一、概述
(一)設(shè)計(jì)概算及其作用（掌握）
設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)、概算定額(概算指標(biāo))等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。按照國(guó)家規(guī)定，采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。在施工圖設(shè)計(jì)階段，必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)工作。
設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；靜、動(dòng)態(tài)兩部分投資之和則作為籌措和控制資金使用的限額。
設(shè)計(jì)概算的主要作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1．設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。
2．設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。
3．設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)。
4．設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。對(duì)于施工期限較長(zhǎng)的大中型建設(shè)項(xiàng)目，可以據(jù)此確定工程項(xiàng)目的總承包價(jià)。
5．設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。
6．設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。
(二)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容（掌握）
1．設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)。
(1)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。
(2)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。
(3)有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。
(4)有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料價(jià)格，有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率，造價(jià)指數(shù)等。
(5)建設(shè)場(chǎng)地自然條件和施工條件；有關(guān)合同、協(xié)議等。
(6)其他有關(guān)資料。
2．設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。
(1)單位工程概算。單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
(2)單項(xiàng)工程概算。單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。
(3)建設(shè)項(xiàng)目總概算。建設(shè)項(xiàng)目總概算由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和貸款利息概算等匯總編制而成。
二、單位工程概算的編制方法
單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
(一)單位建筑工程概算編制方法（掌握）
1．概算定額法。利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法，與利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。
利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下：
(1)按照概算定額分部分項(xiàng)順序列出各分項(xiàng)工程的名稱；計(jì)算工程量，并填人工程概算表內(nèi)。
(2)確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)。套用相應(yīng)概算定額單價(jià)和人工、材料消耗指標(biāo)；填入工程概算表和工料分析表中。如分項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容與采用的概算定額手冊(cè)中相應(yīng)的項(xiàng)目有某些不相符時(shí)，則按規(guī)定對(duì)定額進(jìn)行換算后方可套用。
在采用概算定額法編制概算時(shí)，可以將計(jì)算出的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量，乘以擴(kuò)大單位估價(jià)表中的概算定額單價(jià)進(jìn)行直接工程費(fèi)的計(jì)算。計(jì)算概算定額單價(jià)的公式如下：
概算定額單價(jià)=概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)+概算定額機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=∑(概算定額中人工消耗量×人工單價(jià))+∑(概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià))+∑(概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
(3)計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。
將已算出的各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量及在概算定額中已查出的相應(yīng)定額單價(jià)和單位人工、材料消耗指標(biāo)分別相乘，即可得出各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)和人工、材料消耗量。再匯總各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)及人工、材料消耗量，‘即可得到該單位工程的直接工程費(fèi)和工料總消耗量。最后，再匯總措施費(fèi)即可得到該單位工程的直接費(fèi)。
(4)根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
(5)計(jì)算單位工程概算造價(jià)：
單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
(一)設(shè)計(jì)概算及其作用（掌握）
設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)、概算定額(概算指標(biāo))等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。按照國(guó)家規(guī)定，采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。在施工圖設(shè)計(jì)階段，必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)工作。
設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部分作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)；靜、動(dòng)態(tài)兩部分投資之和則作為籌措和控制資金使用的限額。
設(shè)計(jì)概算的主要作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1．設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。
2．設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。
3．設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行撥款和貸款的依據(jù)。
4．設(shè)計(jì)概算是簽訂總承包合同的依據(jù)。對(duì)于施工期限較長(zhǎng)的大中型建設(shè)項(xiàng)目，可以據(jù)此確定工程項(xiàng)目的總承包價(jià)。
5．設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。
6．設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)工程建設(shè)項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。
(二)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)和內(nèi)容（掌握）
1．設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)。
(1)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。
(2)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。
(3)有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。
(4)有關(guān)部門發(fā)布的人工、材料價(jià)格，有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率，造價(jià)指數(shù)等。
(5)建設(shè)場(chǎng)地自然條件和施工條件；有關(guān)合同、協(xié)議等。
(6)其他有關(guān)資料。
2．設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。
(1)單位工程概算。單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
(2)單項(xiàng)工程概算。單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。
(3)建設(shè)項(xiàng)目總概算。建設(shè)項(xiàng)目總概算由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和貸款利息概算等匯總編制而成。
二、單位工程概算的編制方法
單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
(一)單位建筑工程概算編制方法（掌握）
1．概算定額法。利用概算定額編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法，與利用預(yù)算定額編制單位建筑工程施工圖預(yù)算的方法基本相同。
利用概算定額法編制設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下：
(1)按照概算定額分部分項(xiàng)順序列出各分項(xiàng)工程的名稱；計(jì)算工程量，并填人工程概算表內(nèi)。
(2)確定各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的概算定額單價(jià)。套用相應(yīng)概算定額單價(jià)和人工、材料消耗指標(biāo)；填入工程概算表和工料分析表中。如分項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容與采用的概算定額手冊(cè)中相應(yīng)的項(xiàng)目有某些不相符時(shí)，則按規(guī)定對(duì)定額進(jìn)行換算后方可套用。
在采用概算定額法編制概算時(shí)，可以將計(jì)算出的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量，乘以擴(kuò)大單位估價(jià)表中的概算定額單價(jià)進(jìn)行直接工程費(fèi)的計(jì)算。計(jì)算概算定額單價(jià)的公式如下：
概算定額單價(jià)=概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)+概算定額機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=∑(概算定額中人工消耗量×人工單價(jià))+∑(概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià))+∑(概算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))
(3)計(jì)算單位工程直接工程費(fèi)和直接費(fèi)。
將已算出的各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量及在概算定額中已查出的相應(yīng)定額單價(jià)和單位人工、材料消耗指標(biāo)分別相乘，即可得出各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)和人工、材料消耗量。再匯總各分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)及人工、材料消耗量，‘即可得到該單位工程的直接工程費(fèi)和工料總消耗量。最后，再匯總措施費(fèi)即可得到該單位工程的直接費(fèi)。
(4)根據(jù)直接費(fèi)，結(jié)合其他各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
(5)計(jì)算單位工程概算造價(jià)：
單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金