2008年注冊稅務師財務會計每日一練(5月22日)

單項選擇題
    ◎某房地產開發(fā)商在某市開發(fā)的商品房現價為2 000元/平方米，某購房者擬購買一套100平方米的住房，但由于資金問題，向開發(fā)商提出分期付款。開發(fā)商要求首期支付10萬元，然后分6年每年年末支付3萬元。如果目前利率為6%，則下列各項中錯誤的是（?。＃ㄒ阎狿VA6%，6=4.9173）
    A.6年中每年年末付款3萬元，其現值為24.7519萬元
    B.6年中每年年末付款3萬元，其現值為14.7519萬元
    C.采用一次付款方式，應支付的金額為20萬元
    D.一次付款優(yōu)于分期付款
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    正確答案：A
    答案解析： 6年中每年年末付款3萬元，其現值＝3×4.9173=14.7519（萬元），分期付款的總現值＝10+14.7519=24.7519（萬元）。因為分期付款的現值24.7519大于一次付款的現值20萬元，所以采用一次付款優(yōu)于分期付款。