土地管理基礎(chǔ)：劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的出租

①劃撥國(guó)有土地使用權(quán)人以營(yíng)利為目的，將劃撥國(guó)有土地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)家上繳土地收益金。
    ②劃撥國(guó)有土地使用權(quán)出租是出租人將權(quán)*考試大*利租給承租人使用一定年期，出租人并不因此失去土地使用權(quán)。這不同于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    例題：以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將劃撥土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益應(yīng)（ ） （2000年土地管理基礎(chǔ)試題）
    A.由房屋所有權(quán)人與國(guó)家按約定比例分配
    B.上繳國(guó)家
    C.由房屋所有權(quán)人與房屋租賃人按比例分配
    D.全部歸房屋所有權(quán)人
    答案：B
    解析： 劃撥國(guó)有土地使用權(quán)人以營(yíng)利為目的，將劃撥國(guó)有土地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)家上繳土地收益金。