第十二章 法律基礎(chǔ)知識
1、民事法律關(guān)系由主體（人）、客體（物、行為、智力成果）、內(nèi)容（權(quán)利和義務(wù)）構(gòu)成
2、有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效
3、商業(yè)廣告屬要約邀請，但商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約
4、定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%
5、定金與預(yù)付款的區(qū)別在于是否制裁違約行為，前者有制裁作用
6、定金和違約金不能同時并用，只能選擇其一使用
7、動產(chǎn)以占有為公示方法，不動產(chǎn)以登記為公示方法
動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)交付而變動，不動產(chǎn)物權(quán)的變動則需要經(jīng)過登記
8、一般情況下，孳息歸原物的所有權(quán)人所有
9、物權(quán)的效力：排他效力、優(yōu)先效力、追及效力
10、所有權(quán)與限制物權(quán)并存時，限制物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)
11、完整的所有權(quán)包含占有、使用、收益、處分等四項權(quán)能
12、典權(quán)消滅的原因：回贖、找貼、作絕、別賣
13、地役權(quán)的特征：使用他人土地、使自己土地便利、具有從屬性和不可分性
14、物權(quán)除法律明文規(guī)定外，不得自由設(shè)定。物權(quán)有所有權(quán)、用益物權(quán)（承包經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)）、擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）
15、監(jiān)護不是一種權(quán)利，而是職責(zé)（既包含權(quán)利，又有義務(wù)）
16、民事權(quán)利的分類（根據(jù)作用分）支配權(quán)，如物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)人身權(quán)；請求權(quán)，如債權(quán)；形成權(quán)，如撤消權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)；抗辯權(quán)（異議權(quán)）
17、中國民法的原則：平等、誠實信用、公序良俗、自愿、禁止濫用權(quán)利原則
18、16歲以上不滿18歲，以自己勞動收入為主要生活來源的視為完全民事行為能力人
19、合伙人對合伙承擔(dān)無限連帶責(zé)任
20、委托代理書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任
21、實行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，按較低價計；逾期提取標(biāo)的物的，按較高價計。
22、質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的按通常標(biāo)準(zhǔn)或特定標(biāo)準(zhǔn)
23、物權(quán)的特征：法定原則、公示原則、優(yōu)先原則
24、因共有關(guān)系消滅而分割共有財產(chǎn)時，可采?。簩嵨锓指?、變價分割、作價補償
1、民事法律關(guān)系由主體（人）、客體（物、行為、智力成果）、內(nèi)容（權(quán)利和義務(wù)）構(gòu)成
2、有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效
3、商業(yè)廣告屬要約邀請，但商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約
4、定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%
5、定金與預(yù)付款的區(qū)別在于是否制裁違約行為，前者有制裁作用
6、定金和違約金不能同時并用，只能選擇其一使用
7、動產(chǎn)以占有為公示方法，不動產(chǎn)以登記為公示方法
動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)交付而變動，不動產(chǎn)物權(quán)的變動則需要經(jīng)過登記
8、一般情況下，孳息歸原物的所有權(quán)人所有
9、物權(quán)的效力：排他效力、優(yōu)先效力、追及效力
10、所有權(quán)與限制物權(quán)并存時，限制物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)
11、完整的所有權(quán)包含占有、使用、收益、處分等四項權(quán)能
12、典權(quán)消滅的原因：回贖、找貼、作絕、別賣
13、地役權(quán)的特征：使用他人土地、使自己土地便利、具有從屬性和不可分性
14、物權(quán)除法律明文規(guī)定外，不得自由設(shè)定。物權(quán)有所有權(quán)、用益物權(quán)（承包經(jīng)營權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)）、擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）
15、監(jiān)護不是一種權(quán)利，而是職責(zé)（既包含權(quán)利，又有義務(wù)）
16、民事權(quán)利的分類（根據(jù)作用分）支配權(quán)，如物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)人身權(quán)；請求權(quán)，如債權(quán)；形成權(quán)，如撤消權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)；抗辯權(quán)（異議權(quán)）
17、中國民法的原則：平等、誠實信用、公序良俗、自愿、禁止濫用權(quán)利原則
18、16歲以上不滿18歲，以自己勞動收入為主要生活來源的視為完全民事行為能力人
19、合伙人對合伙承擔(dān)無限連帶責(zé)任
20、委托代理書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任
21、實行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，按較低價計；逾期提取標(biāo)的物的，按較高價計。
22、質(zhì)量要求不明確的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的按通常標(biāo)準(zhǔn)或特定標(biāo)準(zhǔn)
23、物權(quán)的特征：法定原則、公示原則、優(yōu)先原則
24、因共有關(guān)系消滅而分割共有財產(chǎn)時，可采?。簩嵨锓指?、變價分割、作價補償