一份全國(guó)性的房地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告顯示，在今年第二季度以來(lái)，澳洲主要城市的房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上升，但漲幅已經(jīng)放緩。雪梨和墨爾本兩市增長(zhǎng)幅度，而其他州府城市的增幅則有所下降。
在雪梨，中價(jià)房屋比上年上漲了22.8%，而比今年第一季度也上漲了16.3%，達(dá)到了38萬(wàn)8千元。墨爾本中價(jià)房屋增長(zhǎng)了26.4%，達(dá)到了32萬(wàn)7千5百元，比前一季度上揚(yáng)了18.5%.
而其他六個(gè)首府城市中，有五個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格在同期上漲的比例低于13%. 這是同02年3月前一年的房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行比較得出的結(jié)論，當(dāng)時(shí)在所有6個(gè)首府城市中，中等房地產(chǎn)的價(jià)格都增長(zhǎng)了超過(guò)15%.
澳洲房地產(chǎn)研究所表示，到今年6月，有跡象顯示地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)開(kāi)始放慢，但由于擔(dān)心股市的變動(dòng)和全球經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定性，房地產(chǎn)依然是投資者關(guān)注的熱點(diǎn)，而且較低的利率也有助于房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)。
同時(shí)政府所推出的首次購(gòu)房津貼鼓勵(lì)了相當(dāng)大數(shù)量的租客首次購(gòu)置了自己的房產(chǎn)，使得主要城市里的尋租房屋增加，這使得在六月季當(dāng)中，中等房屋的周租金保持穩(wěn)定甚至有所下降。
預(yù)測(cè)在下個(gè)季度中，主要城市的房屋租金有可能繼續(xù)下跌。而下一次的房地產(chǎn)研究報(bào)告將會(huì)提供出相應(yīng)的證據(jù)。
在雪梨，中價(jià)房屋比上年上漲了22.8%，而比今年第一季度也上漲了16.3%，達(dá)到了38萬(wàn)8千元。墨爾本中價(jià)房屋增長(zhǎng)了26.4%，達(dá)到了32萬(wàn)7千5百元，比前一季度上揚(yáng)了18.5%.
而其他六個(gè)首府城市中，有五個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格在同期上漲的比例低于13%. 這是同02年3月前一年的房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行比較得出的結(jié)論，當(dāng)時(shí)在所有6個(gè)首府城市中，中等房地產(chǎn)的價(jià)格都增長(zhǎng)了超過(guò)15%.
澳洲房地產(chǎn)研究所表示，到今年6月，有跡象顯示地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)開(kāi)始放慢，但由于擔(dān)心股市的變動(dòng)和全球經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定性，房地產(chǎn)依然是投資者關(guān)注的熱點(diǎn)，而且較低的利率也有助于房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)。
同時(shí)政府所推出的首次購(gòu)房津貼鼓勵(lì)了相當(dāng)大數(shù)量的租客首次購(gòu)置了自己的房產(chǎn)，使得主要城市里的尋租房屋增加，這使得在六月季當(dāng)中，中等房屋的周租金保持穩(wěn)定甚至有所下降。
預(yù)測(cè)在下個(gè)季度中，主要城市的房屋租金有可能繼續(xù)下跌。而下一次的房地產(chǎn)研究報(bào)告將會(huì)提供出相應(yīng)的證據(jù)。