本講基本要求：
1、掌握違約責任；
2、熟悉涉外合同爭議的法律適用、合同的管理、合同爭議的解決；
3、掌握買賣合同的標的物權屬轉移、交付期限和地點以及風險承擔；
4、熟悉買賣合同標的物的質量、包裝、檢驗、價格和合同的解除；
5、熟悉委托合同和融資合同。
內容講解
一）違約責任
1、違約責任的概念和特征
違約責任是合同當事人不履行合同義務或者履行合同不符合約定的，應依法承擔的責任。其特征：
（1）以有效合同為前提；
（2）以反合同義務為要件；
（3）由當事人在法定范圍內約定；
（4）是一種民事賠償責任。
2、責任的構成要件
（1）違約行為客觀存在：這是構成違約責任的核心要件。
（2）抗辯事由不能成立：掌握抗辯事由的以下幾種情形。
a.不可抗力；
b.依法行使抗辨權；
c.符合可變更、可撤銷合同要見的合同，當事人一方在向對方提出協商，或已向人民法院或仲裁機構請求變更或撤銷的，此時為履行合同義務，不承擔違約責任。
3、違約責任的方式：掌握承擔違約責任的五種方式。
（1）支付價款
（2）繼續(xù)履行合同
（3）對標的物修理、更換、重作、退貨和降價
（4）賠償損失
（5）支付違約金
4、其他違約責任，了解。
（二）其他規(guī)定
１、涉外合同爭議的法律適用
涉外合同的當事人可以選擇處理合同爭議所使用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當事人沒有選擇的，是用于合同有密切聯系的國家的法律。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業(yè)合同、中外合作經營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
２、合同的管理
合同法規(guī)定，我國合同管理機關是工商行政管理部門和其他有關行政主管部門。
３、合同爭議的解決
（１）合同爭議的概念
在國內和涉外的經濟活動中，合同當事人因合同是否成立，合同成立的時間，合同內容的解釋，合同的履行、違約責任以及合同的變更、轉讓、解除、終止等過程中發(fā)生的合同糾紛。
（２） 合同爭議的解決方式：和解（和解解決合同糾紛時應堅持合法平等的原則）；調解（在仲裁和訴訟程序中也可以通過調解使雙方的爭議達成和解）；仲裁（處法律另有規(guī)定外，當事人可以選擇國內仲裁，也可以選擇國外或境外仲裁）；訴訟（合同糾紛案件應當由被告人所在地或合同履行地的法院管轄）。
（３）合同爭議仲裁和訴訟時效
無論仲裁還是訴訟，必須在時效期限內提出，時效期滿即無權再提起訴訟和仲裁。
《民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！逗贤ā芬?guī)定，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年，自當事人知道或應當知道起權利受到侵害之日起計算。
（三）買賣合同
１、買賣合同概述
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
２、買賣合同標的物的權屬轉移
合同法規(guī)定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。
注意：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。
３、買賣合同標的物的交付限期和地點
出賣人應當按照約定期限地點交付標的物。
掌握當事人沒有約定交付地點或約定不明時適用的有關規(guī)定。
４、買賣合同的風險承擔
《合同法》對于買賣合同的風險承擔作了8點規(guī)定，請大家掌握。
５、買賣合同標的物的質量和包裝
６、買賣合同標的物的檢驗
買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合規(guī)定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用兩年的規(guī)定。
７、買賣合同的價款
該部分同學們一般了解即可。
８、買賣合同的解除
該部分較重要，請重點掌握。
（1）合同標的主物與從物的關系
（2）合同標的單物與數物的關系
（3）分批交付標的物的規(guī)定。
（4）關于分期付款的規(guī)定。
（四）委托合同
1、委托合同的概述和特征
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事物的合同。
特征：
（1）委托合同的目的是由受托人為委托人處理事務；
（2）委托合同是當事人之間基于信任而訂立；
（3）受托人可以委托人的名義也可以以自己的名義處理法律事務；
（4）委托合同可以是有償的，也可以是無償的；
（5）委托合同為諾成合同和不要式合同
2、委托合同與代理和其他相近合同的區(qū)別
（1） 委托合同與代理
a. 代理關系是三方關系；
b.代理屬于對外關系；
c.代理權的授予為單方行為；
d.代理包括委托代理、法定代理、制定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎關系；
e. 體現了不同的法律關系。
（2）委托合同與雇傭合同
均是以給付勞務為內容
a. 雇傭合同限于非法律事務；
b. 獨立性不同，受托人是獨立的意思表示主體；
c. 雇傭合同為有償；
d. 在委托合同中，給付勞務是手段，而在雇傭中，給付勞務是目的；
e. 在雇傭合同中受雇人僅限于自然人。
（3）委托合同與承攬合同
a. 目的不同，一個是處理委托事物，一個則是完成一定的工作；
b.承攬合同是有償的；
c.委托中，委托人負擔處理事務費用，承攬中承攬人不負責設備使用等費用；
d.承攬合同不能隨時解除合同。
3、委托合同的條款
除一般條款外，還須具備：
（1）委托事物條款，是核心條款；
（2）處理委托事物的方式條款；
（3）可否轉委托條款；
（4）費用及支付方式條款；
（5）報酬及支付方式條款；
（6）報告義務條款；
（7）保密義務條款。
4、委托合同當事人的權利和義務
（1）受托人的權利
費用請求權
報酬請求權
風險損失賠償請求權
（2）受托人的義務
辦理委托事物的義務
誠信義務
注意義務
報告義務
保密義務
轉交財產義務
（3）委托人的權利
（4）委托人的義務
六、借款合同
1.合同形式：必須書面形式，但自然人訂立可采用口頭形式
2.合同內容：種類、幣種、用途、數量、利率、期限、還款方式、違約責任
3.合同擔保：保證擔保、抵押擔保、質押擔保。
4.當事人雙方權利義務
借款人義務：提供擔保；提供相應業(yè)務活動和財務狀況真實情況；接受貸后檢查；按約定的用途使用借款；按約定支付利息；按期返還借款；
貸款人義務：借款利息不得預先在本金中扣除；按照約定利息、數額提供借款；按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率；接受借款人申請展期
七、租賃合同
1.合同形式：租賃期六個月以下，可以自由選擇租賃形式，租賃期限六個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
2.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
3、轉租：
（1）.必須經出租人同意，轉租后，租賃合同繼續(xù)有效
（2）.第三人對租賃物造成損失，由承租人（不是第三人）向出租人賠償損失
（3）.承租人作為轉租人，與第三人的關系與一般租賃關系沒有區(qū)別
（4）.當事人雙方權利義務
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即實行“買賣不破租賃”的原則。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
八、融資租賃合同
1、 融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購買承租人指定的標的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、特征：
（1）涉及三方當事人，出租人、承租人、供貨商（出賣人）；
（2）涉及兩個合同；
（3）本質是融資；
（4）標的物的所有權和使用權分離；
（5）租賃期滿時，承租人有三種選擇權：留購、退租、續(xù)租。
3、內容和形式
一般內容和特殊內容
應當采用書面形式
4、合同當事人的權利和義務
分清三方的義務。
5、合同當事人的責任
（1）出賣人不履行買賣合同的責任
（2）出租人對標的物瑕疵的擔保責任
（3）承租認未按期支付租金的責任
九 其他合同
1 供用電、水、氣、熱力合同（一般了解）
2 贈與合同
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付
3 承攬合同
(1)．內容
承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。
（2）當事人雙方權利義務
承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。
承攬人將其承攬的主要工作交第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責，未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。
4 建設工程合同
總承包人經過發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 如果第三人的工作質量不符合約定的時候，由誰向誰承擔違約責任，總承包人和第三人向發(fā)包人承擔連帶責任。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
5 運輸合同
包括客運合同、貨運合同和多式聯運合同 客運合同是自承運人向旅客交付客票時開始成立
聯運合同中訂立的承運人與該區(qū)段承運人的連帶責任
7、技術合同
技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式
技術合同包括：技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢和技術服務合同，第一、二類型須采用書面形式
8 保管合同和倉儲合同
保管合同自交付時生效，寄存人支付保管費，除當事人沒有約定的以外，這個保管人不能將保管物轉交第三人保管?！?BR> 倉儲合同，自成立時開始生效。
9 行紀合同
行紀合同和委托合同它的區(qū)別，他的區(qū)別作一個多選題，區(qū)別包括四點：
第一，它的范圍，行紀合同的適用范圍僅限于貿易合同，而委托合同的范圍比較廣，這是第一個區(qū)別。
第二，在行紀合同里面，這個行紀人必須以自己的名義與第三人簽訂合同。這是行紀合同。但對于委托合同來說，受托人可以以受托人自己的名義，也可以用委托人的名義與第三人簽訂合同，但如果是以自己的名義，簽訂合同的時候負有披露義務。
第三，行紀合同肯定是有償合同，對于委托合同來說，可以是有償的，也可以是無償的?！ ?BR> 10 居間合同
報酬委托人支付，如果居間人損害委托人利益，則不得要求委托人支付報酬，費用由居間人負擔
1、掌握違約責任；
2、熟悉涉外合同爭議的法律適用、合同的管理、合同爭議的解決；
3、掌握買賣合同的標的物權屬轉移、交付期限和地點以及風險承擔；
4、熟悉買賣合同標的物的質量、包裝、檢驗、價格和合同的解除；
5、熟悉委托合同和融資合同。
內容講解
一）違約責任
1、違約責任的概念和特征
違約責任是合同當事人不履行合同義務或者履行合同不符合約定的，應依法承擔的責任。其特征：
（1）以有效合同為前提；
（2）以反合同義務為要件；
（3）由當事人在法定范圍內約定；
（4）是一種民事賠償責任。
2、責任的構成要件
（1）違約行為客觀存在：這是構成違約責任的核心要件。
（2）抗辯事由不能成立：掌握抗辯事由的以下幾種情形。
a.不可抗力；
b.依法行使抗辨權；
c.符合可變更、可撤銷合同要見的合同，當事人一方在向對方提出協商，或已向人民法院或仲裁機構請求變更或撤銷的，此時為履行合同義務，不承擔違約責任。
3、違約責任的方式：掌握承擔違約責任的五種方式。
（1）支付價款
（2）繼續(xù)履行合同
（3）對標的物修理、更換、重作、退貨和降價
（4）賠償損失
（5）支付違約金
4、其他違約責任，了解。
（二）其他規(guī)定
１、涉外合同爭議的法律適用
涉外合同的當事人可以選擇處理合同爭議所使用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當事人沒有選擇的，是用于合同有密切聯系的國家的法律。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業(yè)合同、中外合作經營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
２、合同的管理
合同法規(guī)定，我國合同管理機關是工商行政管理部門和其他有關行政主管部門。
３、合同爭議的解決
（１）合同爭議的概念
在國內和涉外的經濟活動中，合同當事人因合同是否成立，合同成立的時間，合同內容的解釋，合同的履行、違約責任以及合同的變更、轉讓、解除、終止等過程中發(fā)生的合同糾紛。
（２） 合同爭議的解決方式：和解（和解解決合同糾紛時應堅持合法平等的原則）；調解（在仲裁和訴訟程序中也可以通過調解使雙方的爭議達成和解）；仲裁（處法律另有規(guī)定外，當事人可以選擇國內仲裁，也可以選擇國外或境外仲裁）；訴訟（合同糾紛案件應當由被告人所在地或合同履行地的法院管轄）。
（３）合同爭議仲裁和訴訟時效
無論仲裁還是訴訟，必須在時效期限內提出，時效期滿即無權再提起訴訟和仲裁。
《民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！逗贤ā芬?guī)定，因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年，自當事人知道或應當知道起權利受到侵害之日起計算。
（三）買賣合同
１、買賣合同概述
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
２、買賣合同標的物的權屬轉移
合同法規(guī)定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。
注意：出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。
３、買賣合同標的物的交付限期和地點
出賣人應當按照約定期限地點交付標的物。
掌握當事人沒有約定交付地點或約定不明時適用的有關規(guī)定。
４、買賣合同的風險承擔
《合同法》對于買賣合同的風險承擔作了8點規(guī)定，請大家掌握。
５、買賣合同標的物的質量和包裝
６、買賣合同標的物的檢驗
買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合規(guī)定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用兩年的規(guī)定。
７、買賣合同的價款
該部分同學們一般了解即可。
８、買賣合同的解除
該部分較重要，請重點掌握。
（1）合同標的主物與從物的關系
（2）合同標的單物與數物的關系
（3）分批交付標的物的規(guī)定。
（4）關于分期付款的規(guī)定。
（四）委托合同
1、委托合同的概述和特征
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事物的合同。
特征：
（1）委托合同的目的是由受托人為委托人處理事務；
（2）委托合同是當事人之間基于信任而訂立；
（3）受托人可以委托人的名義也可以以自己的名義處理法律事務；
（4）委托合同可以是有償的，也可以是無償的；
（5）委托合同為諾成合同和不要式合同
2、委托合同與代理和其他相近合同的區(qū)別
（1） 委托合同與代理
a. 代理關系是三方關系；
b.代理屬于對外關系；
c.代理權的授予為單方行為；
d.代理包括委托代理、法定代理、制定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎關系；
e. 體現了不同的法律關系。
（2）委托合同與雇傭合同
均是以給付勞務為內容
a. 雇傭合同限于非法律事務；
b. 獨立性不同，受托人是獨立的意思表示主體；
c. 雇傭合同為有償；
d. 在委托合同中，給付勞務是手段，而在雇傭中，給付勞務是目的；
e. 在雇傭合同中受雇人僅限于自然人。
（3）委托合同與承攬合同
a. 目的不同，一個是處理委托事物，一個則是完成一定的工作；
b.承攬合同是有償的；
c.委托中，委托人負擔處理事務費用，承攬中承攬人不負責設備使用等費用；
d.承攬合同不能隨時解除合同。
3、委托合同的條款
除一般條款外，還須具備：
（1）委托事物條款，是核心條款；
（2）處理委托事物的方式條款；
（3）可否轉委托條款；
（4）費用及支付方式條款；
（5）報酬及支付方式條款；
（6）報告義務條款；
（7）保密義務條款。
4、委托合同當事人的權利和義務
（1）受托人的權利
費用請求權
報酬請求權
風險損失賠償請求權
（2）受托人的義務
辦理委托事物的義務
誠信義務
注意義務
報告義務
保密義務
轉交財產義務
（3）委托人的權利
（4）委托人的義務
六、借款合同
1.合同形式：必須書面形式，但自然人訂立可采用口頭形式
2.合同內容：種類、幣種、用途、數量、利率、期限、還款方式、違約責任
3.合同擔保：保證擔保、抵押擔保、質押擔保。
4.當事人雙方權利義務
借款人義務：提供擔保；提供相應業(yè)務活動和財務狀況真實情況；接受貸后檢查；按約定的用途使用借款；按約定支付利息；按期返還借款；
貸款人義務：借款利息不得預先在本金中扣除；按照約定利息、數額提供借款；按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率；接受借款人申請展期
七、租賃合同
1.合同形式：租賃期六個月以下，可以自由選擇租賃形式，租賃期限六個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
2.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
3、轉租：
（1）.必須經出租人同意，轉租后，租賃合同繼續(xù)有效
（2）.第三人對租賃物造成損失，由承租人（不是第三人）向出租人賠償損失
（3）.承租人作為轉租人，與第三人的關系與一般租賃關系沒有區(qū)別
（4）.當事人雙方權利義務
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，即實行“買賣不破租賃”的原則。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
八、融資租賃合同
1、 融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購買承租人指定的標的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、特征：
（1）涉及三方當事人，出租人、承租人、供貨商（出賣人）；
（2）涉及兩個合同；
（3）本質是融資；
（4）標的物的所有權和使用權分離；
（5）租賃期滿時，承租人有三種選擇權：留購、退租、續(xù)租。
3、內容和形式
一般內容和特殊內容
應當采用書面形式
4、合同當事人的權利和義務
分清三方的義務。
5、合同當事人的責任
（1）出賣人不履行買賣合同的責任
（2）出租人對標的物瑕疵的擔保責任
（3）承租認未按期支付租金的責任
九 其他合同
1 供用電、水、氣、熱力合同（一般了解）
2 贈與合同
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷贈與，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付
3 承攬合同
(1)．內容
承攬合同的內容包括承攬的標的、數量、質量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。
（2）當事人雙方權利義務
承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。
承攬人將其承攬的主要工作交第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責，未經定作人同意的，定作人也可以解除合同。
4 建設工程合同
總承包人經過發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 如果第三人的工作質量不符合約定的時候，由誰向誰承擔違約責任，總承包人和第三人向發(fā)包人承擔連帶責任。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
5 運輸合同
包括客運合同、貨運合同和多式聯運合同 客運合同是自承運人向旅客交付客票時開始成立
聯運合同中訂立的承運人與該區(qū)段承運人的連帶責任
7、技術合同
技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式
技術合同包括：技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢和技術服務合同，第一、二類型須采用書面形式
8 保管合同和倉儲合同
保管合同自交付時生效，寄存人支付保管費，除當事人沒有約定的以外，這個保管人不能將保管物轉交第三人保管?！?BR> 倉儲合同，自成立時開始生效。
9 行紀合同
行紀合同和委托合同它的區(qū)別，他的區(qū)別作一個多選題，區(qū)別包括四點：
第一，它的范圍，行紀合同的適用范圍僅限于貿易合同，而委托合同的范圍比較廣，這是第一個區(qū)別。
第二，在行紀合同里面，這個行紀人必須以自己的名義與第三人簽訂合同。這是行紀合同。但對于委托合同來說，受托人可以以受托人自己的名義，也可以用委托人的名義與第三人簽訂合同，但如果是以自己的名義，簽訂合同的時候負有披露義務。
第三，行紀合同肯定是有償合同，對于委托合同來說，可以是有償的，也可以是無償的?！ ?BR> 10 居間合同
報酬委托人支付，如果居間人損害委托人利益，則不得要求委托人支付報酬，費用由居間人負擔