資產評估師考試輔導：投資風險性

房地產使用的長期性和保值增值性使用之成為投資回報率較高的行業(yè)，同時房地產投資風險也比較大。房地產投資的風險主要來自三個方面：、
    （1）房地產無法移動，建成后又不易改變用途，如果市場銷售不對路，容易造成長期的空置、積壓。
    （2）房地產的生產周期較長，從取得土地到房屋建成銷售，通常要3-5年的時間，在此期間影響房地產發(fā)展的各種因素發(fā)生變化，都會對房地產的投資產生影響。
    （3）自然災害、戰(zhàn)爭、社會動蕩等，都會對房地產投資產生無法預見的影響。