房地產(chǎn)基本制度與政策－房地產(chǎn)凈收益

課程
    房地產(chǎn)基本制度與政策
    問題
    判斷題：求房地產(chǎn)凈收益時，應(yīng)選用類似房地產(chǎn)的客觀年凈收益，即便是有租約限制，也因其屬估價對象的實際收益，故不采用。（ ）
    解析
    答案：錯誤
    解析： 買賣不破租賃，有租約限制時，在租期內(nèi)應(yīng)以租約為依據(jù)來計算年凈收益。