留學生校外租房的注意事項

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加拿大留學,有許多的學生喜歡結伴在校外租房居住,即數(shù)人合租大廈的房間(Apartment ),共同負擔租金和水電費等。它的好處在于省錢,并由于大家的語言及文化相同,容易溝通??墒牵捎谌鄙倭擞糜⒄Z交談的機會,所以不利用語言的加強。同時,在校外租房時,一定要注意以下的事項:
    1、多數(shù)單位除廚房的爐具和冰箱外,沒有別的家私,需要自己另外購買。
    2、事先要講清楚如何分配租金,例如住大房的可以負擔多點租金等。
    3、規(guī)定好每人應輪流負責做家務,如清潔和煮飯等。
    4、每人一間房,因為各人的起居習慣不同,有些愛在晚上溫習,有些喜歡早睡早起,擁有自己的房間會比較方便一些。
    5、租金在加拿大屬于可退稅的項目,政府每年會把退款發(fā)還給簽租約的人,所以簽租約的人不能獨占該筆款項,應按比例分給各房友。
    6、加拿大的租務法例于國內不同,例如,某些省份的業(yè)主可以自動為租客續(xù)約,在滿約前三個月,你若不主動通知業(yè)主停止續(xù)租,那么就等于你會住下去。所以,在簽約前應問當事人合約的細則,如:有沒有最后一月免費(One Month Free)?是否要交按金?業(yè)主是否負責暖氣費?可否轉租(Sublet)給他人等等。
    7、由于一般距離大學較近的租金較貴,遠些的雖然較便宜,但需花很多時間上學,所以,學生應先衡量金錢與時間的分配,再選擇地區(qū)居住。
    8、大廈的各類房間中,以“地下室”(Basement)的租金最低,可是,地下室處于地下,濕度也大,雖然有暖氣供應,但體質弱的人仍覺冷。尤其是在下雪的時侯,積雪會把窗戶遮閉,終日昏昏暗暗的,教人很不自在。