規(guī)劃基地位于紅河州蒙自縣中心片區(qū)，北臨石門坎街，與正在實施保護的民居建筑搖相呼應(yīng)；南靠天馬路；西臨世發(fā)綜合市場，東臨月塘街，交通便捷，極具商業(yè)開發(fā)價值。
用地南北長約128米，東西寬180米，總面積24726平方米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑全部予以拆除，且地勢較為平坦，高差不超過1.5米，用地條件良好。
片區(qū)周圍多為低層與多層建筑，且建筑密度較大，缺少完整的商業(yè)步行系統(tǒng)與開敞的公共活動空間。
規(guī)劃指導(dǎo)思想
1、持續(xù)發(fā)展觀
本次規(guī)劃應(yīng)該尊重本地區(qū)自然環(huán)境，經(jīng)濟、社會、環(huán)境所面臨的新問題與挑戰(zhàn)出發(fā)，表達規(guī)劃的靈活和彈性，并制定不同時段的發(fā)展戰(zhàn)略及相應(yīng)的發(fā)展對策。實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2、設(shè)計理念
規(guī)劃充分利用其優(yōu)越的地理位置，持以“購物的天堂，休閑的去處，居家的首選”的規(guī)劃設(shè)計理念，遵循以人為本的設(shè)計原則，充分考慮人的基本行為規(guī)范與尺度，體現(xiàn)社會的均好性。通過一系列的人為設(shè)計意向，來調(diào)動此地段的人氣和社會氣氛，使之成為都市中的一大亮點。
用地南北長約128米，東西寬180米，總面積24726平方米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑全部予以拆除，且地勢較為平坦，高差不超過1.5米，用地條件良好。
片區(qū)周圍多為低層與多層建筑，且建筑密度較大，缺少完整的商業(yè)步行系統(tǒng)與開敞的公共活動空間。
規(guī)劃指導(dǎo)思想
1、持續(xù)發(fā)展觀
本次規(guī)劃應(yīng)該尊重本地區(qū)自然環(huán)境，經(jīng)濟、社會、環(huán)境所面臨的新問題與挑戰(zhàn)出發(fā)，表達規(guī)劃的靈活和彈性，并制定不同時段的發(fā)展戰(zhàn)略及相應(yīng)的發(fā)展對策。實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2、設(shè)計理念
規(guī)劃充分利用其優(yōu)越的地理位置，持以“購物的天堂，休閑的去處，居家的首選”的規(guī)劃設(shè)計理念，遵循以人為本的設(shè)計原則，充分考慮人的基本行為規(guī)范與尺度，體現(xiàn)社會的均好性。通過一系列的人為設(shè)計意向，來調(diào)動此地段的人氣和社會氣氛，使之成為都市中的一大亮點。