物權(quán)法定原則
一、考點(diǎn)說明
《物權(quán)法》明確規(guī)定了物權(quán)法定原則。
二、理論分析
物權(quán)法定原則，又稱為物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的種類、物權(quán)的內(nèi)容和效力都只能由法律加以規(guī)定，當(dāng)事人不得任意創(chuàng)設(shè)，其具體內(nèi)容包括：
（1）物權(quán)必須由法律設(shè)定。
（2）物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定。
（3）物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議加以設(shè)定。
（4）物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意確定。
三、例題解析
[例題]甲對(duì)乙負(fù)有50萬元的債務(wù)，甲所提供的下列擔(dān)保方式中哪些是合法有效的？（ ）
A.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給乙
B.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙
C.甲的朋友丙將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙擔(dān)保甲債務(wù)的履行
D.甲乙約定若甲到時(shí)不能清償債務(wù)，則甲的房屋歸乙所有
[答案]BC
[解析]本題主要考查擔(dān)保物權(quán)的法定種類，鑒于物權(quán)法定主義，當(dāng)事人不能自行創(chuàng)設(shè)法律沒有規(guī)定的物權(quán)類型，否則無效。物權(quán)法定主義是相對(duì)于放任主義而言的，是物權(quán)法的一項(xiàng)基本原則。按照物權(quán)法定主義的要求：第一，物權(quán)的種類法定，即不得創(chuàng)設(shè)法律沒有規(guī)定的新種類的物權(quán)。第二，物權(quán)的內(nèi)容法定，不得創(chuàng)立于法律規(guī)定內(nèi)容不同的物權(quán)。當(dāng)事人如果違反物權(quán)法定主義原則的要求，其行為一般不發(fā)生物權(quán)效力。
在本案中，B、C兩項(xiàng)屬于法律規(guī)定的抵押權(quán)，并且其內(nèi)容也符合法律的規(guī)定。而A則創(chuàng)設(shè)了一個(gè)法律沒有規(guī)定的新的擔(dān)保物權(quán)種類，因?yàn)橐罁?jù)《民法通則》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果不轉(zhuǎn)移占有，即使名為質(zhì)權(quán)，也是不允許的。D項(xiàng)屬于流質(zhì)條款的約定，也是無效的。
[注意]物權(quán)的種類和內(nèi)容法定，這一點(diǎn)和債權(quán)是完全不同的。債權(quán)奉行的是契約自由原則，當(dāng)事人可以在不違反法律和社會(huì)公共利益的范圍內(nèi)，創(chuàng)設(shè)任何種類的債權(quán)。法律往往并不限制合同的種類和內(nèi)容，允許當(dāng)事人自由協(xié)商約定合同的內(nèi)容，承認(rèn)并保障其效力的實(shí)現(xiàn)。
一、考點(diǎn)說明
《物權(quán)法》明確規(guī)定了物權(quán)法定原則。
二、理論分析
物權(quán)法定原則，又稱為物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的種類、物權(quán)的內(nèi)容和效力都只能由法律加以規(guī)定，當(dāng)事人不得任意創(chuàng)設(shè)，其具體內(nèi)容包括：
（1）物權(quán)必須由法律設(shè)定。
（2）物權(quán)的內(nèi)容由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定。
（3）物權(quán)的效力必須由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人通過協(xié)議加以設(shè)定。
（4）物權(quán)的公示方法必須由法律規(guī)定，不得由當(dāng)事人隨意確定。
三、例題解析
[例題]甲對(duì)乙負(fù)有50萬元的債務(wù)，甲所提供的下列擔(dān)保方式中哪些是合法有效的？（ ）
A.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給乙
B.甲將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙
C.甲的朋友丙將自己的一幢價(jià)值50萬元的房屋抵押給乙擔(dān)保甲債務(wù)的履行
D.甲乙約定若甲到時(shí)不能清償債務(wù)，則甲的房屋歸乙所有
[答案]BC
[解析]本題主要考查擔(dān)保物權(quán)的法定種類，鑒于物權(quán)法定主義，當(dāng)事人不能自行創(chuàng)設(shè)法律沒有規(guī)定的物權(quán)類型，否則無效。物權(quán)法定主義是相對(duì)于放任主義而言的，是物權(quán)法的一項(xiàng)基本原則。按照物權(quán)法定主義的要求：第一，物權(quán)的種類法定，即不得創(chuàng)設(shè)法律沒有規(guī)定的新種類的物權(quán)。第二，物權(quán)的內(nèi)容法定，不得創(chuàng)立于法律規(guī)定內(nèi)容不同的物權(quán)。當(dāng)事人如果違反物權(quán)法定主義原則的要求，其行為一般不發(fā)生物權(quán)效力。
在本案中，B、C兩項(xiàng)屬于法律規(guī)定的抵押權(quán)，并且其內(nèi)容也符合法律的規(guī)定。而A則創(chuàng)設(shè)了一個(gè)法律沒有規(guī)定的新的擔(dān)保物權(quán)種類，因?yàn)橐罁?jù)《民法通則》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，質(zhì)權(quán)的設(shè)定必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果不轉(zhuǎn)移占有，即使名為質(zhì)權(quán)，也是不允許的。D項(xiàng)屬于流質(zhì)條款的約定，也是無效的。
[注意]物權(quán)的種類和內(nèi)容法定，這一點(diǎn)和債權(quán)是完全不同的。債權(quán)奉行的是契約自由原則，當(dāng)事人可以在不違反法律和社會(huì)公共利益的范圍內(nèi)，創(chuàng)設(shè)任何種類的債權(quán)。法律往往并不限制合同的種類和內(nèi)容，允許當(dāng)事人自由協(xié)商約定合同的內(nèi)容，承認(rèn)并保障其效力的實(shí)現(xiàn)。