1．下列關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理，表述正確的是（)。
A．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級
B．新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照二級核定，并設(shè)一年的暫定期
C．國務(wù)院建設(shè)主管部門負責一級、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
D．設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
答案：A
解析：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。國務(wù)院建設(shè)主管部門負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
2．按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經(jīng)（) 通過。
A．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
B．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
C．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
答案：D
解析：業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項維修資金使用、續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。
3．某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為( )萬元。
A．60
B．80
C．100
D．110
答案：B
解析：稅基是課稅基礎(chǔ)的簡稱，有兩層涵義：稅基的質(zhì)，即課稅的具體對象，有實物量和價值量兩類；稅基的量，即課稅對象中，有多少可以作為計算應課稅的基數(shù)。對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減除l0一30％后的余值為計稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
4．2006年5月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，下列不屬于對個人購買住房征收營業(yè)稅規(guī)定的是（) 。
A．對購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅
B．對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅
C．個人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅
D．個人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅
答案：A
解析：2006年5月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中指出，為進一步抑制投機和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。稅務(wù)部門要嚴格稅收征管，防止漏征和隨意減免。
5．下列有關(guān)目前我國住房公積金特點和政策的表述中，正確的是（)。
A．住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房
B．住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。
C．對新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起20日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
D．有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員除外
答案：A
解析：住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。對新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
6．下列關(guān)于需求價格彈性和需求價格彈性系數(shù)，說法錯誤的是（ ?。?。
A、需求價格彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度
B、需求價格彈性中，價格是因變量，需求量是自變量
C、需求價格彈性系數(shù)是需求量變動率與價格變動率的比值
D、需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負
答案：B
解析：需求價格彈性中，價格是自變量，需求量是因變量。
7．下列有關(guān)基尼系數(shù)的表述中，正確的是（)。
A．某個國家從2002至2005年的基尼系數(shù)分別為0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷，該國家的居民收入分配兩極分化越來越嚴重
B．基尼系數(shù)越小，說明收入分配的兩極分化越嚴重
C．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越平均。
D．洛倫茨曲線是根據(jù)基尼系數(shù)計算出來用以判斷收入平均程度的指標。
答案：A
解析：基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對角線，因此說明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴重?；嵯禂?shù)是根據(jù)洛倫茨曲線計算出來用以判斷收入平均程度的指標。
8．下列有關(guān)金融工具的表述中，錯誤的是（)。
A．一般而言，金融工具的流動性與收益性呈負相關(guān)
B．本票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
C．與銀行本票相比，支票不由銀行簽發(fā)，而是由存款人簽發(fā)
D．中國人民銀行發(fā)行的人民幣，實質(zhì)上就是一種銀行券，它表明中國人民銀行對持有人的一種負債
答案：B
解析：一般而言，金融工具的流動性與收益性呈負相關(guān)。本票是由出票人簽發(fā)，自己在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
9．根據(jù)信托合同，信托機構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營的實際業(yè)績確定（)。
A．委托財產(chǎn)總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級
答案：C
解析：信托機構(gòu)按經(jīng)營的實際效果計算信托收益，根據(jù)資財運用的贏利水平進行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定。
10．下列有關(guān)保險的表述中，正確的是（）。
A．社會保險采用合同的形式，運用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險的具體情況確定保費及交付期限
B．從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的社會關(guān)系。
C．危險的存在是保險產(chǎn)生的必要條件
D．在各種保險中，商業(yè)保險能體現(xiàn)分配職能。
答案：C
解析：商業(yè)保險采用合同的形式，運用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險的具體情況確定保費及交付期限；而社會保險的保費及支付期限則是由國家通過有關(guān)法律法規(guī)予以確定的。從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的經(jīng)濟關(guān)系。在各種保險中，社會保險能體現(xiàn)分配職能。
A．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級
B．新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照二級核定，并設(shè)一年的暫定期
C．國務(wù)院建設(shè)主管部門負責一級、二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
D．設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級、三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理
答案：A
解析：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照低等級核定，并設(shè)一年的暫定期。國務(wù)院建設(shè)主管部門負責一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
2．按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經(jīng)（) 通過。
A．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
B．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與會業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
C．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)1／2以上
D．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上
答案：D
解析：業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)、專項維修資金使用、續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過。
3．某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為( )萬元。
A．60
B．80
C．100
D．110
答案：B
解析：稅基是課稅基礎(chǔ)的簡稱，有兩層涵義：稅基的質(zhì)，即課稅的具體對象，有實物量和價值量兩類；稅基的量，即課稅對象中，有多少可以作為計算應課稅的基數(shù)。對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值減除l0一30％后的余值為計稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
4．2006年5月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，下列不屬于對個人購買住房征收營業(yè)稅規(guī)定的是（) 。
A．對購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅
B．對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅
C．個人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅
D．個人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅
答案：A
解析：2006年5月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中指出，為進一步抑制投機和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過５年（含５年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。稅務(wù)部門要嚴格稅收征管，防止漏征和隨意減免。
5．下列有關(guān)目前我國住房公積金特點和政策的表述中，正確的是（)。
A．住房公積金全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金賬戶，用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房
B．住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。
C．對新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起20日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
D．有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金，但城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員除外
答案：A
解析：住房公積金管理中心運作是指每個設(shè)區(qū)城市依法成立一個住房公積金管理中心，為直屬城市人民政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，負責住房公積金的管理運作。城鎮(zhèn)個體、工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。對新設(shè)立的單位應當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
6．下列關(guān)于需求價格彈性和需求價格彈性系數(shù)，說法錯誤的是（ ?。?。
A、需求價格彈性是指價格變動所引起的需求量變動的程度
B、需求價格彈性中，價格是因變量，需求量是自變量
C、需求價格彈性系數(shù)是需求量變動率與價格變動率的比值
D、需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負
答案：B
解析：需求價格彈性中，價格是自變量，需求量是因變量。
7．下列有關(guān)基尼系數(shù)的表述中，正確的是（)。
A．某個國家從2002至2005年的基尼系數(shù)分別為0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷，該國家的居民收入分配兩極分化越來越嚴重
B．基尼系數(shù)越小，說明收入分配的兩極分化越嚴重
C．基尼系數(shù)越大，則表示收入分配越平均。
D．洛倫茨曲線是根據(jù)基尼系數(shù)計算出來用以判斷收入平均程度的指標。
答案：A
解析：基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對角線，因此說明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴重?；嵯禂?shù)是根據(jù)洛倫茨曲線計算出來用以判斷收入平均程度的指標。
8．下列有關(guān)金融工具的表述中，錯誤的是（)。
A．一般而言，金融工具的流動性與收益性呈負相關(guān)
B．本票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)
C．與銀行本票相比，支票不由銀行簽發(fā)，而是由存款人簽發(fā)
D．中國人民銀行發(fā)行的人民幣，實質(zhì)上就是一種銀行券，它表明中國人民銀行對持有人的一種負債
答案：B
解析：一般而言，金融工具的流動性與收益性呈負相關(guān)。本票是由出票人簽發(fā)，自己在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。
9．根據(jù)信托合同，信托機構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營的實際業(yè)績確定（)。
A．委托財產(chǎn)總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級
答案：C
解析：信托機構(gòu)按經(jīng)營的實際效果計算信托收益，根據(jù)資財運用的贏利水平進行分配，因而付給受益人的盈利額并不固定。
10．下列有關(guān)保險的表述中，正確的是（）。
A．社會保險采用合同的形式，運用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險的具體情況確定保費及交付期限
B．從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的社會關(guān)系。
C．危險的存在是保險產(chǎn)生的必要條件
D．在各種保險中，商業(yè)保險能體現(xiàn)分配職能。
答案：C
解析：商業(yè)保險采用合同的形式，運用概率論和大數(shù)定律，根據(jù)保險的具體情況確定保費及交付期限；而社會保險的保費及支付期限則是由國家通過有關(guān)法律法規(guī)予以確定的。從本質(zhì)上說，保險體現(xiàn)一定的經(jīng)濟關(guān)系。在各種保險中，社會保險能體現(xiàn)分配職能。