單
工程量清單是計算工程造價最重要的依據(jù)，在計價時必須全面了解每一個清單項目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計價時不漏項，不重復計算。
(二)研究招標文件
工程招標文件的有關條款、要求和合同條件，是工程計價的重要依據(jù)。只有按招標文件規(guī)定計價，才能保證計價的有效性。因此，投標人應根據(jù)招標文件的要求，工程量清單進行復查或復核，
其內(nèi)容主要包括：
1．分專業(yè)對施工圖進行工程量審核。招標文件中對投標人審核工程量清單提出了要求，如投標人發(fā)現(xiàn)由招標人提供的工程量清單有誤，招標人可對清單進行修改。如果投標人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標人自行負責。
2．根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單項目進行審查。審查清單項目是否漏項。
3．根據(jù)技術要求和招標文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進行審查。
(三)熟悉施工圖紙
全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準確計算工程造價的重要工作。閱讀圖紙時應注意以下幾點：
1．按設計要求，收集圖紙選用的標準圖、大樣圖。
2．認真閱讀設計說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點。
3．了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關系。
4．對圖紙中的錯、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標答疑會上詢問解決。
(四)了解施工組織設計
施工組織設計或施工方案是施工單位的技術部門編制的施工作業(yè)的指導性文件。施工組織設計所涉及的費用主要屬于措施項目費。
(五)熟悉加工定貨的有關情況
明確建設、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對需要進行委托加工 的設備、材料、零件等，落實加工單位及加工產(chǎn)品的價格。
(六)明確主材和設備的來源情況
主材和設備的范圍及有關內(nèi)容需要招標人予以明確，必要時注明產(chǎn)地和廠家，以便計價。
(七)計算工程量
清單計價的工程量計算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項目工程量是否準確；二是計算每一個清單主體項目所組合的輔助項目工程量，以便計算綜合單價 。
(八)確定措施項目清單內(nèi)容
措施項目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項目的施工方案或施工組織設計的具體情況填寫 。
(九)計算綜合單價
將工程量清單主體項目及其組合的輔助項目匯總，填人分部分項工程綜合單價計算表。計算出各項的管理費和利潤，匯總為清單項目費合價，計算出綜合單價。
(十)計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等
(十一)將分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金匯總、合并、計算出工程造價
[例8—8] 某基礎工程，基礎為C25混凝土帶形基礎，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎總長為220m。室外設計地坪以下基礎的體積為227m3，墊層體積為31m3。用清單計價法計算挖基礎土方的分部分項工程項目綜合單價。已知當?shù)厝斯蝺r為30元／工日，8噸自卸汽車臺班單價為385元／臺班。管理費按人工費加機械費的15％計取，利潤按人工費的30％計取。
解：工程量清單計價采用綜合單價模式，即綜合了工料機費、管理費和利潤。綜合單價中的人工單價、材料單價、機械臺班單價，可由企業(yè)根據(jù)自己的價格資料以及市場價格自主確定，也可結(jié)合建設主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額確定。此例結(jié)合統(tǒng)一的消耗量定額確定消耗量，與當?shù)厥袌鰞r格結(jié)合確定綜合單價。
1．清單工程量(業(yè)主根據(jù)施工圖按照《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算)。 《計價規(guī)范》中挖基礎土方的工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算：
基礎土方挖方總量＝1．4×1．8×220＝554(m3)
2．投標人報價計算。
(1)按照《計價規(guī)范》中挖基礎土方的工程內(nèi)容，找到與挖基礎土方主體項目對應的輔助項目，可組合的內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運卸土方，運距3km。
(2)結(jié)合施工圖紙，計算各輔助項目的工程量。按照消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算各輔助項目的工程量。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。根據(jù)施工組織設計要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0．25m。并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0．3 （詳見第8講，土方工程量的計算）。
基礎土方挖方總量＝(1．4+2×0．25+0．3×1．8)×1．8×220＝966(m3)
②人工裝自卸汽車運卸土方。采用人工挖土方量為966m3，
基礎回填＝人工挖土方量－基礎體積－墊層體積
＝966－227－31＝708(m3)
剩余棄土＝966—708＝258(m3)，由人工裝自卸汽車運卸，運距3km。
(3)綜合單價計算。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。消耗量定額中該項人工消耗量為53．51工日／100 m3，材料和機械消耗量為0。
人工費=53．51工日／100 m3 × 30元／工日×966 m3／100= 15507．20元
材料和機械費為0。
小計：15507．20元。
②人工裝自卸汽車運卸棄土3km。消耗量定額中該項人工消耗量為11．32工日／100 m3，材料消耗量為0，機械臺班消耗量為2．45臺班／100 m3。
人工費=11．32工日／100 m3 × 30元／工日× 258 m3／100=876．17元
材料費為0；
機械費=2．45臺班／100 m3 × 385元／臺班×258 m3／100=2433．59元
小計：3309．76元。
③綜合單價
工料機費合計=15507．20元+3309．76元=18816．96元
管理費=(人工費+機械費)X15％=(15507．20元+876．17元+2433．59元) ×15％=2828．54元
利潤=人工費× 30％=(15507．20元+876．17元) × 30％=4915．01元
總計=18816.96元+2822.54元+4915.01元=26554.51元
綜合單價=26554．51元／554 m3=47．93元／m3
五、工程量清單計價的程序
工程量清單計價程序如表8—13所示。
序號 名 稱 計算辦法
1 分部分項工程費 ∑(分部分項清單工程量x綜合單價)
2 措施項目費 按規(guī)定計算
3 其他項目費 按招標文件規(guī)定計算
4 規(guī)費 按規(guī)定計算
5 不含稅工程造價 1+2+3+4
6 稅金 按稅務部門規(guī)定計算
7 含稅工程造價 5+6
(一)熟悉工程量清單
工程量清單是計算工程造價最重要的依據(jù)，在計價時必須全面了解每一個清單項目的特征描述，熟悉其所包括的工程內(nèi)容，以便在計價時不漏項，不重復計算。
(二)研究招標文件
工程招標文件的有關條款、要求和合同條件，是工程計價的重要依據(jù)。只有按招標文件規(guī)定計價，才能保證計價的有效性。因此，投標人應根據(jù)招標文件的要求，工程量清單進行復查或復核，
其內(nèi)容主要包括：
1．分專業(yè)對施工圖進行工程量審核。招標文件中對投標人審核工程量清單提出了要求，如投標人發(fā)現(xiàn)由招標人提供的工程量清單有誤，招標人可對清單進行修改。如果投標人不予審核，由此產(chǎn)生的后果則由投標人自行負責。
2．根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單項目進行審查。審查清單項目是否漏項。
3．根據(jù)技術要求和招標文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進行審查。
(三)熟悉施工圖紙
全面、系統(tǒng)的閱讀圖紙，是準確計算工程造價的重要工作。閱讀圖紙時應注意以下幾點：
1．按設計要求，收集圖紙選用的標準圖、大樣圖。
2．認真閱讀設計說明，掌握安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點。
3．了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關系。
4．對圖紙中的錯、漏以及表示不清楚的地方予以記錄，以便在招標答疑會上詢問解決。
(四)了解施工組織設計
施工組織設計或施工方案是施工單位的技術部門編制的施工作業(yè)的指導性文件。施工組織設計所涉及的費用主要屬于措施項目費。
(五)熟悉加工定貨的有關情況
明確建設、施工單位雙方在加工定貨方面的分工。對需要進行委托加工 的設備、材料、零件等，落實加工單位及加工產(chǎn)品的價格。
(六)明確主材和設備的來源情況
主材和設備的范圍及有關內(nèi)容需要招標人予以明確，必要時注明產(chǎn)地和廠家，以便計價。
(七)計算工程量
清單計價的工程量計算主要有兩部分內(nèi)容：一是核算工程量清單所提供清單項目工程量是否準確；二是計算每一個清單主體項目所組合的輔助項目工程量，以便計算綜合單價 。
(八)確定措施項目清單內(nèi)容
措施項目清單的內(nèi)容必須結(jié)合項目的施工方案或施工組織設計的具體情況填寫 。
(九)計算綜合單價
將工程量清單主體項目及其組合的輔助項目匯總，填人分部分項工程綜合單價計算表。計算出各項的管理費和利潤，匯總為清單項目費合價，計算出綜合單價。
(十)計算措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等
(十一)將分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金匯總、合并、計算出工程造價
[例8—8] 某基礎工程，基礎為C25混凝土帶形基礎，墊層為C15混凝土墊層，墊層底寬度為1400mm，挖土深度為1800mm，基礎總長為220m。室外設計地坪以下基礎的體積為227m3，墊層體積為31m3。用清單計價法計算挖基礎土方的分部分項工程項目綜合單價。已知當?shù)厝斯蝺r為30元／工日，8噸自卸汽車臺班單價為385元／臺班。管理費按人工費加機械費的15％計取，利潤按人工費的30％計取。
解：工程量清單計價采用綜合單價模式，即綜合了工料機費、管理費和利潤。綜合單價中的人工單價、材料單價、機械臺班單價，可由企業(yè)根據(jù)自己的價格資料以及市場價格自主確定，也可結(jié)合建設主管部門頒發(fā)的消耗量定額或企業(yè)定額確定。此例結(jié)合統(tǒng)一的消耗量定額確定消耗量，與當?shù)厥袌鰞r格結(jié)合確定綜合單價。
1．清單工程量(業(yè)主根據(jù)施工圖按照《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算)。 《計價規(guī)范》中挖基礎土方的工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算：
基礎土方挖方總量＝1．4×1．8×220＝554(m3)
2．投標人報價計算。
(1)按照《計價規(guī)范》中挖基礎土方的工程內(nèi)容，找到與挖基礎土方主體項目對應的輔助項目，可組合的內(nèi)容包括人工挖土方、人工裝自卸汽車運卸土方，運距3km。
(2)結(jié)合施工圖紙，計算各輔助項目的工程量。按照消耗量定額中的工程量計算規(guī)則計算各輔助項目的工程量。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。根據(jù)施工組織設計要求，需在墊層底面增加操作工作面，其寬度每邊0．25m。并且需從墊層底面放坡，放坡系數(shù)為0．3 （詳見第8講，土方工程量的計算）。
基礎土方挖方總量＝(1．4+2×0．25+0．3×1．8)×1．8×220＝966(m3)
②人工裝自卸汽車運卸土方。采用人工挖土方量為966m3，
基礎回填＝人工挖土方量－基礎體積－墊層體積
＝966－227－31＝708(m3)
剩余棄土＝966—708＝258(m3)，由人工裝自卸汽車運卸，運距3km。
(3)綜合單價計算。
①人工挖土方(三類土，挖深2m以內(nèi))。消耗量定額中該項人工消耗量為53．51工日／100 m3，材料和機械消耗量為0。
人工費=53．51工日／100 m3 × 30元／工日×966 m3／100= 15507．20元
材料和機械費為0。
小計：15507．20元。
②人工裝自卸汽車運卸棄土3km。消耗量定額中該項人工消耗量為11．32工日／100 m3，材料消耗量為0，機械臺班消耗量為2．45臺班／100 m3。
人工費=11．32工日／100 m3 × 30元／工日× 258 m3／100=876．17元
材料費為0；
機械費=2．45臺班／100 m3 × 385元／臺班×258 m3／100=2433．59元
小計：3309．76元。
③綜合單價
工料機費合計=15507．20元+3309．76元=18816．96元
管理費=(人工費+機械費)X15％=(15507．20元+876．17元+2433．59元) ×15％=2828．54元
利潤=人工費× 30％=(15507．20元+876．17元) × 30％=4915．01元
總計=18816.96元+2822.54元+4915.01元=26554.51元
綜合單價=26554．51元／554 m3=47．93元／m3
五、工程量清單計價的程序
工程量清單計價程序如表8—13所示。
序號 名 稱 計算辦法
1 分部分項工程費 ∑(分部分項清單工程量x綜合單價)
2 措施項目費 按規(guī)定計算
3 其他項目費 按招標文件規(guī)定計算
4 規(guī)費 按規(guī)定計算
5 不含稅工程造價 1+2+3+4
6 稅金 按稅務部門規(guī)定計算
7 含稅工程造價 5+6