多項(xiàng)選擇題
企業(yè)在轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，其扣除項(xiàng)目金額包括( )。
A．房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B．取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C．按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】扣除項(xiàng)目的確定
【答案解析】
對(duì)舊房的轉(zhuǎn)讓按財(cái)政部、稅務(wù)總局《通知》規(guī)定可扣除以下項(xiàng)目：
（1）房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。
重置成本價(jià)需由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定；評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。
（2）取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；
（3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。
企業(yè)在轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)，其扣除項(xiàng)目金額包括( )。
A．房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B．取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款
C．按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
D．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】扣除項(xiàng)目的確定
【答案解析】
對(duì)舊房的轉(zhuǎn)讓按財(cái)政部、稅務(wù)總局《通知》規(guī)定可扣除以下項(xiàng)目：
（1）房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。
重置成本價(jià)需由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定；評(píng)估價(jià)格須經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)。
（2）取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；
（3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。