本講基本要求：
1、掌握違約責(zé)任；
2、熟悉涉外合同爭(zhēng)議的法律適用、合同的管理、合同爭(zhēng)議的解決；
3、掌握買賣合同的標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付期限和地點(diǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；
4、熟悉買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量、包裝、檢驗(yàn)、價(jià)格和合同的解除；
5、熟悉委托合同和融資合同。
內(nèi)容講解
一）違約責(zé)任
1、違約責(zé)任的概念和特征
違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同不符合約定的，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。其特征：
（1）以有效合同為前提；
（2）以反合同義務(wù)為要件；
（3）由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定；
（4）是一種民事賠償責(zé)任。
2、責(zé)任的構(gòu)成要件
（1）違約行為客觀存在：這是構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件。
（2）抗辯事由不能成立：掌握抗辯事由的以下幾種情形。
a.不可抗力；
b.依法行使抗辨權(quán)；
c.符合可變更、可撤銷合同要見的合同，當(dāng)事人一方在向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商，或已向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更或撤銷的，此時(shí)為履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、違約責(zé)任的方式：掌握承擔(dān)違約責(zé)任的五種方式。
（1）支付價(jià)款
（2）繼續(xù)履行合同
（3）對(duì)標(biāo)的物修理、更換、重作、退貨和降價(jià)
（4）賠償損失
（5）支付違約金
4、其他違約責(zé)任，了解。
（二）其他規(guī)定
１、涉外合同爭(zhēng)議的法律適用
涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭(zhēng)議所使用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當(dāng)事人沒有選擇的，是用于合同有密切聯(lián)系的國(guó)家的法律。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律。
２、合同的管理
合同法規(guī)定，我國(guó)合同管理機(jī)關(guān)是工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門。
３、合同爭(zhēng)議的解決
（１）合同爭(zhēng)議的概念
在國(guó)內(nèi)和涉外的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同當(dāng)事人因合同是否成立，合同成立的時(shí)間，合同內(nèi)容的解釋，合同的履行、違約責(zé)任以及合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等過程中發(fā)生的合同糾紛。
（２） 合同爭(zhēng)議的解決方式：和解（和解解決合同糾紛時(shí)應(yīng)堅(jiān)持合法平等的原則）；調(diào)解（在仲裁和訴訟程序中也可以通過調(diào)解使雙方的爭(zhēng)議達(dá)成和解）；仲裁（處法律另有規(guī)定外，當(dāng)事人可以選擇國(guó)內(nèi)仲裁，也可以選擇國(guó)外或境外仲裁）；訴訟（合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告人所在地或合同履行地的法院管轄）。
（３）合同爭(zhēng)議仲裁和訴訟時(shí)效
無論仲裁還是訴訟，必須在時(shí)效期限內(nèi)提出，時(shí)效期滿即無權(quán)再提起訴訟和仲裁。
《民法通則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！逗贤ā芬?guī)定，因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為4年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道起權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。
（三）買賣合同
１、買賣合同概述
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
２、買賣合同標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
合同法規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
注意：出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
３、買賣合同標(biāo)的物的交付限期和地點(diǎn)
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定期限地點(diǎn)交付標(biāo)的物。
掌握當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明時(shí)適用的有關(guān)規(guī)定。
４、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
《合同法》對(duì)于買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)作了8點(diǎn)規(guī)定，請(qǐng)大家掌握。
５、買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量和包裝
６、買賣合同標(biāo)的物的檢驗(yàn)
買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合規(guī)定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用兩年的規(guī)定。
７、買賣合同的價(jià)款
該部分同學(xué)們一般了解即可。
８、買賣合同的解除
該部分較重要，請(qǐng)重點(diǎn)掌握。
（1）合同標(biāo)的主物與從物的關(guān)系
（2）合同標(biāo)的單物與數(shù)物的關(guān)系
（3）分批交付標(biāo)的物的規(guī)定。
（4）關(guān)于分期付款的規(guī)定。
（四）委托合同
1、委托合同的概述和特征
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事物的合同。
特征：
（1）委托合同的目的是由受托人為委托人處理事務(wù)；
（2）委托合同是當(dāng)事人之間基于信任而訂立；
（3）受托人可以委托人的名義也可以以自己的名義處理法律事務(wù)；
（4）委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)模?BR> （5）委托合同為諾成合同和不要式合同
2、委托合同與代理和其他相近合同的區(qū)別
（1） 委托合同與代理
a. 代理關(guān)系是三方關(guān)系；
b.代理屬于對(duì)外關(guān)系；
c.代理權(quán)的授予為單方行為；
d.代理包括委托代理、法定代理、制定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系；
e. 體現(xiàn)了不同的法律關(guān)系。
（2）委托合同與雇傭合同
均是以給付勞務(wù)為內(nèi)容
a. 雇傭合同限于非法律事務(wù)；
b. 獨(dú)立性不同，受托人是獨(dú)立的意思表示主體；
c. 雇傭合同為有償；
d. 在委托合同中，給付勞務(wù)是手段，而在雇傭中，給付勞務(wù)是目的；
e. 在雇傭合同中受雇人僅限于自然人。
（3）委托合同與承攬合同
a. 目的不同，一個(gè)是處理委托事物，一個(gè)則是完成一定的工作；
b.承攬合同是有償?shù)模?BR> c.委托中，委托人負(fù)擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用，承攬中承攬人不負(fù)責(zé)設(shè)備使用等費(fèi)用；
d.承攬合同不能隨時(shí)解除合同。
3、委托合同的條款
除一般條款外，還須具備：
（1）委托事物條款，是核心條款；
（2）處理委托事物的方式條款；
（3）可否轉(zhuǎn)委托條款；
（4）費(fèi)用及支付方式條款；
（5）報(bào)酬及支付方式條款；
（6）報(bào)告義務(wù)條款；
（7）保密義務(wù)條款。
4、委托合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
（1）受托人的權(quán)利
費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)
報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)
風(fēng)險(xiǎn)損失賠償請(qǐng)求權(quán)
（2）受托人的義務(wù)
辦理委托事物的義務(wù)
誠(chéng)信義務(wù)
注意義務(wù)
報(bào)告義務(wù)
保密義務(wù)
轉(zhuǎn)交財(cái)產(chǎn)義務(wù)
（3）委托人的權(quán)利
（4）委托人的義務(wù)
六、借款合同
1.合同形式：必須書面形式，但自然人訂立可采用口頭形式
2.合同內(nèi)容：種類、幣種、用途、數(shù)量、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任
3.合同擔(dān)保：保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保。
4.當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
借款人義務(wù)：提供擔(dān)保；提供相應(yīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)情況；接受貸后檢查；按約定的用途使用借款；按約定支付利息；按期返還借款；
貸款人義務(wù)：借款利息不得預(yù)先在本金中扣除；按照約定利息、數(shù)額提供借款；按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率；接受借款人申請(qǐng)展期
七、租賃合同
1.合同形式：租賃期六個(gè)月以下，可以自由選擇租賃形式，租賃期限六個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
2.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
3、轉(zhuǎn)租：
（1）.必須經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租后，租賃合同繼續(xù)有效
（2）.第三人對(duì)租賃物造成損失，由承租人（不是第三人）向出租人賠償損失
（3）.承租人作為轉(zhuǎn)租人，與第三人的關(guān)系與一般租賃關(guān)系沒有區(qū)別
（4）.當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即實(shí)行“買賣不破租賃”的原則。
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
八、融資租賃合同
1、 融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購(gòu)買承租人指定的標(biāo)的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、特征：
（1）涉及三方當(dāng)事人，出租人、承租人、供貨商（出賣人）；
（2）涉及兩個(gè)合同；
（3）本質(zhì)是融資；
（4）標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)分離；
（5）租賃期滿時(shí)，承租人有三種選擇權(quán)：留購(gòu)、退租、續(xù)租。
3、內(nèi)容和形式
一般內(nèi)容和特殊內(nèi)容
應(yīng)當(dāng)采用書面形式
4、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
分清三方的義務(wù)。
5、合同當(dāng)事人的責(zé)任
（1）出賣人不履行買賣合同的責(zé)任
（2）出租人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的擔(dān)保責(zé)任
（3）承租認(rèn)未按期支付租金的責(zé)任
九 其他合同
1 供用電、水、氣、熱力合同（一般了解）
2 贈(zèng)與合同
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付
3 承攬合同
(1)．內(nèi)容
承攬合同的內(nèi)容包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。
（2）當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。
承攬人將其承攬的主要工作交第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)，未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。
4 建設(shè)工程合同
總承包人經(jīng)過發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 如果第三人的工作質(zhì)量不符合約定的時(shí)候，由誰向誰承擔(dān)違約責(zé)任，總承包人和第三人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
5 運(yùn)輸合同
包括客運(yùn)合同、貨運(yùn)合同和多式聯(lián)運(yùn)合同 客運(yùn)合同是自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)開始成立
聯(lián)運(yùn)合同中訂立的承運(yùn)人與該區(qū)段承運(yùn)人的連帶責(zé)任
7、技術(shù)合同
技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式
技術(shù)合同包括：技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同，第一、二類型須采用書面形式
8 保管合同和倉(cāng)儲(chǔ)合同
保管合同自交付時(shí)生效，寄存人支付保管費(fèi)，除當(dāng)事人沒有約定的以外，這個(gè)保管人不能將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管。
倉(cāng)儲(chǔ)合同，自成立時(shí)開始生效。
9 行紀(jì)合同
行紀(jì)合同和委托合同它的區(qū)別，他的區(qū)別作一個(gè)多選題，區(qū)別包括四點(diǎn)：
第一，它的范圍，行紀(jì)合同的適用范圍僅限于貿(mào)易合同，而委托合同的范圍比較廣，這是第一個(gè)區(qū)別。
第二，在行紀(jì)合同里面，這個(gè)行紀(jì)人必須以自己的名義與第三人簽訂合同。這是行紀(jì)合同。但對(duì)于委托合同來說，受托人可以以受托人自己的名義，也可以用委托人的名義與第三人簽訂合同，但如果是以自己的名義，簽訂合同的時(shí)候負(fù)有披露義務(wù)。
第三，行紀(jì)合同肯定是有償合同，對(duì)于委托合同來說，可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹！ ?BR> 10 居間合同
報(bào)酬委托人支付，如果居間人損害委托人利益，則不得要求委托人支付報(bào)酬，費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)
1、掌握違約責(zé)任；
2、熟悉涉外合同爭(zhēng)議的法律適用、合同的管理、合同爭(zhēng)議的解決；
3、掌握買賣合同的標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付期限和地點(diǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；
4、熟悉買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量、包裝、檢驗(yàn)、價(jià)格和合同的解除；
5、熟悉委托合同和融資合同。
內(nèi)容講解
一）違約責(zé)任
1、違約責(zé)任的概念和特征
違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同不符合約定的，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。其特征：
（1）以有效合同為前提；
（2）以反合同義務(wù)為要件；
（3）由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定；
（4）是一種民事賠償責(zé)任。
2、責(zé)任的構(gòu)成要件
（1）違約行為客觀存在：這是構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件。
（2）抗辯事由不能成立：掌握抗辯事由的以下幾種情形。
a.不可抗力；
b.依法行使抗辨權(quán)；
c.符合可變更、可撤銷合同要見的合同，當(dāng)事人一方在向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商，或已向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更或撤銷的，此時(shí)為履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、違約責(zé)任的方式：掌握承擔(dān)違約責(zé)任的五種方式。
（1）支付價(jià)款
（2）繼續(xù)履行合同
（3）對(duì)標(biāo)的物修理、更換、重作、退貨和降價(jià)
（4）賠償損失
（5）支付違約金
4、其他違約責(zé)任，了解。
（二）其他規(guī)定
１、涉外合同爭(zhēng)議的法律適用
涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭(zhēng)議所使用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當(dāng)事人沒有選擇的，是用于合同有密切聯(lián)系的國(guó)家的法律。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國(guó)法律。
２、合同的管理
合同法規(guī)定，我國(guó)合同管理機(jī)關(guān)是工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門。
３、合同爭(zhēng)議的解決
（１）合同爭(zhēng)議的概念
在國(guó)內(nèi)和涉外的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同當(dāng)事人因合同是否成立，合同成立的時(shí)間，合同內(nèi)容的解釋，合同的履行、違約責(zé)任以及合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等過程中發(fā)生的合同糾紛。
（２） 合同爭(zhēng)議的解決方式：和解（和解解決合同糾紛時(shí)應(yīng)堅(jiān)持合法平等的原則）；調(diào)解（在仲裁和訴訟程序中也可以通過調(diào)解使雙方的爭(zhēng)議達(dá)成和解）；仲裁（處法律另有規(guī)定外，當(dāng)事人可以選擇國(guó)內(nèi)仲裁，也可以選擇國(guó)外或境外仲裁）；訴訟（合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告人所在地或合同履行地的法院管轄）。
（３）合同爭(zhēng)議仲裁和訴訟時(shí)效
無論仲裁還是訴訟，必須在時(shí)效期限內(nèi)提出，時(shí)效期滿即無權(quán)再提起訴訟和仲裁。
《民法通則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年，法律另有規(guī)定的除外?！逗贤ā芬?guī)定，因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為4年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道起權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。
（三）買賣合同
１、買賣合同概述
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
２、買賣合同標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
合同法規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
注意：出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買受人。
３、買賣合同標(biāo)的物的交付限期和地點(diǎn)
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定期限地點(diǎn)交付標(biāo)的物。
掌握當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明時(shí)適用的有關(guān)規(guī)定。
４、買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
《合同法》對(duì)于買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)作了8點(diǎn)規(guī)定，請(qǐng)大家掌握。
５、買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量和包裝
６、買賣合同標(biāo)的物的檢驗(yàn)
買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合規(guī)定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用兩年的規(guī)定。
７、買賣合同的價(jià)款
該部分同學(xué)們一般了解即可。
８、買賣合同的解除
該部分較重要，請(qǐng)重點(diǎn)掌握。
（1）合同標(biāo)的主物與從物的關(guān)系
（2）合同標(biāo)的單物與數(shù)物的關(guān)系
（3）分批交付標(biāo)的物的規(guī)定。
（4）關(guān)于分期付款的規(guī)定。
（四）委托合同
1、委托合同的概述和特征
委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事物的合同。
特征：
（1）委托合同的目的是由受托人為委托人處理事務(wù)；
（2）委托合同是當(dāng)事人之間基于信任而訂立；
（3）受托人可以委托人的名義也可以以自己的名義處理法律事務(wù)；
（4）委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)模?BR> （5）委托合同為諾成合同和不要式合同
2、委托合同與代理和其他相近合同的區(qū)別
（1） 委托合同與代理
a. 代理關(guān)系是三方關(guān)系；
b.代理屬于對(duì)外關(guān)系；
c.代理權(quán)的授予為單方行為；
d.代理包括委托代理、法定代理、制定代理，委托合同僅僅是委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系；
e. 體現(xiàn)了不同的法律關(guān)系。
（2）委托合同與雇傭合同
均是以給付勞務(wù)為內(nèi)容
a. 雇傭合同限于非法律事務(wù)；
b. 獨(dú)立性不同，受托人是獨(dú)立的意思表示主體；
c. 雇傭合同為有償；
d. 在委托合同中，給付勞務(wù)是手段，而在雇傭中，給付勞務(wù)是目的；
e. 在雇傭合同中受雇人僅限于自然人。
（3）委托合同與承攬合同
a. 目的不同，一個(gè)是處理委托事物，一個(gè)則是完成一定的工作；
b.承攬合同是有償?shù)模?BR> c.委托中，委托人負(fù)擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用，承攬中承攬人不負(fù)責(zé)設(shè)備使用等費(fèi)用；
d.承攬合同不能隨時(shí)解除合同。
3、委托合同的條款
除一般條款外，還須具備：
（1）委托事物條款，是核心條款；
（2）處理委托事物的方式條款；
（3）可否轉(zhuǎn)委托條款；
（4）費(fèi)用及支付方式條款；
（5）報(bào)酬及支付方式條款；
（6）報(bào)告義務(wù)條款；
（7）保密義務(wù)條款。
4、委托合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
（1）受托人的權(quán)利
費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)
報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)
風(fēng)險(xiǎn)損失賠償請(qǐng)求權(quán)
（2）受托人的義務(wù)
辦理委托事物的義務(wù)
誠(chéng)信義務(wù)
注意義務(wù)
報(bào)告義務(wù)
保密義務(wù)
轉(zhuǎn)交財(cái)產(chǎn)義務(wù)
（3）委托人的權(quán)利
（4）委托人的義務(wù)
六、借款合同
1.合同形式：必須書面形式，但自然人訂立可采用口頭形式
2.合同內(nèi)容：種類、幣種、用途、數(shù)量、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任
3.合同擔(dān)保：保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保。
4.當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
借款人義務(wù)：提供擔(dān)保；提供相應(yīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)情況；接受貸后檢查；按約定的用途使用借款；按約定支付利息；按期返還借款；
貸款人義務(wù)：借款利息不得預(yù)先在本金中扣除；按照約定利息、數(shù)額提供借款；按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率；接受借款人申請(qǐng)展期
七、租賃合同
1.合同形式：租賃期六個(gè)月以下，可以自由選擇租賃形式，租賃期限六個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
2.《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
3、轉(zhuǎn)租：
（1）.必須經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租后，租賃合同繼續(xù)有效
（2）.第三人對(duì)租賃物造成損失，由承租人（不是第三人）向出租人賠償損失
（3）.承租人作為轉(zhuǎn)租人，與第三人的關(guān)系與一般租賃關(guān)系沒有區(qū)別
（4）.當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即實(shí)行“買賣不破租賃”的原則。
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
八、融資租賃合同
1、 融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購(gòu)買承租人指定的標(biāo)的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2、特征：
（1）涉及三方當(dāng)事人，出租人、承租人、供貨商（出賣人）；
（2）涉及兩個(gè)合同；
（3）本質(zhì)是融資；
（4）標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)分離；
（5）租賃期滿時(shí)，承租人有三種選擇權(quán)：留購(gòu)、退租、續(xù)租。
3、內(nèi)容和形式
一般內(nèi)容和特殊內(nèi)容
應(yīng)當(dāng)采用書面形式
4、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
分清三方的義務(wù)。
5、合同當(dāng)事人的責(zé)任
（1）出賣人不履行買賣合同的責(zé)任
（2）出租人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的擔(dān)保責(zé)任
（3）承租認(rèn)未按期支付租金的責(zé)任
九 其他合同
1 供用電、水、氣、熱力合同（一般了解）
2 贈(zèng)與合同
具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付
3 承攬合同
(1)．內(nèi)容
承攬合同的內(nèi)容包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。
（2）當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)
承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。
承攬人將其承攬的主要工作交第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)，未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。
4 建設(shè)工程合同
總承包人經(jīng)過發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 如果第三人的工作質(zhì)量不符合約定的時(shí)候，由誰向誰承擔(dān)違約責(zé)任，總承包人和第三人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
5 運(yùn)輸合同
包括客運(yùn)合同、貨運(yùn)合同和多式聯(lián)運(yùn)合同 客運(yùn)合同是自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)開始成立
聯(lián)運(yùn)合同中訂立的承運(yùn)人與該區(qū)段承運(yùn)人的連帶責(zé)任
7、技術(shù)合同
技術(shù)合同價(jià)款、報(bào)酬或者使用費(fèi)的支付方式由當(dāng)事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式
技術(shù)合同包括：技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同，第一、二類型須采用書面形式
8 保管合同和倉(cāng)儲(chǔ)合同
保管合同自交付時(shí)生效，寄存人支付保管費(fèi)，除當(dāng)事人沒有約定的以外，這個(gè)保管人不能將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管。
倉(cāng)儲(chǔ)合同，自成立時(shí)開始生效。
9 行紀(jì)合同
行紀(jì)合同和委托合同它的區(qū)別，他的區(qū)別作一個(gè)多選題，區(qū)別包括四點(diǎn)：
第一，它的范圍，行紀(jì)合同的適用范圍僅限于貿(mào)易合同，而委托合同的范圍比較廣，這是第一個(gè)區(qū)別。
第二，在行紀(jì)合同里面，這個(gè)行紀(jì)人必須以自己的名義與第三人簽訂合同。這是行紀(jì)合同。但對(duì)于委托合同來說，受托人可以以受托人自己的名義，也可以用委托人的名義與第三人簽訂合同，但如果是以自己的名義，簽訂合同的時(shí)候負(fù)有披露義務(wù)。
第三，行紀(jì)合同肯定是有償合同，對(duì)于委托合同來說，可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹！ ?BR> 10 居間合同
報(bào)酬委托人支付，如果居間人損害委托人利益，則不得要求委托人支付報(bào)酬，費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)