建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征和類型

建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征和類型
    1、建筑物與構(gòu)筑物的價(jià)格特征
    (1)建筑物與構(gòu)筑物價(jià)格受區(qū)位的影響很大
    (2)建筑物與構(gòu)筑物價(jià)格實(shí)質(zhì)上是建筑物與構(gòu)筑物權(quán)益的價(jià)格
    (3)建筑物與構(gòu)筑物價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，也有使用代價(jià)的租金。
    (4)建筑物與構(gòu)筑物價(jià)格是在長(zhǎng)期考慮下形成的。
    (5)建筑物與構(gòu)筑物價(jià)格通常是個(gè)別形成，容易受交易者的個(gè)別因素的影響。
    2、建筑物價(jià)格的類型
    (1)成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格
    (2)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和政府定價(jià)
    (3)所有權(quán)價(jià)格、&考試大&使用權(quán)價(jià)格和其他權(quán)益價(jià)格
    (4)現(xiàn)房?jī)r(jià)格和期房?jī)r(jià)格