房地產估價師輔導:房地產專業(yè)術語(四)

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公寓式住宅
    相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市,大多數(shù)是高層,標準較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等,供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。
    低層住宅
    指一層至三層的住宅。
    多層住宅
    指四層至六層的住宅。
    小高層住宅
    指七層至十二層的住宅。
    塔式高層住宅
    以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
    單元式高層住宅
    由多個住宅單元組合而成,每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
    通廊式高層住宅
    由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。
    TOWNHOUSE
    也叫聯(lián)排別墅,正確的譯法應該為城區(qū)住宅,系從歐洲舶來的,其原始意義上指在城區(qū)的沿街聯(lián)排而建的市民城區(qū)房屋。
    商住住宅
    是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅,但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施,尤其是網(wǎng)絡功能的發(fā)達,使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。
    酒店式公寓
    酒店式公寓概念最早源于歐洲,是當時旅游區(qū)內租給游客供其臨時休憩的物業(yè),由專門的管理公司進行統(tǒng)一上門管理,既有酒店的性質,又相當于個人的"臨時住家",這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。國內的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳,然后在上海、北京等地均有開發(fā),但前幾年并未形成熱點。