2010年土地估價師土地法規(guī)知識問答(三)

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問:征收農(nóng)村集體土地后,哪些內(nèi)容需要向廣大群眾公示?
    答:根據(jù)國土資廳發(fā)(1999)35號文規(guī)定,征用農(nóng)村集體土地后,以下內(nèi)容要向廣大群眾公告。
    1.土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
    2.地上附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    4.各被征地村(組)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用
    5.農(nóng)業(yè)人員安置辦法
    問:農(nóng)民集體土地使用權(quán)是否可以出讓.轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?
    答:不可以。根據(jù)新《土地管理法》和國辦發(fā)(1999)39號文規(guī)定,農(nóng)民集體土地使用權(quán),不得出讓,轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),對符合規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),因發(fā)生破產(chǎn).兼并等致使土地使用權(quán)必須轉(zhuǎn)移的,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法辦理審批手續(xù)。