08年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》練習題

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1、經(jīng)濟分析將不同的市場結(jié)構(gòu)分為( )。
     A、完全競爭市場 來源:www.examda.com
     B、完全壟斷市場
     C、壟斷競爭市場
     D、寡頭壟斷市場
     2、關(guān)于進口設(shè)備原價,下列說法正確的是( )。
     A、是指進口設(shè)備的到岸價格(CIF)
     B、是指進口設(shè)備的離岸價格(FOB)
     C、是裝運港船上交貨價格
     D、進口設(shè)備抵達買方邊境港口或邊境車站,但未繳納關(guān)稅時的價格
     3、以天、月、季為時距的動態(tài)序列,通過擴大時距合并為以年為時距的動態(tài)序列,可以消除( )的影響。
     A、時距短
     B、時距長
     C、季節(jié)波動
     D、偶然因素
     4、砌筑砂漿的強度等級是由它的抗壓強度確定的,共分為( )個等級。
     A、5
     B、6
     C、7
     D、8
     5、城市規(guī)劃以( )為核心,建立起城市未來發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)。
     A、城市建設(shè)
     B、城市空間結(jié)構(gòu)
     C、城市土地利用配置
     D、以上三者都不是
     6、某房地產(chǎn)開發(fā)商原計劃2002年開發(fā)住宅6萬m2,受建材等因素影響,實際僅完成4.5萬m2,僅占原計劃的75%,則75%屬于( )。
     A、比較相對指標
     B、結(jié)構(gòu)相對指標
     C、計劃完成相對指標
     D、動態(tài)相對指標
     7、民事法律關(guān)系是指由民法( )的社會關(guān)系。
     A、調(diào)整
     B、確認
     C、設(shè)定
     D、保護
     8、通風主要是指( )方面的工程。
     A、清潔空氣
     B、送風和排風
     C、除塵和排毒
     D、其他方面
     9、下列說法不正確的是( )。
     A、委托代理是基于被代理人的委托而發(fā)生的代理關(guān)系,通常以完成特定事項為代理內(nèi)容
     B、法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關(guān)系,法定代理人的權(quán)限來自法律的規(guī)定
     C、指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理
     D、指定代理的實質(zhì)是一種實現(xiàn)委托代理的方式
     10、簽訂委托拍賣合同的宗旨是( )。
     A、拍賣人的信息盡量詳細
     B、委托人的信息盡量詳細
     C、雙方的權(quán)利義務盡量清晰
     D、拍賣標的描述盡量詳細